Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
dimitris GM

Παράταση ισχύος Οικοδομικών Αδειών

Recommended Posts

άδεια 5ος 2009 μέχρι πότε?

Share this post


Link to post
Share on other sites

ΑΡΘΡΟ 50 Ν 4495/17 (όπως τροποποιήθηκε μεταγενέστερα)

5. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών και τυχόν αναθεωρήσεών τους, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1-3-11, καθώς και άδειες που εκδόθηκαν μετά την ανωτέρω ημερομηνία και έως την 1-3-12 σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/13-7-93), παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως τις 31-12-20.

6. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και τυχόν αναθεωρήσεών τους, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93) είτε σύμφωνα με τον Ν-4030/11 (ΦΕΚ-249/Α/11) κατά το χρονικό διάστημα από 1-3-2012 έως 31-12-2017, παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως 31-12-2021

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα έχω άδεια που εκδόθηκε το 2010 και λήγει το Δεκέμβριο του 2020 (διώροφη κατοικία με υπόγειο) σε περιοχή εντός ζώνης στάσιμου οικισμού με εμβαδόν οικοπέδου 500 τ.μ ..Τώρα και από το 2012  στην περιοχή υπάρχει ΣΧΟΟΑΠ κατά το οποίο έχουν καταργηθεί οι παρεκκλίσεις και οι ζώνες  ..τα στατικά έχουν γινει χωρίς τους ευρωκώδικες και επίσης δεν έχουν γινει μελέτες ΚΕΝΑΚ κλπ. Δεδομένου ότι δεν έχει γινει καμια απολύτως εργασία, απαιτείται να γινει αναθεώρηση ως προς τις παραπάνω μελέτες η μπορεί να ξεκινήσει κανονικά χωρίς καμια αλλαγή ;  

Share this post


Link to post
Share on other sites

λογικα, θα εχει μεταβατικες διαταξεις, που προβλεπουν την ισχυ των ηδη εκδοθεντων αδειων.

"λογικα"

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για τώρα η άδεια λήγει στις 31-12-2020. Θα πρέπει μέχρι τότε να έχει γίνει ο σκελετός. Τότε θα μπορέσει να αναθεωρηθεί για  4 χρόνια χωρίς την απαίτηση νέων μελετών. Αν δεν έχει γίνει καμία εργασία ή για όποιο τμήμα της οικοδομής δεν έχει γίνει ο φέρων οργανισμός η αναθεώρηση του θα γίνει με τις διατάξεις της εποχής που γίνεται η αναθεώρηση, άρα με ΚΕΝΑΚ και ότι άλλο υπάρχει. Τώρα κατασκευάζεις ότι λέει η άδειά σου.

Share this post


Link to post
Share on other sites

άδεια του 1991 που έχει κατασκευαστεί ο σκελετός και τα χτισίματα, από τα παραπάνω που διάβασα εντάσσεται εδώ:

Με βάση το ΑΡΘΡΟ-148 Ν. 4495/17
 Τροποποίηση διατάξεων πολεοδομικής νομοθεσίας 
1. Το πρώτο εδάφιο της παρ.6 του Αρθ-29 του Ν-4067/12 (ΦΕΚ-79/Α/12) αντικαθίσταται ως εξής: 
"6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παρ.3α του Αρθ-6 του ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93), έως και τις 31-12-19 προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ.4γ του Αρθ-6 του Ν-4030/11". 

1η περίπτωση  πράγματι ολοκληρώνονται οι όψεις μέχρι τις 31-12-19 :

τι γίνεται με την αλλαγή επιβλέποντα?  Ποιες ενέργειες απαιτούνται για την ολοκλήρωση όλων των υπόλοιπων εργασιών? Απαιτείτει ελεγκτής δόμησης (πώς αποδεικνύεται η ημερομηνία ολοκλήρωσης των όψεων)? Τι γίνεται αν υπάρχουν αυθαιρεσίες?

2η περίπτωση  δεν ολοκληρώνονται οι όψεις μέχρι τις 31-12-19 :  εκδίδεται νέα άδεια με όλες τις μελέτες από την αρχή?

θα εκτιμούσα όποια βοήθεια..ευχαριστώ

Edited by LESS

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αν έχουν γίνει εργασίες πριν την 1-3-2012, ισχύει η παρ. 5α, και γίνεται αναθεώρηση άδειας για παράταση επ' αόριστον, με αλλαγή επιβλέποντα.

Στην περίπτωσή σου (ολοκλήρωση τοιχοποιιών), δεν απαιτείται ΚΕΝΑΚ .

Θα πρέπει όμως να αποδείξεις ότι οι εργασίες ολοκληρώθηκαν πριν την ανωτέρω ημερομηνία. Γι αυτό, θα πάρεις βεβαίωση από το ΙΚΑ

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

σε ποια 5α αναφέρεσαι?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

του νόμου που ανέφερες (4067/12)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.