dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 (edited) εκαναν μια συσταση καθετου Ο Α ελαβε δικαιωμα δομησης σε τμημα 110 τμ και ο Α με τον Β με ποσοστο 50% καθε ενας το αλλο "τμημα" εμβαδου 220 τμ. Εξεδοσαν δυο άδειες Λογικα εδειξαν ολο το οικοπεδο...και με καποια εστιγμενη επρεπε να δειξουν τις δυο καθετες... προβλημα θα υπηρχε αν καθε αδεια έπαιρνε ολον τον σδ....δειχνοντας δυο φορες το ιδιο οικοπεδο...μαλλον δεν εγινε αυτο. Το πιθανωτερο ειναι, καθε "τμημα" να εχτισε την αναλογια του Επομενως γιατι να ανακληθει η αδεια??? Ανεξαρτητα απο αυτα, καθε καθετη τακτοποιεί τα δικα της και δικαιουται την δικη τηςβεβαιωση... χωρις να "βλεπει" τι εκανε η άλλη... Edited Νοέμβριος 12 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
amos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 (edited) Καλησπέρα δεν έγινα κατανοητός βγήκαν δυο άδειες μια ισόγειου το 1983 και μια προσθήκη ορόφου το 1990. Ο μηχανικός (συνταξιούχος) κατά την μελέτη και η πολεοδομία κατά τον έλεγχο δεν έλαβαν υποψιν την κάθετη αλλά έδειξαν το οικόπεδο ενιαίο με έναν ιδιοκτήτη με 100% κυριότητα. Τώρα που το κατάλαβαν οι ιδιοκτήτες θέλουν να διορθώσουν την κατάσταση αγορά του υπόλοιπου 25% της κάθετου και μου ζητεί συμβολαιογράφος βεβαίωση. Edited Νοέμβριος 12 , 2014 by amos Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 (edited) ό,τι και να εδειξαν...εκει που εχτισαν...εχτισαν αυτο που εχτισαν ανηκει την καθετη αυτη η υπολοιπη...παραμενει αχτιστη και δικαιουται με το 25/2 να χτισει τα δικα της.. [εκτος και αν τα κτισματα "πατησαν " στο οριο και των δυο καθετων..] υγ δεν καταλαβα τι ακριβως θελουν να κανουν... Edited Νοέμβριος 12 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 Τελικά στο διαμέρισμα, όσο μετράς στην πραγματικότητα, τόσο δείχνει το σχέδιο; Οσο μετραω στην πραγματικοτητα τοσο μετραω και με κλιμακομετρο, εκει που δεν υπαρχει αριθμητικα γραμμενη διασταση Το θεμα ειναι οτι αν την υπολογισω ανευ κλιμακομετρου αφαιρωντας απο το συνολο (το τροποποιημενο συνολο) τις επιμερους εσωτερικες του κλιμακοστασιου και του ασανσερ, μου προκυπτει 20εκ μεγαλυτερη απο οση μετραω, ακριβως επειδη το κλιμακοστασιο δεν πηρε τους 20 παραπανω ποντους στο σχεδιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 Άμα κατάλαβα καλά την περίπτωση του inzaghi, από τη στιγμή που το διαμέρισμα ταιριάζει με το ΔΚ (ως προς τα τετραγωνικά) εγώ νομίζω ότι θα έδινα. Κακώς δεν αλλάχτηκε η κάτοψη ως προς τις επιμέρους διαστάσεις, αλλά το 1990 δεν είχαν ιδέα ως προς τις βεβαιώσεις μεταβίβασης :-) Δες άμα μπορείς να ενημερώσεις και τον φάκελο της πολεοδομίας με το σωστό σχέδιο (ασχέτως της βεβαίωσης). Έτσι για να προσφέρεις την απόλυτη εργασία. Η περιμετρος της οικοδομης ταιριαζει με το ΔΚ, οι επιμερους δεν αλλαχθηκανε. Το θεμα μου ειναι αν στις επιμερους εσωτερικες που επρεπε να εχουν απορροφησει το 20ποντο εξτρα επρεπε να ειναι και του κλιμακοστασιου η οχι. Δηλαδη αν το κλιμακοστασιο μεγαλωνε η διατηρουσε αυτουσαιες τις αρχικες του διαστασεις για να μεγαλωσουν τα σαλονια.... Εν τελει, απο τη στιγμη που η εεπκταση γινεται προς τα πισω, θεωρω πως το 2οποντο απορροφαται απο τους πισω χωρους και αρα και το κλιμακοστασιο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
amos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2014 (edited) ό,τι και να εδειξαν...εκει που εχτισαν...εχτισαν αυτο που εχτισαν ανηκει την καθετη αυτη η υπολοιπη...παραμενει αχτιστη και δικαιουται με το 25/2 να χτισει τα δικα της.. [εκτος και αν τα κτισματα "πατησαν " στο οριο και των δυο καθετων..] υγ δεν καταλαβα τι ακριβως θελουν να κανουν... Θέλουν να καταργήσουν την κάθετη και να περάσει το όλο ακίνητο σε έναν ιδιοκτήτη. Edited Νοέμβριος 13 , 2014 by amos Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2014 (edited) δεν εχουμε ολα τα στοιχεια... αλλά, αφου θελετε να καταργησετε τις καθετες... δες τε και αυτο στην παρ. 10 ισως εχει την λυση που θελετε.. κουκουτση.pdf κουκουτση.pdf Edited Νοέμβριος 13 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
amos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2014 δεν εχουμε ολα τα στοιχεια... αλλά, αφου θελετε να καταργησετε τις καθετες... δες τε και αυτο στην παρ. 10 ισως εχει την λυση που θελετε.. Eυχαριστώ dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
skifx Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Για μεταβίβαση ακινήτου πρέπει να έχει περαιωθεί όλη η διαδικασία δηλ. και το ανέβασμα των σχεδίων κτλπ ή μόνο να έχει εξοφληθεί το πρόστιμο; Επίσης αν έχει πληρωθεί το 30% μπορώ να βγάλω βεβαίωση για μεταβίβαση; Ευχαριστώ πολύ για όποιες απαντήσεις... Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Όταν περαιώνεις υπογράφεις δήλωση στο σύστημα ότι έχεις υποβάλλει όλα τα αρχεία. Αν δεν το έχεις κάνει ή δεν το κάνεις, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης θα μείνει ξεκρέμαστος και θα σε κυνηγάει. Από εκεί και πέρα βεβαίωση περαίωσης παίρνεις και χωρίς να υποβάλλεις αρχεία και μόνο με το 30%. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα