Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 (edited) Η Εγκύκλιος 4 γράφει: "Κτήριο που υφίσταται προ της 30.11.1955, ημερομηνίας ισχύος του από 09.08.1955 βασιλικού διατάγματος είναι νομίμως υφιστάμενο κατά τα οριζόμενα στην §1δ του άρθρου 23 του Ν.4067/2012. Ο χρόνος ανέγερσής του συνήθως τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευής του και δεν απαιτείται η υποβολή σχετικών αποδεικτικών στοιχείων, προκειμένου να υπαχθούν στο Ν.4178/2013 μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές..." Αυτό σημαίνει ότι η Εγκυκλιος αυτή αφορά μόνο τις περιπτώσεις που θέλουμε να τακτοποιήσουμε αυθαιρεσίες μετα το '55 σε κτίσματα προ του '55 ή μπορούμε να δώσουμε βεβαιώσεις για μεταβίβαση ως ακίνητο προ του 55 όταν δεν υπάρχουν αυθαιρετες κατασκευες μετα το '55, σύμφωνα με αυτήν την εγκυκλιο Edited Οκτώβριος 17 , 2016 by Paul_Mix Link to comment Share on other sites More sharing options...
iakhos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Ευχαριστώ πολύ όλους σας... Link to comment Share on other sites More sharing options...
iakhos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Πολύ σωστά Pavlos33. Και επειδή δεν διευκρινίζεται πως θα πληρωθεί το 30% του προστίμου, ήρθε η ΕΓΚ4/3.12.13 που λέει την διαδικασία και είναι αυτή που ανέφερα παραπάνω. 40) Παρ. 2 : Στην περίπτωση που προκύψει ανάγκη µεταβίβασης ή σύστασης εµπραγµάτων δικαιωµάτων προ της έκδοσης της σχετικής οικοδοµικής άδειας, τροποποιείται η επιλογή στο πληροφοριακό σύστηµα σε απλή ρύθµιση και υπολογίζεται το ενιαίο ειδικό πρόστιµο της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης προκειµένου να καταβληθεί το 30% του προστίµου και να είναι δυνατή η µεταβίβασ Αφού όμως πληρωθεί το 30% του προστίμου και εκδώσω τη Βεβαίωση, μπορώ να ξαναγυρίσω τη Δήλωση σε κατάσταση "προς έκδοση Αδείας"...;;;;!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Δεν έχω βάλει καμμία δήλωση προς έκδοση ΟΑ, οπότε δεν γνωρίζω την διαδικασία.... Συγγνώμη.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2016 #iakhos Ναι μπορείς. Δεν θα την κάνεις οριστική υπαγωγή. Το αλλάζεις προς τακτοποίηση βγαίνει εντολή 30% την πληρώνεις, κάνεις μεταβίβαση (στο συμβόλαιο αναφέρεται ότι τα έξοδα από δω και πέρα αναλαμβάνει ο νέος ιδιοκτήτης) ξανααλλάζεις τη δήλωση προς έκδοση άδειας και βγάζεις άδεια στο όνομα του νέου ιδιοκτήτη. Paul_Mix αν δεν έχεις άλλες αυθαιρεσίες τότε μπορείς να δώσεις βεβαίωση 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2016 καλησπερα,για την εκδοση βεβαιωσης σε Ο.Ι. δεν εξεταζω τυχον αυθαιρεσιες στα κοινοχρηστα,σωστα? Αν ενα διοροφο κτισμα με Ο.Ι ανα οροφο ανηκουν σε ενα ιδιοκτητη κ μεταβιβαζονται ταυτοχρονα,παλι δεν εξεταζω τυχον αυθαιρεσιες στα κοινοχρηστα?δηλ τα κοινοχρηστα παραμενουν για παντα ατακτοποιητα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2016 Δεν παραμένουν για πάντα αδήλωτα αλλά μέχρι την ολοκλήρωση της Ταυτ Κτιρίου Απλά μέχρι τότε οι αυθαιρεσίες τους προβλέπεται να γίνεται με κοινή δήλωση Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2016 νομικα ομως οταν μεταβιβαζεται Ο.Ι. δεν μεταβιβαζονται κ ποσοστα επι των κοινοχρηστων δηλ οικοπεδο?γιατι εξεταζουμε αυτοτελως την Ο.Ι. χωρις το οικοπεδο της!!!!!ποιο αρμοδιος να μας πει ειναι Ο δΗΜΤΡΗΣ ο νομικος μας....βεβαια το ερωτημα ειναι λιγο θεωρητικο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2016 Mεταβιβάζονται σε "τρίτο" άτομο ή σε παιδί του ιδιοκτήτη;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2016 (edited) νομικα ομως οταν μεταβιβαζεται Ο.Ι. δεν μεταβιβαζονται κ ποσοστα επι των κοινοχρηστων δηλ οικοπεδο?γιατι εξεταζουμε αυτοτελως την Ο.Ι. χωρις το οικοπεδο της!!!!!ποιο αρμοδιος να μας πει ειναι Ο δΗΜΤΡΗΣ ο νομικος μας....βεβαια το ερωτημα ειναι λιγο θεωρητικο. τα ποσοστά δεν ειναι απαραίτητο να ακολουθούν τα τετραγωνικά μετρα της Ο.Ι., ομως. Edited Οκτώβριος 18 , 2016 by jbosdas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα