Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[Α11] Αριθμός Δηλώσεων του Ν.4178/2013


Recommended Posts

Η δήλωση θα είναι μια. Τα Φ.Κ όσα θέλεις. Το βασικό οι συντελεστές προσαύξησης να είναι οι ίδιοι στις ίδιες παραβάσεις.

Link to comment
Share on other sites

Μπορείς και πρέπει να το κάνεις με μια δήλωση 4178 εφόσον στο ακίνητο δεν υφίσταται σύσταση.

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Καλημερα,

πελάτης μου έχει 2 όμορα αγροτεμάχια. Ο ιδιοκτήτης έιναι ο ίδιος.

Στο καθ ένα έχει κατασκευάσει από μια αυθαίρετη στέρνα και θέλει να τις τακτοποιήσει.

Κάνουμε ξεχωριστή δήλωση για τη κάθε στέρνα ή τις βάζουμε σε μια δήλωση με ξεχωριστό φύλλο καταγραφής?

Ευχαριστώ

Edited by Πάνος
Link to comment
Share on other sites

σωστα

 

δεν ειναι οπως δυο διαμερισματα του ιδιου ιδιοκτητη εντος του αυτου οικοπεδου που θα μπορουσαν να πανε με μια δηλωση

 

Ειναι  σαν δυο διαμερισματα του αυτου ιδιοκτητη σε  δυο  ξεχωριστα οικοπεδα...  αρα δυο δηλωσεις

επομενως

και εδω ξεχωριστες δηλωσεις

Link to comment
Share on other sites

Αν ο ιδιοκτήτης θελήσει να δείξει ότι η πραγματική κατάσταση των δυο γηπέδων είναι εν τοις πράγμασι συνένωση (όπως έχει το δικαίωμα να κάνει βάσει της κείμενης νομολογίας), τότε θεωρώ ότι μπορεί να κάνει μια δήλωση προκειμένου να μην πληρώνει 2 πεντακοσάρικα.

Από κει και πέρα όμως, αν κάνει το παραπάνω, έχει αποδεχτεί πλέον ότι θα έχει ένα ενιαίο γήπεδο το οποίο θα παρουσιάζει σε κάθε διοικητική πράξη και θα πρέπει να διορθώσει τα ΚΑΕΚ στο κτηματολόγιο αν υπάρχει. Πριν από αυτή την κίνηση, θα πρέπει να δει αν τίθεται θέμα αρτιότητας με μια τέτοια συνένωση. 

Ο κανόνας βεβαίως είναι αυτός που αναφέρετε για δυο δηλώσεις.

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

Όταν υποβάλλουμε ΜΙΑ δήλωση για περισσότερες Ο.Ι. του ίδιου ιδιοκτήτη....

 

1. Ο έλεγχος γίνεται ανά Ο.Ι.  ανεξάρτητα από το γεγονός ότι υποβάλλεται μια δήλωση.   Σωστά??

 

2. Τα ποσοστά υπέρβασης ελέγχονται ανά Ο.Ι. ή επί συνόλου ποσοστών των Ο.Ι .

 

(Λογικά ανά Ο.Ι  αλλά τότε πιθανότατα θα έχω διαφορετικά ποσοστά υπερβάσεων ανά Φ.Κ. δεδομένου ότι τα Φ.Κ θα αφορούν διαφορετικές ιδιοκτησίες)

 

Επίσης....

 

Στην ίδια δήλωση άλλες Ο.Ι αποδεικνύεται ότι είναι κατηγορίας 2 και άλλες λόγω ενοποίησής τους μετά το 1983 (μόνη αυθαιρεσία το γκρέμισμα του τοίχου μετά το 83) αν τις πάω με το γράμμα του νόμου θα πρέπει να τις δηλώσω κατηγορία 4? Το σύστημα δεν δεχεται ΚΑΙ 2 ΚΑΙ 4 μαζί....(όμως αφορούν σε διαφορετικές Ο.Ι.). Πάω αναγκαστικά με δυο δηλώσεις?

Edited by Kapa
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Πολυκατοικία με σύσταση. Στο ισόγειο υπάρχει κλειστός χώρος που στην άδεια φαίνεται ένα κλειστό πάρκινγκ - οριζόντια ιδιοκτησία. Στην πράξη και στα συμβόλαια γίναν δύο τα κλειστά πάρκινγκ - δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες.

 

Ταυτόχρονα μέρος της κοινόχρηστης φύτευσης έχει πλακοστρωθεί.

 

Συναινέσεις κτλ υπάρχουν. Το ερώτημα είναι μπορώ να κάνω μία δήλωση με ένα Φ.Κ. αλλαγή διαμερισμάτωσης ισογείου με δημιιουργία μίας νέας κλειστής θέσης στάθμευσης - οριζόντιας ιδιοκτησίας και ένα Φ.Κ. με αναλυτικό την πλακόστρωση της φύτευσης ? 

 

Ή θέλω ξεχωριστές δηλώσεις ?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.