Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
nik

Επιστρέφεται φόρος σε δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες που τακτοποίησαν αυθαίρετα

Recommended Posts

Από την εφορία τους θα πρέπει να περάσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι «τακτοποίησαν» αυθαίρετους βοηθητικούς χώρους (υπόγεια, εσωτερικούς εξώστες και σοφίτες) για να ζητήσουν να γίνει νέα εκκαθάριση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας και να γλιτώσουν τελικά την πληρωμή διπλάσιου φόρου.

 

Με τα εκκαθαριστικά του ΦΑΠ των ετών 2012 και 2013 που έλαβαν οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες χρεώθηκαν με διπλάσιο φόρο για τους χώρους που τακτοποίησαν με τους νόμους 4014/2011 και 4178/2013.

 

Και αυτό γιατί ο φόρος για τους συγκεκριμένους χώρους δεν υπολογίστηκε στο 50% της φορολογητέας αξίας τους, όπως προβλέπει η νομοθεσία αλλά στο 100%. Στο ηλεκτρονικό έντυπο Ε9 που υπέβαλαν οι φορολογούμενοι δεν υπήρχε ξεχωριστό πεδίο για τις επιφάνειες των «τακτοποιημένων» χώρων που μετατράπηκαν σε χώρους κύριας χρήσης. Έτσι οι συγκεκριμένοι χώροι φορολογήθηκαν κανονικά ως κύριοι χώροι και οι φορολογούμενοι «έχασαν» την έκπτωση φόρου 50%.

 

Οι φορολογούμενοι για να απαλλαγούν –έστω και εκ των υστέρων- από την καταβολή του ΦΑΠ για το 50% της φορολογητέας αξίας των χώρων που «τακτοποίησαν» θα πρέπει, για κάθε έτος:

 

- Να υποβάλουν στην αίτηση για επανεκκαθάριση της δήλωσης ΦΑΠ (του ηλεκτρονικά υποβληθέντος εντύπου Ε9) στην οποία θα πρέπει να δηλώσουν τους Αριθμούς Ταυτότητας Ακινήτων (ΑΤΑΚ) για τα οποία ζητά απαλλαγή από τον φόρο για το 50% της φορολογητέας αξίας (ρυθμίσεις ν. 4014/2011 και 4178/2013).

- Να συνυποβάλλουν την αίτηση υπαγωγής στις ρυθμίσεις των νόμων 4014/2011 και 4178/2013 καθώς και ένα οποιοδήποτε έγγραφο από το οποίο προκύπτει ότι οι συγκεκριμένοι χώροι μετατράπηκαν από βοηθητικούς σε χώρους κύριας χρήσης.

 

Πηγή: http://www.imerisia....pubid=113205535

 

Click here to view the είδηση

Share this post


Link to post
Share on other sites

Επειδή δεν το κατέχω το άθλημα, η περίπτωση αφορά χώρους που τακτοποιήθηκαν με το 3843 (Η/Χ, κλπ) ή και τα αυθαίρετα (χώροι γενικά) που εντάχθηκαν στη τακτοποίηση των  4014 και 4178 ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Νομίζω πως το αναφέρει ότι πρόκειται για τα τακτοποιημένα του 4014 και 4178.Δες το παραπάνω κείμενο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πυροτεχνήματα!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αναφέρομαι σε τακτοποιημένο χώρο (γκαρσονέρια) κύριας χρήσης με το 4014 της αδελφής μου, ενω στη αρχή του πόστ κάνει λόγο για βοηθητικούς χώρους ....(υπόγεια, εσωτερικούς εξώστες και σοφίτες) που ξεκίνησαν με τον 3843, γι' αυτο ρωτάω ...

 

Αφορά μόνο τους βοηθητικούς χώρους (Η/Χ,κλπ) του 3843 ή και χώρους κύριας χρήσης που εντάχθηκαν στον 4014 (και νυν 4178) για τακτοποίση (πχ αυθαίρετη γκαρσονέρια) ?

 

Τουλάχιστον εγω δεν καταλαβαίνω να λεει κάτι τέτοιο... εσείς (πολ. μηχ. + αρχιτ.) που έχετε ασχοληθεί με τακτοποιήσεις, κλπ, αφήνει ανοιχτό παράθυρο και για τις περιπτώσεις των 4014 και 4178 ?

 

Ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πυροτεχνήματα!!!

προεκλογικα!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εγώ καταλαβαίνω ότι αφορά χώρους 4014 ή 4178 που παίρνουν μειωτικό συντελεστή. Δηλαδή :

 

υπόγεια, σοφίτες, πατάρια, ισόγειοι βοηθητικοί χώροι. 

 

Όχι Η/Χ. Οι Η/Χ που έχουν γίνει κύρια χρήση δεν θεωρούνται βοηθητικοί χώροι. 

 

Αλλά δεν είμαι και 100% σίγουρος.

Share this post


Link to post
Share on other sites

αφορα τον 4014

και τον 4178

η ρυθμιση του αρθρου 24 του 4178 ειναι παρομοια με την ρυθμιση του 4014

 

 

αρθρο 24
9. Για τη χρήση κατοικίας κατά τον υπολογισμό της αξίας για την επιβολή οποιουδήποτε φόρου
(φόρος μεταβίβασης, κληρονομιών, ακίνητης περιουσίας, ΤΑΠ, προσδιορισμός τεκμηρίου
διαβίωσης) για όλους τους χώρους τόσο σε υπόγειες στάθμες όσο και στους εσωτερικούς εξώστες,
και τις σοφίτες, εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50%.

 

για τον 3843 ισχυει η ΠΟΛ 1126

1126-11.pdf

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ηταν σαφές στον 4014, αλλα δεν το ειχαν λάβει ποτέ υπ' οψιν!Ειχα δώσει μεγάλη μαχη σε δήμο της Αττικής για να προσδιορίσει το ΤΑΠ με μειωτικό συντελεστη σε υπόγειο που ειχα τακτοποιήσει με τον 4014....

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

το προβλημα το ειχαμε συζητησει πριν εναμισυ χρονο στο θεμα

"προβλημα με την εφορια"

ως προς την απαλλαγη για α' κατοικια...

 

τοτε  εδιναν την "ερμηνεια¨οτι , αφου το τακτοποιησες και το "πληρωσες"  με 0,50  σαν "βοηθητικο"

καιτοι ειναι κατοικια...δεν το αναγνωριζω σαν χρηση κατοικιας, με βαση την παρακατω παραλογη εγκυκλιο.

 

http://www.forin.gr/articles/article/10360/d13b-1108434-eks-2013-meiwtikos-suntelesths-aksias-akinhtou-se-taktopoioumeno-xwro?related=1

 

εν πασει περιπτωσει

και όσοι ειχαν πληρωσει  με βαση την ανω εγκυκλιο  "τότε" για ΦΜΑ

δικαιουται να παρουν τα χρηματα τους πισω, με βαση την  παρακατω εγκυκλιο

 

http://www.forin.gr/articles/article/6759/pol-1085-30-3-2012-odhgies-gia-thn-antimetwpish-twn-ruthmisthentwn-xwrwn-me-to-n-4014-2011

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.