Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Κοινά και διαφοροποιήσεις των ορισμών στεγάστρου και Ημιυπαίθριων κατα ΝΟΚ


Recommended Posts

Καλησπέρα συνάδελφοι. 

Μπορεί να βγει άδεια για πισίνα και διαμόρφωση περιβαλλοντος χώρου με στεγαστρα και περγκολες σε αδόμητο γήπεδο (εκτός σχεδίου); 

Η άδεια δε θα περιλαμβάνει κάποιο κτίριο.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 153
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Προσωπικά δεν το νομίζω ότι μπορεί να γίνει χωρίς ανέγερση κάποιου κτιρίου. Οπότε ρωτάς ΥΔΟΜ για να το επιβεβαιώσεις.

Link to comment
Share on other sites

Ωστόσο, ο ιδιοκτήτης έχει ήδη κατοικία σε όμορο γήπεδο. Τώρα αγόρασε το συγκεκριμένο το οποίο είναι περίπου 10στρ.

Αλλά κάπου εκεί μπερδεύει το πράγμα. 

Εννοώ ότι δεν μπορώ να το ενοποιήσω με την κατοικία, διότι φοβάμαι ότι θα χαθεί ο ΣΔ του νέου γηπέδου. 

Σκέφτομαι ωστόσο να επιχειρηματολογήσω, ότι οι εγκαταστάσεις στο όμορο γήπεδο, θα εξυπηρετούν την κατοικία, χωρίς ωστόσο να πραγματοποιηθεί ενοποίηση (και συνεπώς να χασω ΣΔ)

Edited by Allobar
Link to comment
Share on other sites

Πράγματι αν κάνεις τοις πράγμασι συνένωση (όμορα γήπεδα ίδιου ιδιοκτήτη) τότε θα θεωρηθεί ο ΣΔ επί του ενιαίου και προφανώς κατά πολύ μικρότερος από τους ΣΔ που έχεις σε κάθε  ένα άρτιο γήπεδο.

Δεν είμαι αισιόδοξος ότι μπορεί να γίνει αυτό που περιγράφεις χωρίς τοις πράγμασι συνένωση. 

Link to comment
Share on other sites

  • 6 months later...

Συνάδελφοι καλησπέρα! Σε απόληξη κλιμακοστασίου, η προεξοχή της πλάκας στη μία όψη , η οποία δε στηρίζεται σε κατακόρυφα στοιχεία πέραν του τοίχου της απόληξης, θα ονομαστεί προστέγασμα?

Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

Στις εργασίες χωρίς άδεια επιτρέπονται

Παράθεση

- Κατασκευή πέργκολας με ή χωρίς προσωρινά σκίαστρα επιφανείας έως πενήντα (50) τ.μ,

-Τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών

 

Σε κτίριο προ του 1975, ο ιδιοκτήτης κατασκεύασε στην όψη του ισογείου πέργκολα (δεν πατάει στο έδαφος, στήριζεται στον τοίχο) και την έχει στεγάσει με πάνελ. Μπορεί να συμπεριληφθεί σε κάποια από τις παραπάνω περιπτώσεις? Τι θεωρείται ως "προσωρινό προστέγασμα" ?

panel.jpg

Edited by Paul_Mix
Link to comment
Share on other sites

Η πέργκολα 50τμ επιτρέπεται άνευ αδείας, "σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια, βεράντες ισογείων" (αν δεν απαγορεύεται από διατάξεις για την περιοχή). Ενδεχομένως να σε καλύπτει αν είναι στο ύψος του ισογείου και όχι ψηλότερα.

Edited by curzondax
Link to comment
Share on other sites

30 λεπτά πριν, curzondax said:

Η πέργκολα 50τμ επιτρέπεται άνευ αδείας, "σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια, βεράντες ισογείων" (αν δεν απαγορεύεται από διατάξεις για την περιοχή). Ενδεχομένως να σε καλύπτει αν είναι στο ύψος του ισογείου και όχι ψηλότερα.

το πάνελ όμως? χρειάζεται οικοδομική άδεια για προστέγασμα με πάνελ ή περιλαμβάνεται στις εργασίες όπου δεν απαιτείται οικοδομική άδεια?

Link to comment
Share on other sites

11 ώρες πριν, Paul_Mix said:

Σε κτίριο προ του 1975, ο ιδιοκτήτης κατασκεύασε στην όψη του ισογείου πέργκολα (δεν πατάει στο έδαφος, στήριζεται στον τοίχο) και την έχει στεγάσει με πάνελ. Μπορεί να συμπεριληφθεί σε κάποια από τις παραπάνω περιπτώσεις? Τι θεωρείται ως "προσωρινό προστέγασμα" ?

Καλησπέρα συνάδελφε αν μπορώ να βοηθήσω..κάνεις ρύθμιση αυθαιρέτων στο κτίριο?αυτό είναι ένα προστέγασμα βάσει ΝΟΚ ("σε συνέχεια των όψεων του κτιρίου") και  ρυθμίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό...😀γιατί προσπαθείς να το εντάξεις στις εργασίες που δεν απαιτείται άδεια?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.