Jump to content
  • Θέσεις Εργασίας Μηχανικών στην Θεσσαλονίκη
engant

Άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (εκτός εστιατορίων)

Recommended Posts

υπάρχει σε σχέδιο το πατάρι;

υπάρχει κάποια άδεια που μιλά για νομίμως υφιστάμενο;

 

αφου δε θα ασχοληθείς με τη άδειοδότηση του επόμενου

δε βρίσκω λόγο να σκοτίζεσαι για το υγειονομικό του

--------------

εσύ απλά θα κάνεις την αποτύπωση για το συμβόλαιο, ε;

δεν είμαι βέβαιη για το τι είναι πιο σωστό να γίνει

 

εφόσον όμως δεν υπάρχει άδεια θα έκανα αποτύπωση

τη λέξη Αποτύπωση Υπάρχουσας κατάστασης να τη γράψεις και στον τίτλο του σχεδίου

και μέσα στο χώρο

να δούμε και πως θα το πάρει ο συμβολαιογραφος

Share this post


Link to post
Share on other sites

καταρχήν ευχαριστώ για τις συμβουλές προς στους νεοτέρους, σεβομαι την εμπειρία σας και ακολούθω τις συμβουλές σας, αλλα στην προκειμένη, τονίζω οτι δεν έιναι παράνομο το πατάρι, γιατι δεν ειναι κύριος χώρος, και στη τελική ο πελατής μου δεν επιμένει να το δείξουμε στην πόληση αρα γιατί να μην το κατεδαφίσει??!!

 

myri υπαρχουν παλιοτερα συμβολαια απο οπου προκειπτει οτι ειναι πριν του 55 αλλα δεν περιγραφουν το πατάρι

Share this post


Link to post
Share on other sites
τονίζω οτι δεν έιναι παράνομο το πατάρι, γιατι δεν ειναι κύριος χώρος,

 

Αυτό δεν ισχύει. Αν δεν προβλέπεται στην άδεια είναι παράνομο όποια και αν είναι η χρήση του.

 

Στην περίπτωσή σου (χωρίς να ξέρω λεπτομέρειες) φαίνεται να μπορείς

1) είτε να το νομιμοποιήσεις αν το εμβαδόν του είναι ίσο με 50% του εμβαδού του καταστήματος (αφού το κατάστημα είναι προ 85)

2) είτε να το τακτοποιήσεις με τον νέο νόμο της Μπιρμπίλη

 

Το τελευταίο σκέλος της δημοσίευσής σου για την κατεδάφιση δεν το κατάλαβα.

Θέλει ο ιδιοκτήτης να το κατεδαφίσει; Ακόμα καλύτερα.

Αλλά να το κάνει πριν την αποτύπωσή σου για να είσαι καλυμένος, μη βασιστείς σε υποσχέσεις.

 

 

ΥΓ: Απ'ότι καταλαβαίνω δεν υπάρχει άδεια. Ρώτα τη συμβολαιογράφο αν μπορεί να γίνει διόρθωση των παλιών συμβολαίων. Ξέρω οτι γίνεται ειδικά για παλιά συμβόλαια αλλά θα χρειαστεί να πληρώσουν τη διαφορά σε ΔΟΥ κλπ...

Το τελευταίο συμβόλαιο που αναφέρει το κατάστημα πότε έγινε;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ανκα

αυτό με το 50% για το πατάρι δεν ίσχύει στην περίπτωσή του

ισχύει μόνο για ΓΟΚ73

 

1. αφου δεν υπάρχουν σχέδια ας κάνει αποτύπωση να δείξει το πατάρι

2. αν υπάρχουν σχέδια τακτοποίηση

3. ή πρώτα να το γκρεμίσει και μετά να κάνει αποτύπωση χωρίς το πατάρι

 

αν θέλει να την ψάξει ας διαβάσει και τον ΓΟΚ 1929 http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=568

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ευχαριστώ, θα διαβασω!

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ανκα

αυτό με το 50% για το πατάρι δεν ίσχύει στην περίπτωσή του

ισχύει μόνο για ΓΟΚ73

 

Αααα...ευχαριστώ, έχεις δίκιο.

Συγγνώμη arko για την παραπληροφόρηση.

Share this post


Link to post
Share on other sites

η πολεοδομία δεν δέχεται την κάτοψη με πατάρι.......

πιστέυετε οτι ο υγειονομικός έλενχος θα απορρίψει την αίτηση οταν δεί ένα πατάρι (με χρήση αποθήκη και ελεύθερο ύψος 2 μετρα)που δεν εχει αποτυπωθεί στα σχέδια που συνοδεύουν την βεβαιωση κύριας χρήσης;

Share this post


Link to post
Share on other sites

το υγειονομικό δέχεται τα σφραγισμένα σχέδια από την πολεοδομία

άρα ό,τι δέχεται η πολεοδομία δέχεται και το υγειονομικό

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι θα ήθελα τη βοηθειά σας. Συγνώμη εξ'αρχής που θα γίνω τόσο περιγραφικός.

Έχω μια περίπτωση ενός χώρου 87,00 τ.μ ο οποίος έχει άδεια ως αποθήκη και ο πελέτης θέλει να ανοίξει καφετέρια. Χρείαζεται αλλαγή χρήσης, την αμοιβή την έχω υπολογίσει ως εξής και θα ήθελα να μου πείτε αν είναι σωστός.

Υπολόγισα αρχικά τον συμβατικό προυπολογισμο για αποθήκη συμφωνα με την ΕΤΑ πολεοδομίας και προέκυψε 2473,90

Υπολόγισα στην συνέχεια τον συμβατικό προυπολογισμο για κατάστημα συμφωνα με την ΕΤΑ πολεοδομίας και προέκυψε 2140,88

Η διαφορά τους ειναι - 333,02 πρόσθεσα το ποσό αυτό με τον αναλυτικό για καταστημα άρα 2140,88-333,02=1807,86 και με βάσει αυτό το ποσό υπολόγισα ττα αρχιτεκτονικά μόνο. όλες τις υπόλοιπες μελέτες τις υπολόγισα με 2140,88 είναι σωστός ο υπολογισμός και αν ναι πως το στέλνω στο Τ.Ε.Ε όλο αυτο;

Share this post


Link to post
Share on other sites

να ρωτήσω κάτι πως γίνεται ο προυπολογισμός για αποθήκη να βγαίνει μεγαλύτερος από ότι για κατάστημα;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.