kkarounos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 ναι στην περιπτωση μου δεν υπαρχει γτ κατεστραφηκε ο φακελος. Τι σουμβουλεύεις να κάνω; Τα συμβόλαια δε μετράνε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Όπως στο λέει ο Ιάσονας. Οι αυθαιρεσίες ελέγχονται με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια της πολεοδομίας. Αν δεν τα έχεις δεν χορηγείς βεβαίωση. Από κει και ύστερα φροντίζεις να λάβεις την αμοιβή σου για τον έλεγχο ή να την συμψηφίσεις στην αμοιβή για την ανασύσταση ή την μερική ανασύσταση ορόφου (εάν υπάρχουν στοιχεία που μπορούν να βοηθήσουν στη μερική ανασύσταση). Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 (edited) Διαμέρισμα πολυκατοικίας φαίνεται στη σύσταση ως ένα ενιαίο διαμέρισμα ενώ στα εγκεκριμένα σχέδια ως δύο διαφορετικά διαμερίσματα (περίπτωση διαμερισμάτωσης). Ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να διαχωρίσει το διαμέρισμά του και να το επαναφέρει στη κατάσταση που το δείχνουν τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας και μετά το διαχωρισμό να τροποιήσει και την σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Πόσες βεβαιώσεις απαιτούνται για την τροποποίηση της σύστασης? Μια για ενιαίο διαμέρισμα όπως είναι σήμερα ή τρεις (μια για το διαμέρισμα όπως είναι σήμερα και μια για κάθε ένα από τα δύο μελλοντικά που θα δημιουργηθούν)? Edited Ιούλιος 3 , 2014 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 εχεις ΟΑ για δυο διαμερισματα εγινε συσταση για ενα...αρα ενα ΚΑΕΚ εχεις στο Κτηματολογιο σημερα... εχεις μια παραβαση "καθαιρεσης μεσοτοιχιας" αρα θα τακτοποιησεις αυτη την παραβαση και θα εχεις ενα ωραιο νομιμο ενιαιο ολοκληρο...με ενα ΚΑΕΚ.... Μετάαα οταν θελησεις κανεις μια ΕΕΜΚ.... να ανεγειρεις μεσοτοιχια εκει και όπου εσυ θα θελησεις.. και με βαση την αδεια θα κανεις την τροποποιηση της συστασης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vstarch Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Καλησπέρα σε όλους, Έχω μια απορία. Πριν από μερικούς μήνες έβγαλα μια βεβαίωση αδομητου όμως έληξε και μου ζήτησε ο συμβολαιογράφος να ξαναβγάλω. Ομως την άφησαν και έληξε και δεύτερη φορά. Υπάρχει πρόβλημα αν βγάλω και τρίτη φορά? Πόσες φορές μπορώ να βγάλω την ίδια βεβαίωση? Τη δεύτερη φορά δεν τη χρέωσα αλλά τώρα νομίζω ότι θα τη χρεώσω λίγο. Εσείς τι λέτε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 @vstarch όσες θέλεις! @dimitris GM, συμφωνούμε για τη μια βεβαίωση ως προς το αρχικό ενιαίο, αλλά διαχωρισμός με ΕΕΜΚ δύσκολο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 κατ΄ αρχας το θεμα ειναι να γινει νομιμο το ενα ενιαιο διαμερισμα Μετα να δουμε πώς μπορει να χτισθει νομιμα ενας μεσοτοιχος [και αν δεν ειναι με ΕΕΜΚ...με τι αλλο μπορει να γινει???] Πες οτι εξ αρχης ειχες ενα διαμερισμα 150 τμ και χωρις αυθαιρεσιες Αποφασισες να το χωρισεις στα δυο.. Πώς μπορει να γινει...ετσι θα γινει.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Όπως το βλέπω η πορεία θα είναι : Διαμερισμάτωση -> βεβαίωση ενιαίου -> άδεια δόμησης διαχωρισμού -> βεβαίωση για κάθε νέο διαμέρισμα. Τώρα αν θα είναι άδεια δόμησης ή ενημέρωση φακέλου ή μικρής κλίμακας, θα δείξει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Καλησπέρα σε όλους, Έχω μια απορία. Πριν από μερικούς μήνες έβγαλα μια βεβαίωση αδομητου όμως έληξε και μου ζήτησε ο συμβολαιογράφος να ξαναβγάλω. Ομως την άφησαν και έληξε και δεύτερη φορά. Υπάρχει πρόβλημα αν βγάλω και τρίτη φορά? Πόσες φορές μπορώ να βγάλω την ίδια βεβαίωση? Τη δεύτερη φορά δεν τη χρέωσα αλλά τώρα νομίζω ότι θα τη χρεώσω λίγο. Εσείς τι λέτε? Προφανώς όσες θες αφού κάθε φορά πρόκειται για διαφορετική και δεν είναι ποτέ η ίδια. Το τονίζω αυτό επειδή ρώτησες πόσες φορές μπορείς να βγάλεις την ίδια βεβαίωση. Από τη στιγμή που περνάει το δίμηνο και λήγει η ισχύς της προηγούμενης βεβαίωσης εσύ βγάζεις νέα κάνοντας και νέα αυτοψία προκειμένου να βεβαιωθείς ότι δεν συντελέστηκε εντωμεταξύ κάποια αυθαιρεσία. Μη διστάζεις να τη χρεώσεις γιατί πρέπει να καταλάβει και ο πελάτης και ο συμβολαιογράφος ότι η βεβαίωση απαιτεί δουλειά και δεν είναι μια κόλλα χαρτί που τη βγάζεις έτοιμη από το συρτάρι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vstarch Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Ευχαριστώωω! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα