Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[Εγκύκλιος 4 - Ν.4178] 3/12/13


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 506
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

15/80 ήθελε να γράψει..

 

Κάπου χάθηκε όπως και ο νόμος...

 

Έστω οικοδομή με συνολική δόμηση 700τ.μ. στην οποία υπάρχει οριζόντια ιδιοκτησία 80τ.μ., με 72 χιλιοστά και 15τ.μ. αυθαιρεσίες. Επιτρεπόμενα οικοπέδου 700 τμ.

Επειδή το 80τμ είναι διαφορετικό από το (72/1000)Χ700=50,4 τμ ο συντελεστής υπολογίζεται ως εξής:

 

Σ1=αυθαιρεσία / τμ ΟΙ = 15/ 80 = 18,75%

 

ΚΙ ΌΧΙ

 

Σ2= αυθαιρεσία / (χιλιοστάΧεπιτρεπόμενα οικοπέδου) = 15 / [(72/1000)Χ700]= 29,76%.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

 

Είναι λογικό όπως το γράφεις, αλλά δεν μπορούμε να είμαστε σίγουροι.

 

Μα εισάγει σε μία πρόταση 3 διαφορετικές έννοιες και τις συγκρίνει μεταξύ τους λες και παίζουμε "μάντεψε ποιος"

 

Το λέει εξάλλου η εγκύκλιος: "Σκοπός της διάταξης είναι η κατανομή του προστίμου αναλόγως της επιτρεπόμενης δόμησης κάθε αυτοτελούς ιδιοκτησίας".

 

Με αυτόν τον τρόπο θέλουν να αντιμετωπίσουν και κάτι περιπτώσεις μεγάλων αυθαιρεσιών π.χ. κλειστά γκαράζ, αποθήκες με λίγα χιλιοστά π.χ.3-5 όπου υπήρχε πρόβλημα...

 

Με το μυαλό τους θέλουν να επιβάλλουν τη δικαιοσύνη στον πλανήτη.........

 

Και μην ξεχνιόμαστε, έτσι? Στα καθαρά μέτρα και όχι στα μεικτά....... Τραγικοί...

 

15/80 ήθελε να γράψει..

 

Κάπου χάθηκε όπως και ο νόμος...

 

Έστω οικοδομή με συνολική δόμηση 700τ.μ. στην οποία υπάρχει οριζόντια ιδιοκτησία 80τ.μ., με 72 χιλιοστά και 15τ.μ. αυθαιρεσίες. Επιτρεπόμενα οικοπέδου 700 τμ.

Επειδή το 80τμ είναι διαφορετικό από το (72/1000)Χ700=50,4 τμ ο συντελεστής υπολογίζεται ως εξής:

 

Σ1=αυθαιρεσία / τμ ΟΙ = 15/ 80 = 18,75%

 

ΚΙ ΌΧΙ

 

Σ2= αυθαιρεσία / (χιλιοστάΧεπιτρεπόμενα οικοπέδου) = 15 / [(72/1000)Χ700]= 29,76%.

Ευχαριστώ για τη διόρθωση. Μπερδεύτηκα με τις παρενθέσεις του παρανομαστή...

Edited by terry
Link to comment
Share on other sites

Παρατήρηση

 

Νόμος 4178 άρθρο 11 παράγρ. 1δi

Επί αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαιρέτων αλλαγών χρήση επί κοινόχρηστων χώρων ακινήτου, στο οποίο έχει συσταθεί οριζόντιος ή.....

 

Εγκύκλιος 4 άρθρο 11   20)

Επί αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαιρέτων αλλαγών χρήση επί κοινόχρηστων χώρων ακινήτου, στο οποίο ΔΕΝ έχει συσταθεί οριζόντιος ή.....

 

Προστέθηκε ένα ΔΕΝ !!!

Edited by npanagio
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Αυτό το γνωρίζουν άραγε;;;;;;;

post-15892-0-31573400-1386230276_thumb.jpg

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Είναι λογικό όπως το γράφεις, αλλά δεν μπορούμε να είμαστε σίγουροι.

 

Μα εισάγει σε μία πρόταση 3 διαφορετικές έννοιες και τις συγκρίνει μεταξύ τους λες και παίζουμε "μάντεψε ποιος"

post-28847-0-03212600-1386231302_thumb.jpg
Link to comment
Share on other sites

Ναι δε διαφωνώ ότι υπάρχουν οι έννοιες.

 

Αλλά διαφωνώ με τον τρόπο που γράφουν για αυτές...

Link to comment
Share on other sites

Η απάντηση δεν είχε προσωπικό τόνο, απλά ήθελα να τονίσω ότι τα χιλιοστά ΔΕΝ
ανταποκρίνονται πάντα στα τετραγωνικά, αλλά είναι σύνηθες να αντικατοπτρίζουν την ΑΞΙΑ
του ακινήτου.

Edited by terry
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ο έλεγχος γίνεται ως εξής: αριθμητής  τα τ.μ. της αυθαιρεσίας, παρανομαστής : (χιλιοστά ιδιοκτησίαςΧΕπιτρεπόμενη δόμηση), είναι ξεκάθαρο νομίζω..

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.