Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM

Recommended Posts

Το σωστό ειναι αυτό που λέει ο Δημήτρης. Υπαγωγή στο νόμο στο όνομα του μισθωτή βάσει του άρθρου 11. Βεβαίωση για αδόμητο δεν μπορεί να δωθεί καθότι υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κάτι το οποίο δεν αναφέρθηκε από τον ερωτώντα. Η άδεια του κτίσματος σε τίνος το όνομα εκδόθηκε;

Η βεβαίωση θα εκδοθεί στο όνομα του ιδιοκτήτη του οικοπέδου και θα περιλαμβάνει ότι υπάρχει επάνω στο οικόπεδο.

Αν η Ο.Α. είναι στο όνομα του ενοικιαστή, στα σχόλια μπορείς να αναφέρεις ότι το κτίσμα έχει κατασκευασθεί με Ο.Α. που εκδόθηκε στο όνομα του ενοικιαστή μα βάση το συμβόλαιο κλπ κλπ κλπ

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

H άδεια είναι στο όνομα του ενοικιαστή και οι ιδιοκτήτες δηλωνουν στο Ε9 το οικόπεδο και ο ενοικιαστής δηλώνει το κτίσμα χωρίς το οικόπεδο

Share this post


Link to post
Share on other sites

Όταν στο οικόπεδο υπάρχει κτίσμα πριν το 1955

1) το οποίο κτίσμα είναι ετοιμόρροπο τι βεβαίωση δίνουμε;

2) το οποίο κτίσμα είναι ετοιμόρροπο χωρίς στέγη τι βεβαίωση δίνουμε;

Share this post


Link to post
Share on other sites

 η βεβαιωση σου θα χρησιμοποιηθει  και για την ΔΟΥ...για να μην υπολογισθει αξια κτισματος

 

αρα

χωρις στεγη, πορτοπαραθυρα και εναν τοιχο που πηρε ψες βραδυ...παραμαζωμα το τρακτερ..

 

δειχνεις κατι ωραια..  ερειπιωδη...  ερειπια..

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα σας,

 

έχω την εξής απορία:

 

σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο χωρίς τίτλο (κατοχή με χρησικτισία & δηλώνεται στο Ε9), δίνω βεβαίωση αδομήτου χωρίς τοπογραφικό?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γεια σας,κάπου διάβασα :"...όταν η μεταβίβαση αφορά το δικαίωμα υψούν δε χρειάζεται να ελέγχουμε τίποτα. Μεταβιβάζεται ένα δικαίωμα μελλοντικής εκμετάλλευσης. Το αν δύναται να πραγματοποιηθεί ή όχι θα" το εξετάσει η αρμόδια υπηρεσία εφόσον προστρέξει ο δικαιούχος. Πιστεύω λοιπόν ότι το συγκεκριμένο δικαίωμα ΔΕΝ κουβαλάει στην πλάτη του τις αυθαιρεσίες επί τον κοινόκτητων τμημάτων ή τις αυθαιρεσίες επί του δώματος."

Θα ήθελα την γνώμη σας πάνω σε αυτό. Που κάνουμε αυτοψία? Πάγια δίνουμε βεβαίωση αδόμητου?

Για έκδοση βεβαίωσης για την μεταβίβαση του δικαιώματος της υψούν επέκτασης, η οποία έχει επί του οικοπέδου ποσοστό 2,5% (συνολικά ο αέρας έχει ποσοστό 10% επί του οικοπέδου στον πίνακα ποσοστών της οικοδομής το υπόλοιπο 7,5% το κράτησε ο εργολάβος) εισάγω στοιχεία ιδιοκτήτη του ενός και μόνο κάτοχου του 2,5% ως κύριο 100% του δικαιώματος αυτού, είναι συνιδιοκτησία? Ζητώ συναίνεση και σε τι πράγμα? Υ.Γ. Η οικοδομή έχει στέγη σύμφωνα σύμφωνα με οικ.άδ. χωρίς εμφανή πρόσβαση (μόνιμη κλίμακα). Ευχαριστώ κι εάν υπάρχει σχετική απάντηση δώστε μου παραπομπή.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κατά τη γνώμη  μου, σε πρώτη φάση εξετάζεις αν στον προς μεταβίβαση "αέρα" υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές.

Αν δεν υπάρχουν χορηγείς βεβαίωση ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές. 

Ακόμα ένα κενό νόμου είναι και αυτές οι βεβαιώσεις, διότι δεν προβλέφθηκε στο σύστημα των αυθαιρέτων (αλλά και στο νόμο) η ειδική αυτή περίπτωση.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλημερα,οταν εχω κανει υπαγωγη οχι οριστικη,εξοφληθηκε το προστιμο ,για να δωσω βεβαιωση κανω νεα δηλωση με αναφορα οτι εξοφληθηκε η υπ αρ δηλωση?

 

δεν θελω να κανω οριστικη τη δηλωση αυθαιρετου ακομη...

Edited by nikosantonakas

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλή σας ημέρα! Μήπως μπορείτε να με βοηθήσετε με το εξής; Ισόγειο κτίσμα προ του 1955 (αποδεδειγμένα). Προσθήκη καθ' ύψος το 1982 με οικοδομική άδεια, με διάφορες μικροαυθαιρεσίες. Πρόκειται να νοικιαστεί το ισόγειο για κατάστημα υγιειονομικού ενδιαφέροντος και απαιτείται βεβαίωση περί μη αυθαιρεσίας. Δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Μπορώ να δώσω βεβαίωση περί μη αυθαιρεσίας για το ισόγειο κατάστημα μόνο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

 

 

 

Παρακαλώ να γίνεται έλεγχος θεμάτων  πριν ανοίξει κάποιο νεο όπως Α03-Βεβαιώσεις-του-Ν4178/13
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
akius

Edited by akius

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.