Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 Τον φάκελο τον έφερε η πελάτισσα και δεν είχε μέσα το ΔΚ. Πιθανώς να λείπει, πιθανώς να μην τον πρόσεξε η ίδια. καμμία απάντηση στο #968; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 Δες την απάντηση του Δημήτρη, μάζεψε τα στοιχεία και επανέρχεσαι. Γενικώς ότι διαφέρει από την οικοδομική άδεια κοστολογείται με πρόστιμο. Οι κλειστοί χώροι δεν λαμβάνουν πρόστιμο με αναλυτικό. Όμως χώροι με βοηθητική χρήση, ισόγειοι και μέχρι και 50 τ.μ, μπορούν να υπολογιστούν, αναφορικά με το πρόστιμό τους, με μειωτικό συντελεστή 0,50. Όμως, ας μη κάνουμε υποθέσεις που μπορεί να ήταν ο χώρος και να κλείστηκε, διότι άλλο πρόστιμο θα λάβει αν κλείστηκε χώρος εντός πυλωτής με χρήση θ.σ, άλλο πρόστιμο αν δημιουργήθηκε κλειστός χώρος στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας κλπ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 (edited) στο Ν.4178/13 στην παράγραφο ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΔΙΩΝ-ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ λέει: "Επιφάνεια αυθαιρέτου με κύρια χρήση, καθώς και η επιφάνειαχώρου με αυθαίρετη αλλαγή σε κύρια χρήση, ο οποίος δεν προσμετρούσε στο σ.δ. της ΟΑ..." Άρα για κλειστό χώρο στάθμευσης σε μονοκατοικία που προσμετρούσε στο σ.δ., με αναλυτικό; Μάλλον μπερδεύτικα, σωστά κελιστοί χώροι δεν πάνε με αναλυτικό. Edited Σεπτέμβριος 21 , 2015 by Julius Caesar Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 Αν ο χώρος προσμετρούσε στη δόμηση θα το πας με αναλυτικό. Αλλά γιατί βιάζεσαι; Δες πρώτα τα δεδομένα, πάρε τον πλήρη φάκελο και εμείς εδώ είμαστε. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vaggelis2000 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2015 Θα ήθελα να προσκομίσω την εξής περίπτωση για αυθαίρετο του ν 4178. Σε κτίριο με ΟΑ το 1990, προβλέπεται ανέγερση διώροφης οικοδομής 145τμ με στέγη. Στο ισόγειο ο μισός χώρος είναι «Ελεύθερος ισόγειος αδιαμόρφωτος χώρος» και ο υπόλοιπος «Αποθήκη» συν ένα μικρό τμήμα της κάτοψης είναι κλιμακοστάσιο. Σημειώνεται ότι όλοι οι ανώτερο χώροι έχουν συμπεριληφθεί στον ΣΔ της αδείας. Πραγματικότητα: Ισόγεια κατοικία με στέγη.Πως ακριβώς είναι ο ιδανικός τρόπος να το εισάγω στον ν4178? Α) με αναλυτικό εφόσον δεν έχω Υ.Δ.? Β) Αλλαγή χρήσης της αποθήκης, κλιμακοστασίου και αναλυτικό τον αδιαμόρφωτο χώρο? Γ) Όλα αλλαγη χρήσης? Δ) Κάτι άλλο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
doulgerakish Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2015 Εξ ολοκλήρου αυθαίρετο κτίσμα, εκτός σχεδίου αποτελείται από ημιυπόγεια pilotis (περίπου η μισή κάτω από το επίπεδο του εδάφους), που χρησιμοποιείται για θέσεις στάθμευσης, και τρεις υπερκείμενους ορόφους. Η pilotis υπολογίζεται σαν ΒΧ ή ΚΧ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2015 (edited) Mε βάση την εγκ. 4 μπορείς να την υπολογίσεις με αναλυτικό. Υ.Γ Συμπλήρωσε την ειδικότητα σου στο προφίλ. Edited Οκτώβριος 14 , 2015 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
doulgerakish Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2015 Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2015 (edited) Σε ακαλυπτο εχουν γινει με γυψοσανιδες αποθηκη, wc και ενα δωματιο/κουζινακι. Η αποθηκη και το wc μπαινουν ως ΒΧ, και το δωματιο ως ΥΔΚΧ. εχει σημασια που το wc συνδεεται εσωτερικα με το δωματιο? Eπισης, ισογεια κλειστη θεση σταθμευσης ως ΒΧ? Edited Οκτώβριος 21 , 2015 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2015 α) Όχι. ξεχωριστά ΦΚ απλά. β) Πιστεύω ναι. Είναι ισόγειος κλειστός βοηθητικός χώρος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα