danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 δεν ανηκω στη κατ 1 αφου δεν εχω χρηση κατοικιας (ουτε επικρατουσα ουτε αποκλειστικη) δέν είπες ότι έχεις κατοικία προ του 55? εχω ομως παλαιοτητα προ του 75 και αρα το προστιμο = παραβολο όχι. αν δεν έχεις κατοικία θα πας αναγκαστικά κατηγορία 2 ή 4 και παλαιότητα μέχρι 82 Ομως για τα 70 μ2 αποθηκων βγαινει 500! όπότε θα σου βγεί το παράβολο 1000 την κατηγορια την εχω υπολογισει σωστα? γι χρήση πλην κατοικίας, 2 αν δεν υπάρχει καμία αυθαιρεσία μετά το 83 αλλιώς 4 με βάση τα τμ που ανέφερες παραπάνω Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 (edited) δεν ανηκω στη κατ 1 αφου δεν εχω χρηση κατοικιας (ουτε επικρατουσα ουτε αποκλειστικη) δέν είπες ότι έχεις κατοικία προ του 55? δεν τακτοποιω την κατοικια αλλα τις 2 αποθηκες που εχουν πολυ μεγαλυτερο συνολικα εμβαδον απο την οικια εχω ομως παλαιοτητα προ του 75 και αρα το προστιμο = παραβολο όχι. αν δεν έχεις κατοικία θα πας αναγκαστικά κατηγορία 2 ή 4 και παλαιότητα μέχρι 82 γιατι οχι? δεν μιλαω για κατ 1. στο παραρτημα αναφερει παλαιοτητα προ του 75 = παραβολο Ομως για τα 70 μ2 αποθηκων βγαινει 500! όπότε θα σου βγεί το παράβολο 1000 αυτο περιμενα κ εγω! την κατηγορια την εχω υπολογισει σωστα? γι χρήση πλην κατοικίας, 2 αν δεν υπάρχει καμία αυθαιρεσία μετά το 83 αλλιώς 4 με βάση τα τμ που ανέφερες παραπάνω Οχι δεν υπαρχει αυθαιρεσια μετα το 83, μονο οι αποθηκες του 75, αρα 2? Edited Ιούνιος 15 , 2017 by LESS Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 Παρόλο που τακτοποιείς τις αποθήκες όπως λες, αν αυτές δεν έχουν ανεξάρτητη χρήση αλλά είναι βοηθητικές της κατοικίας, η επικρατούσα χρήση σου στο ακίνητο είναι κατοικία. Αν ισχύει αυτό θα το κρίνεις εσύ Επαναλαμβανω, η παλαιότητα Οπότε ελέγχεις το 1ο που σου είπα και αν έχεις επικρατούσα χρήση κατοικία είσαι κατηγορία 1 -> παράβολο 500 ευρώ αν έχεις επικρατούσα χρήση υπηρεσίες είσαι κατηγορία 2 -> παράβολο 1000 ευρώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 (edited) οι αποθηκες ειναι γεωργικες, αποθηκευαν πχ σιταρι, οποτε μαλλον δεν ειναι βοηθητικες στην κατοικια. η επικρατουσα χρηση δεν εχει σχεση με το εμβαδον ? Δλδη αν σε ενα οικοπεδο ειναι 50 μ2 κατοικια και 200 μ2 αποθηκη τοτε αν η αποθηκη ειναι βοηθητικη της κατοικιας και παρολο που την υπερβαινει κατα πολυ σε εμβαδον τοτε η χρηση ειναι κατοικια? (παντως το συστημα 'παιρνει' κατ 4 και παλαιοτητα 75!!) Edited Ιούνιος 15 , 2017 by LESS Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 (edited) το σύστημα είναι έξυπνο! και προ του 83 να τις βάλεις το ίδιο πρόστιμο με το προ του 75 θα σου βγάλει αρκεί να ΜΗΝ επιλέξεις κατηγ 1-2 και να αφήσεις την 4 ή 5 Edited Ιούνιος 15 , 2017 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2017 δεν καταλαβα τι εννοεις δεν ειμαι κατ2? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2017 (edited) Θέλω να σου πω 1. ότι αν επιλέξεις κατηγορία 3- 4 ή 5 και αλλάξεις μόνο το χρόνο κατασκευής από 75 σε προ του 1983 το πρόστιμο και στις 2 περιπτώσεις είναι ακριβώς το ίδιο (λόγω άρθ 18 παρ 4 Ν 4178) και 2. ότι δεν πρέπει να σου φαίνεται παράξενο ότι το σύστημα δέχεται ως χρον κατασκευής (προ του 1975 ή προ του 1983) ακόμη και για τις κατηγ 3-4-5 αυθαιρέτων Σημασία έχει ότι δεν επηρεάζουμε (μειώνουν) το πρόστιμο! Edited Ιούνιος 16 , 2017 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2017 Που αναφερεται οτι τα 50τμ, αφορουν το σύνολο των ισόγειων αποθηκών? Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Που αναφερεται οτι τα 50τμ, αφορουν το σύνολο των ισόγειων αποθηκών? ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Συντελεστές τετραγωνιδίων - 5 Συντελεστής Δόμησης "καθώς και ισόγειο βοηθητικοί χώροι (αποθήκες, χώροι στάθμευσης κλπ) έως 50 τ.μ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 δεν μιλάει όμως για σύνολο ..αλλά "έως 50τ.μ"! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα