Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13


Recommended Posts

  • 2 weeks later...

Καλησπερα, εχω περιπτωση τακτοποιησης αυθαιρετων κατασκευων- δυοροφη κατοικια- σε δυο ομορα εντος σχεδιου οικοπεδα με τον ιδιο ιδιοκτητη.

Εκανα εναν φακελο τακτοποιησης για ολες τις αυθαιρεσιες κ στα 2 οικοπεδα. τωρα θελει να κανει συσταση οριζοντιου και να μεταβιβασει σε δυο παιδια απο 1 οριζοντια ιδιοκτησια.

Τι βεβαιωσεις βγαζω σημερα που εχω εναν ιδιοκτητη σε ενιαιο ακομα κτισμα αλλα 2 οικοπεδα?

Link to comment
Share on other sites

Άδεια υπάρχει? Αν ναι, επί ποίου οικοπέδου έχει εκδοθεί?

Εάν το κτίριο "πατάει" και στα δύο οικόπεδα, θεωρείται ότι έχει επέλθει συνένωση των οικοπέδων.

Link to comment
Share on other sites

Ειδικά δε αν κατά την ρύθμιση δεν υπολόγισες υπερβάσεις Δ

ή αν στο τ.δ το εμφάνισες ως ένα οικόπεδο 

τότε μάλλον πρέπει να αποκλίσεις την μεταβίβαση ως 2 και ανεξάρτητων-αυτοτελών οικοπέδων 

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

...

τότε μάλλον πρέπει να αποκλείσεις την μεταβίβαση ως 2 και ανεξάρτητων-αυτοτελών οικοπέδων 

...για να μην το μπερδέψει με τις αποκλίσεις

Link to comment
Share on other sites

καλησπερα, αδεια οικοδομης δεν υπαρχει. υπαρχει υπαγωγη στο νομο 1337/83 για το ισογειο και στο 4178/13 για τα υπολοιπα. Η κατοικια βρισκεται στο ενα οικοπεδο αλλα στο δευτερο οικοπεδο υπαρχει αποθηκη.

Επισης πολεοδομικη παραβαση εβαλα για ενιαια περιτοιχιση ολου του οικοπεδου. το τοπογραφικο το εκανα ως ενιαια ιδιοκτησια...

Link to comment
Share on other sites

δες  ποιο οικοπεδο περασες στον 1337

και σε ποια φαση του 1337 ανηκεις...

και δες αν εχεις κτηματολογιο...και ποσα ΚΑΕΚ δειχνει [ισως να χρειαστει μεταβολη]

 

αν δεν εισαι σε κτηματολογιο,  δικαιουσαι να δηλωσεις σαν ενα τα οικοπεδα, συνενωμενα  "τοις πραγμασι"

 

Σε αυτο το "ενα"-όπως προανεφεραν και οι συναδελφοι-

κανεις τις τακτοποιησεις και την συσταση ΟΙ.

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Στον 1337 ειχε περαστει το ενα οικοπεδο με την κατοικια μονο. Εχει κανει μεχρι τη Β φαση. Ειναι εντος σχεδιου περιοχη χωρις πραξη εφαρμογης ομως.

Στο κτηματολογιο εχει δυο ΚΑΕΚ, ενα για καθε οικοπεδο. Οποτε? Μετα την τακτοποιηση σε ενα φακελο πρεπει να εκδωσω 2 βεβαιωσεις?

Link to comment
Share on other sites

Με τα στοιχεία που παραθέτεις σιγά σιγά αρχίζω να πιστεύω ότι κακώς έκανες κοινή δήλωση και θα έπρεπε να κάνεις 2 ξεχωριστές εξ' αρχής.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.