jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2016 Με το τελευταίο με κατατόπισες - επανέφερες πλήρως.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2016 συνάδελφοι σε κτήριο που έχει καταστραφεί ο φάκελος και υπάρχει μόνο το στέλεχος άδειας και σχέδια συμβολαιογράφου (συμπίπτουν με την πραγματικότητα και η κάτοψη και το περίγραμμα/τετραγωνικά από τα στοιχεία της άδειας) χορηγούμε βεβαίωση ή πρέπει να κάνουμε επιπρόσθετες ενέργειες; (πχ ανασύσταση κτλ)... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2016 χωρίς εγκεκριμένα σχέδια, έλεγχος νομιμότητας, (πόσο μάλλον χορήγηση βεβαίωσης) δεν γίνεται. Αν είναι παλιό το κτίριο (προ 75) ίσως να συμφέρει υπαγωγή στο ν. 4178 αντί για ανασύσταση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2016 το κτήριο είναι του 72 αλλά ως τι να υπαχθεί στα αυθαίρετα ; σαν διαφορετική διαμερισμάτωση ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2016 Αν δεν έχεις πλέον στοιχεία για το κτίριο αυτό, ευκαιρία είναι μέσω του ν. 4178 να αποκτήσει με πρόστιμο μόνο 500 Ε . Από το να μπλέχεις με ανασύσταση φακέλου (αβέβαιη διαδικασία και ο πελάτης θα αρνηθεί κατά πάσα πιθανότητα λόγω κόστους) μήπως θα ήταν προτιμότερο μια υπαγωγή εξ ολοκλήρου ως κατηγορία 1? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Χρήστος Αντώνακας Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2016 (edited) Συνάδελφοι γεια σας. Έχω αναλάβει ένα τοπογραφικό για ένα ακίνητο με Διόροφο κτίσμα με υπόγειο, εντός οικισμού και πρέπει να εκδώσω και βεβαίωση για μη αυθαιρεσία. Στα χέρια μου έχω μια Συμπλήρωση πράξεως συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας του 1998 που αναφέρει ότι το 1961 με πωλητήριο συμβόλαιο συστάθηκε μερική οριζόντια ιδιοκτησία και ανεξαρτητοποιήθηκε μόνο ο 1ος όροφος και δημιουργήθηκε ένα οροφοδιαμέρισμα το οποίο περιήλθε στη σύζυγο του ιδιοκτήτη με συμβόλαιο το 1972. Η υπόλοιπη οικοδομή δηλαδή το υπόγειο και το ισόγειο ανήκουν στο σύζυγο από αγορά με συμβόλαιο του 1956. Στη συγκεκριμένη πράξη συμπλήρωσης συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας υπάρχουν κατόψεις υπογείου,ισογείου και 1ου ορόφου. Το θέμα είναι πως η σημερινή κατάσταση δεν είναι όπως αποτυπώνεται στις κατόψεις του 1998. Θα ήθελα τα φώτα σας Παρακαλώ να γίνεται σωστός έλεγχος θεμάτωνΠαρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχήςakius Edited Φεβρουάριος 17 , 2016 by akius Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2016 (edited) ...κατόψεις υπογείου,ισογείου και 1ου ορόφου. Το θέμα είναι πως η σημερινή κατάσταση δεν είναι όπως αποτυπώνεται στις κατόψεις του 1998. .. Τον ελεγχο πολεοδομικής νομιμότητας ή μη τον κάνεις από τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας που έχει και όχι από σχέδια συμβολαίων. Τσέκαρε με βάση αυτά αν έχεις διαφορές και ποιες. 99% αφού και στα σχέδια τίτλων που είδες είναι διαφορετικά από την πραγματικότητα, βεβαίωση άνευ νομιμοποίησης δεν δίνεις εκτός κι αν σου περισσεύουν 30.000Ε κατ αρχή για διοικητικό πρόστιμο σε εσένα. Υ.Γ. και είσαι οφφ τοπικ. Δες τίτλο Edited Φεβρουάριος 17 , 2016 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2016 (edited) εχεις μια οικοδομη εχει υπογειο και οροφους εχει γινει συσταση ΟΙ εχεις τα συμβολαια ειναι γνωστοι οι ιδιοκτητες Επομενως καθε ΟΙ ελεγχεται ξεχωριστα και τα κοινοχρηστα της οικοδομης ξεχωριστα Edited Φεβρουάριος 17 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
HQ7 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2016 Το 2014 εκδόθηκε βεβαίωση νομιμότητας και χρησιμοποιήθηκε σε συμβόλαιο μεταβίβασης. Τώρα ξαναμεταβιβάζεται το ακίνητο. Τι βεβαίωση εκδίδω;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2016 (edited) ΝΕΑ με αλλαγή ιδιοκτητών Edited Φεβρουάριος 20 , 2016 by akius 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα