Φωταγωγός, Αίθριο, Ακάλυπτος χώρος

[kan62]

Η παρ. 4.3 του ΚΚ επιτρέπει σαφώς το φωτισμό από μικρότερη του Δ απόσταση, όπως ο νόμος ορίζει την εκάστοτε ποσότητα που έχει το ρόλο του Δ. Η αποστάσεις αυτές σήμερα μπορεί να είναι δ ή 2.5 στα χαμηλά ή και μικρότερες έως και 1μ. στην περίπτωση εννιάμετρης λωρίδας.

Το πρόβλημα που υπάρχει, στο γενικό μπάχαλο που έχει γίνει, είναι η αναντιστοιχία με τον ορισμό της κάλυψης μεταξύ ΚΚ και σημερινού ΝΟΚ.

[Panagiotis Andrianopoulos]

έχω ψιλοπήξει με αυτά και δε πολυκαταλαβαίνω

απλά δε θέλω να ανεβάσω το δ.δ του συνάδελφου για ευνόητους λόγους,

έχει κάνει εσοχή κτιρίου (σε μεσαίο οικόπεδο με οπίσθια απόσταση Δ από το πίσω όριο Δ=3+0,1υ ) διαστάσεων 1,35(κάθετα στο άνοιγμα)χδ(2,5 +0,05υ) για τον φωτισμό/αερισμό κλιμακοστασίου,στην ερώτηση  σου απαντάω το εξής:

4.3)Σε περίπτωση που είτε από γενικές διατάξεις, όπως τα Αρθ-9,14 κλπ είτε από ειδικές διατάξεις ορίζεται απόσταση Δ μικρότερη της απόστασης α για τις ανάγκες του φωτισμού και αερισμού λαμβάνεται η απόσταση Δ.

αυτή η παράγραφος ισχύει και για τα κλιμακοστάσια όποτε γυρνάμε μέσω γοκ85 στο σύγχρονο άρθρο 14 όπου μιλάει για πλαινές αποστάσεις δ οπότε τι να πω... εύγε στον συνάδελφο!!

[kan62]

Ο ΚΚ υπέθετε ότι υπάρχει ενοποίηση ακάλυπτων χώρων οικοπέδων και κοινόχρηστων χώρων, οπότε όλες αυτές οι ενοποιημένες επιφάνειες που έχουν διάσταση από Δ έως 1μ, με τη συνεργασία των υπολοίπων, μπορούν να φωτίσουν κύριο χώρο αν στην άλλη διάσταση έχουν 2,5μ ή βοηθητικό 1,2μ.

Οπότε ο συνάδελφος με την εσοχή δεν έχει πρόβλημα ...

Το θέμα δημιουργείται εντός του σώματος του κτηρίου. Εδώ σήμερα δεν ορίζεται κάποια απόσταση που αντικαθιστά το Δ. Όμως ο ΝΟΚ αφαιρεί το φωταγωγό από την κάλυψη και τότε η παρ. 4.1 του άρθρου 11 του ΚΚ λέει ότι φωτίζεις και αερίζεις ελεύθερα ... Νομιμοφανής ελευθερία με παράλογο συμπέρασμα.

υγ. Υπόψη ότι τα κλιμακοστάσια ανέκαθεν είχαν ανάγκες αερισμού και όχι φωτισμού. Οι παλιοί κανονισμοί μάλιστα έθεταν όρια εμβαδού του χώρου που αερίζει και όχι όρια απόστασης από το άνοιγμα.

Edited Ιούνιος 9 , 2021 by kan62

[Anastasia K]

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις . Στην δική μου περίπτωση ο φωταγωγός είναι στο σώμα του κτιρίου δεν είναι στο όριο. Δεν έχω βρει κάπου στον νέο νόμο να αναφέρεται ρητά ότι δεν μπορώ να φωτίσω το κλιμακοστάσιο από φωταγωγό διαστάσεων 1,20 χ 2,00 όπως έλεγε ο ΝΟΚ. Το μόνο που άλλαξε στον Ν.4759/ 20 είναι για τα ανοιγματα στις εσοχές. 

[Panagiotis Andrianopoulos]

εφόσον έχει αφαιρεθεί η παράγραφος για φωτισμό κλιμακοστασίου και μάλιστα έχει αντικατασταθεί από εσοχές ισχύει ότι αναφέραμε από κ.κ,χωρίς να έχω το βιβλίο μπροστά μου,στη εσοχή δεν προσμετρώνται στη δόμηση τα φέροντα στοιχεία δοκοι-κολώνες ενώ στο φωταγωγό δεν προσμετράται το καθαρό εμβαδόν δηλαδή η τρύπα,(με κάθε επιφύλαξη για τα ανωτέρω).Είτε έχεις εσοχή είτε έχει φωταγωγό είτε διαμπερές άνοιγμα εφόσον είναι σε σχέση με πλαινό όριο οικοπέδου είσαι 1,20χδ, αν θες ανέβασε μία το κλιμακοστάσιο σου.

Επίσης αυτό που έχεις κάνει είναι φωταγωγός αλλά και εσοχή , επί της ουσίας όλα εσοχές είναι " αίθρια,διαμπερή ανοίγματα,φωταγωγοί ...

Edited Ιούνιος 10 , 2021 by Panagiotis Andrianopoulos

[kan62]

Σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, για τη δυνατότητα φωτισμού χώρων από άνοιγμα, η κατάσταση σήμερα διαμορφώνεται ως εξής :

Α. ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ - ΑΡΘΡΟ 11 - ΠΑΡ. 4.1
Οι ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου οι οποίοι δεν προσµετρώνται στην κάλυψη που πραγµατοποιείται, επιτρέπεται να χρησιµοποιούνται για φωτισµό και αερισµό χώρων οποιασδήποτε χρήσης.

ΕΡΜΗΝΕΙΑ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΝΟΚ
Μπορώ ΠΑΝΤΟΤΕ να φωτίζω χώρο από μια επιφάνεια ΕΚΤΟΣ κάλυψης, δηλαδή από :

• Υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου.
• Εσοχή του ακάλυπτου στο κτήριο (Άρ.12-παρ.4.α). Εδώ περιλαμβάνονται οι εσοχές του σχήματος των ΤΟ, όπου ο ακάλυπτος υπάρχει γύρω και μπαίνει στο σώμα του κτηρίου αγνοώντας τα τυχόν υπάρχοντα φέροντα στοιχεία, όμως δεν μπορεί να περιγράφονται ως εσοχές περιπτώσεις ακάλυπτου που βρίσκονται παρά το όριο γιατί αυτές αποτελούν κατακόρυφο φρεάτιο του οποίου τα τυχόν υπάρχοντα παρά το όριο στοιχεία μετράνε στην κάλυψη (και είναι οι συνήθεις φωταγωγοί).
• Αίθριο (Άρ.12-παρ.4.ε),
• Ηλιακό αίθριο (Άρ.12-παρ.4.ε),
• Διαμπερές άνοιγμα (Άρ.12-παρ.4.ε). Εδώ ως οριζόντιο διαμπερές μπορεί να εννοείται μόνο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου (εσοχή δηλ. του κτηρίου) και δεν περιλαμβάνονται περιοχές που καλύπτονται από ανωδομή ή υποχωρήσεις (γιατί σε αυτές μετράνε ως κάλυψη τα υπερκείμενα ή τα υποκείμενα).
• Κατακόρυφο φρεάτιο (Άρ.12-παρ.4.ε). Ή κατακόρυφο διαμπερές άνοιγμα ή κοινώς φωταγωγός.

Για τις παραπάνω περιπτώσεις της παρ.4.ε δεν υπάρχει κάποια απαίτηση διαστάσεων, όμως απαιτείται να αρχίζουν κάτω από ή επί του διαμορφωμένου εδάφους και είναι εκτός κάλυψης μόνο το ακάλυπτο από ανωδομή τμήμα τους.

Β. ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ - ΑΡΘΡΟ 11 - ΠΑΡ. 4.2
Χώροι του οικοπέδου που για οποιοδήποτε λόγο προσµετρώνται στην κάλυψη που πραγµατοποιείται καθώς και υπαίθριοι χώροι του κτιρίου επιτρέπεται να χρησιµοποιούνται για φωτισµό και αερισµό χώρων κύριας χρήσης εφόσον εξασφαλίζονται διαστάσεις α=3,00+0,10*υ κάθετα προς το άνοιγµα και 2,50 µ. παράλληλα προς το άνοιγµα. Για φωτισµό και αερισµό χώρων βοηθητικής χρήσης αρκεί να εξασφαλίζονται διαστάσεις α=3,00+0,10*υ κάθετα προς το άνοιγµα και 1,20 παράλληλα προς αυτό, άλλως, αν δεν εξασφαλίζονται αυτές οι διαστάσεις, επιβάλλεται η εγκατάσταση τεχνητού φωτισμού και αερισμού.

ΕΡΜΗΝΕΙΑ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΝΟΚ
Εδώ δεν έχουμε πολλά να πούμε. Απαιτούνται ελάχιστες διαστάσεις για φωτισμό μέσω χώρων ΕΝΤΟΣ κάλυψης, κύριων α*2,5 και βοηθητικών α*1,2.

Γ. ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ - ΑΡΘΡΟ 11 - ΠΑΡ. 4.3
Σε περίπτωση που από γενικές διατάξεις (άρθρα 9, 14 του ΓΟΚ κ.λπ.) ή ειδικές διατάξεις ορίζεται απόσταση Δ μικρότερη της απόστασης α, για τις ανάγκες του φωτισμού και αερισμού λαμβάνεται η απόσταση Δ.

ΕΡΜΗΝΕΙΑ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΝΟΚ
Όταν βγήκε ο ΚΚ υπήρχαν : το Δ, τα 2,5μ για τα χαμηλά και τους οικισμούς, οι μικρότερες αποστάσεις και έως το 1μ. για τις 9μετρες λωρίδες και οι εκάστοτε υποχρεωτικές αποστάσεις στα εκτός σχεδίου (οι οποίες όμως είναι πάντα μεγαλύτερες του α). Με τον ΝΟΚ προστέθηκε το δ στα πλάγια όρια αφήνοντας το Δ στα πίσω όρια και στα αίθρια.
Επομένως όλα αυτά μπορούν να θεωρηθούν (όπως ορίζει η παρ.4.3 του ΚΚ) αντί της ποσότητας α και να συνδυαστούν με το 2,5μ ή με το 1,2μ.

Δ. ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ - ΑΡΘΡΟ 11 - ΠΑΡ. 9
... Απαιτείται ανά όροφο ένα άνοιγµα µε υαλοπίνακα εµβαδού τουλάχιστον 0,50 τετραγωνικού µέτρου προς κοινόχρηστο χώρο του οικισµού είτε σε ακάλυπτο χώρου του οικοπέδου ή του κτιρίου που έχει τις προϋποθέσεις της παρ.4 του άρθρου αυτού, είτε σε ηµιϋπαίθριο χώρο ανοιχτό προς τους παραπάνω χώρους.

ΕΡΜΗΝΕΙΑ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΝΟΚ
Το κλιμακοστάσιο δεν ανήκει, για τον έλεγχο φωτισμού-αερισμού, σε κάποια κατηγορία κύριου ή βοηθητικού χώρου, έχει δική του κατηγορία απαιτήσεων.
Αυτή θέλει το άνοιγμα του 0,50 τμ ανά όροφο να βλέπει στα δύο παραπάνω : κοινόχρηστο χώρο ή ακάλυπτο χώρο οικοπέδου ή κτηρίου με την ελάχιστη υποχρεωτική απόσταση από τα όρια ή άλλο κτήριο.

Αφήνω τη θεωρία και πάω σε ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ :

1. Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο (ανεξαρτήτως διάστασης τοίχου παράλληλα με το άνοιγμα) κύριας, πίσω ή πλάγιας όψης κτηρίου που βλέπει σε υποχρεωτικό ακάλυπτο, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.1 ΚΚ - ΕΚΤΟΣ κάλυψης).
2. Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο (με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 2,5μ ή 1,2μ αντίστοιχα) κύριας, πίσω ή πλάγιας όψης κτηρίου που βλέπει σε υποχρεωτικό ακάλυπτο μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη διάσταση υποχρεωτικού ακάλυπτου [>=Δ (πίσω) ή >=δ (πλάγια) >=2,5μ (χαμηλά, οικισμοί) ή >=1μ. (9μετρη λωρίδα)]. Δηλαδή ουσιαστικά ελέγχω μόνο το 2,5μ ή το 1,2μ εφόσον το άλλο σκέλος ισχύει πάντοτε.
3. Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ (ανεξαρτήτως διάστασης τοίχου παράλληλα με το άνοιγμα) που βλέπει σε χώρους όλων των άλλων περιπτώσεων ΕΚΤΟΣ κάλυψης (όλες οι περιπτώσεις Α παραπάνω) μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.1 ΚΚ - ΕΚΤΟΣ κάλυψης).
4. Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο (με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 2,5μ ή 1,2μ αντίστοιχα) που βλέπει σε άλλο χώρο ΕΚΤΟΣ κάλυψης μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη απόσταση μεταξύ κτηρίων [Δηλαδή : >=δ (γενικά) ή >=2,5μ (για ύψος κατώτερο των 8,5μ)].
5. Άνοιγμα κλιμακοστασίου (επιφάνειας τουλάχιστον 0,50τμ/όροφο και ανεξαρτήτως διάστασης τοίχου παράλληλα με το άνοιγμα) που βλέπει σε χώρους όλων των περιπτώσεων ΕΚΤΟΣ κάλυψης (υποχρεωτικό ακάλυπτο ή όλες τις περιπτώσεις Α παραπάνω) μπορώ να το λάβω πάντοτε υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.1 ΚΚ - ΕΚΤΟΣ κάλυψης).
6. Άνοιγμα κλιμακοστασίου (επιφάνειας τουλάχιστον 0,50τμ/όροφο και με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 1,2μ) που βλέπει σε υποχρεωτικό ακάλυπτο μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη διάσταση υποχρεωτικού ακάλυπτου [>=Δ (πίσω όριο ή αίθρια) ή >=δ (πλάγια όρια) ή >=2,5μ (χαμηλά, οικισμοί) ή >=1μ. (9μετρη λωρίδα)]. Δηλαδή ουσιαστικά ελέγχω μόνο το 1,2μ εφόσον το άλλο σκέλος ισχύει πάντοτε.
7. Άνοιγμα κλιμακοστασίου (επιφάνειας τουλάχιστον 0,50τμ/όροφο και με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 1,2μ) που βλέπει σε χώρο ΕΚΤΟΣ κάλυψης μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη απόσταση μεταξύ κτηρίων [Δηλαδή : >=δ (γενικά) ή >=2,5μ (για ύψος κατώτερο των 8,5μ)].
8. Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο υπογείου (ανεξαρτήτως διάστασης τοίχου παράλληλα με το άνοιγμα) που βλέπει σε χαμηλωμένη αυλή (ΕΚΤΟΣ κάλυψης - υποχρεωτικό ακάλυπτο ή όλες τις περιπτώσεις Α παραπάνω) μπορώ να το λάβω πάντοτε υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.1 ΚΚ - ΕΚΤΟΣ κάλυψης).
9. Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο υπογείου (με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 2,5μ ή 1,2μ αντίστοιχα) που βλέπει σε χαμηλωμένη αυλή υποχρεωτικού ακάλυπτου μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη διάσταση υποχρεωτικού ακάλυπτου [>=Δ (πίσω) ή >=δ (πλάγια) >=2,5μ (χαμηλά, οικισμοί) ή >=1μ. (9μετρη λωρίδα)]. Δηλαδή ουσιαστικά ελέγχω μόνο το 2,5μ ή το 1,2μ εφόσον το άλλο σκέλος ισχύει πάντοτε.
10. Άνοιγμα ΚΧ ή ΒΧ σε τοίχο υπογείου (με διάσταση τοίχου παράλληλη στο άνοιγμα 2,5μ ή 1,2μ αντίστοιχα) που βλέπει σε χαμηλωμένη αυλή άλλου χώρου ΕΚΤΟΣ κάλυψης μέσω τμήματος που βρίσκεται ΕΝΤΟΣ κάλυψης, μπορώ να το λάβω υπόψη στο φωτισμό (παρ. 4.2 & 4.3 ΚΚ) εφόσον έχω απόσταση μεγαλύτερη από το α ή από την ελάχιστη απόσταση μεταξύ κτηρίων [Δηλαδή : >=δ (γενικά) ή >=2,5μ (για ύψος κατώτερο ή ίσο των 8,5μ)].

Προφανώς, σε όλα τα παραπάνω, η απαιτούμενη απόσταση μετράται από το άνοιγμα (ή καλύτερα από την προβολή του ανοίγματος στην όψη του κτηρίου) έως το πίσω, το πλάγιο όριο ή το κτήριο. Χωρίς όλα τα διάφορα ... όπως λιθοδομές, επενδύσεις κλπ.

Έτσι έχει διαμορφωθεί η κατάσταση ως σήμερα. Προφανώς δεν είναι ότι πιο ξεκάθαρο και τεχνικά άρτιο ...
Πάντως είναι το μόνο νόμιμο και οποιαδήποτε άδεια πατάει σε αυτό είναι και αυτή νομίμως εκδοθείσα.

Μέχρι νεωτέρας διόρθωσης ...

[Γεωργία Αλυσανδράτου]

Καλησπέρα σε όλους!

 @kan62 Σύμφωνα με την Τεχνική Οδηγία για το ΝΟΚ (άρθρο 11 παρ. 6η) "Από τα διαμπερή ανοίγματα δεν αποκτούν προϋποθέσεις φυσικού φωτισμού οι χώροι κύριας χρήσης, εκτός αν πρόκειται για εσωτερικό αίθριο." και δεδομένου ότι εξακολουθούν να ισχύουν οι διατάξεις του Κτιριοδοµικού Κανονισµού που δεν τροποποιούνται µε το ΝΟΚ, θεωρώ ότι ναι μεν τα διαμπερή ανοίγματα δεν προσμετρώνται σε δόμηση/κάλυψη, δεν εξασφαλίζουν όμως φυσικό φωτισμό σε χώρους κύριας χρήσης, καθώς η διάταξη του Κτιριοδομικού Κανονισμού (άρθρο 11 παρ. 4.1)  "Οι ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου οι οποίοι δεν προσμετρώνται στην κάλυψη που πραγματοποιείται, επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται για φωτισμό και αερισμό χώρων οποιασδήποτε χρήσης" είναι αντίθετη με τις ρυθμίσεις του ΝΟΚ.

[kan62]

Αρχικά δεν καταλαβαίνω γιατί συγχέετε τα διαμπερή ανοίγματα με τους ακάλυπτους χώρους. Μετά δεν καταλαβαίνω να υπάρχει κάποιο νομικό θέμα αφού είναι σαφές ότι τα διαμπερή δεν εξασφαλίζουν φωτισμό πράγμα που οι ακάλυπτοι το κάνουν.

Τέλος δεν καταλαβαίνω την αναφορά σας σε μένα ...

[Γεωργία Αλυσανδράτου]

Νόμιζα ότι εσείς το κάνατε πρώτος στην τελευταία δημοσίευση σας στο σκέλος "Α-Ερμηνεία σε συνδυασμό με ΝΟΚ".

Για αυτό και η προσωπική αναφορά.

Επίσης σας βλέπω πολύ ενημερωμένο και ήλπιζα σε κάποιο "ξεμπλοκάρισμα" γιατί η αλήθεια είναι ότι έχω μπερδευτεί.

Edited Φεβρουάριος 5 , 2022 by Γεωργία Αλυσανδράτου

[kan62]

4 ώρες πριν, Γεωργία Αλυσανδράτου said:

Νόμιζα ότι εσείς το κάνατε πρώτος στην τελευταία δημοσίευση σας στο σκέλος "Α-Ερμηνεία σε συνδυασμό με ΝΟΚ".

Για αυτό και η προσωπική αναφορά.

Επίσης σας βλέπω πολύ ενημερωμένο και ήλπιζα σε κάποιο "ξεμπλοκάρισμα" γιατί η αλήθεια είναι ότι έχω μπερδευτεί.

Μα και εκεί το ίδιο γράφω. Ως διαμπερή που μπορούν να φωτίσουν απομένουν μόνο οι υπαίθριοι (ασκεπείς χώροι) του τελευταίου επιπέδου γιατί προϋπόθεση για τον φωτισμό (εκτός της διάστασης) είναι πάντα το ασκεπές.

Υπάρχει βέβαια πάντα και ο ΑΗΧ, όπως μπορούμε να ονοματίσουμε τις συνέχειες της αρχής ή του τέλους ενός διαμπερούς ανοίγματος, αλλά τότε δεν μιλάμε πλέον για διαμπερές αλλά για ΑΗΧ.