Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13


Recommended Posts

η ερωτηση  στο # 3173 ηταν διαφορετικη

  σε αυτη δοθηκε απαντηση.

 

πλην  στο τελος  κατεληξε  σαν "ασκηση επι χαρτου"...

 

αυτονοητο ειναι οτι,

καθε  περιπτωση εχει την δικη της απαντηση.

 

υγ

η δε ερωτηση 1377 του ΤΕΕ  αφορα, κατα βαση,  το εντελως διαφορετικο θεμα του "αερα"

 

για τις υπολοιπες περιπτωσεις, που ετεθησαν  συλληβδην,  απαντα-σωστα-

 

" η βεβαιωση εχει περιεχομενο αναλογως την περιπτωση"

 

dimitris GM στην βεβαίωση του αδόμητου όμως στον γεωγραφικό προσδιορισμό θα δείξω ολόκληρο το γεωτεμάχιο κι ας φαίνεται κτίσμα σε άλλη οριζόντια και απλώς θα το ξεκαθαρίζω στην τεχνική έκθεση σωστά;

Edited by zak
Link to comment
Share on other sites

υποθετω οτι εχεις περιπτωση οπου εχει γινει συσταση καθετης

και μια απο αυτες ειναι αδομητη

Δειχνεις ολο το γηπεδο,

 

εκτος εάν ειναι "τεραστιο" και ειναι  αδυνατη η αποτυπωση του

οπότε το γραφεις στις παρατηρησεις στην τεχνικη εκθεση.

 

αρθρο11 παρ.6/βi

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Όχι δεν έχει γίνει κάθετη! Μόνο σύσταση οριζόντιας εφόσον είναι γεωτεμάχιο. Απλά στη σύσταση οριζόντιας αναφέρεται ότι κάθε ιδιοκτήτης δικαιούται μελλοντική δόμηση τάδε και έχει ποσοστό τάδε επί του συνολικού γεωτεμαχίου.

Link to comment
Share on other sites

Το 2006. Το συμβόλαιο που έχω είναι η αγορά της οριζόντιας από τον ιδιοκτήτη τον σημερινό, εκεί πάντως το περιγράφει ως εξής: 

 

"... ο πωλητής έχει εις την πλήρη και αποκλειστική του κυριότητα, νομήν και κατοχήν μια χωριστή αυτοτελή ανεξάρτητον οριζόντιον διηρημμενη και διακεκριμένη ιδιοκτησία κατωτέρω λεπτομερώς περιγραφόμενη,διεπόμενη υπό των διατάξεων των άρθρων 1002 και 1117 του Αστ. Κώδικος, του Ν.3741/1929 "περι της ορόφους ιδιοκτησίας" ως ούτος τροποποιηθείς και συμπληρωθείς ισχύει σήμερα δια του Ν.Δ, 1024/1971, ως και υπο των διατάξεων της υπ' αριθ. ...../2006 πράξεως σύστασης οριζόντιου ιδιοκτησίας μιας οικοδομής αποτελούμενης εκ τριών οριζόντιων ιδιοκτησιών, μελλοντικώς ανεγερθησόμενης επι αγροτικού ακινήτου, εκτάσεως 6000τ.μ.... κλπ κλπ

Link to comment
Share on other sites

εχει αναφορα στο νδ 1024/71

 

ειναι καθετη

100%

 

 τωρα, πώς εγινε καθετη το 2006,  ειναι ενα προβλημα...

 

 να μιλησεις με τον συμβ/φο

αφου δειτε μαζι το αρθρο 5, παρ. 1  του 4178

Link to comment
Share on other sites

Πως γίνεται να είναι κάθετη όταν δεν έχει οριστεί αποκλειστική χρήση των ιδιοκτησιών στο γεωτεμάχιο; Κανονικά δεν θα έπρεπε να ορίζεται για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία κάποιο συγκεκριμένο τμήμα του γεωτεμαχίου με αποκλειστική χρήση ή κάνω λάθος;

Link to comment
Share on other sites

απαντώ  με βαση όσα ειπες

 

αφού εχει αναφορά στο νδ 1024

 

αυτο σημαινει "καθετη" 

η οποια απαγορευεται απο το 1992.

 

Αν έγινε το 2006   και πώς,  θα ερευνηθεί   απο εσένα και τον συμβ/φο.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

dimitris GM σε ευχαριστώ για τις απαντήσεις σου. Η άποψη μου είναι ότι γράφτηκε από λάθος στο συμβόλαιο η αναφορά στο νδ 1024, όντως δεν μπορεί να έχει γίνει αυτό με σύσταση του 2006. Αν όντως έχει γίνει τέτοιο λάθος και δεν υπάρχει κάθετη πιστεύεις ότι δεν μπορώ να δώσω βεβαίωση για αδόμητο για τη συγκεκριμένη οριζόντια;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.