kardasis Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Συνάδελφοι, Όπως γνωρίζεται τα νομικά πρόσωπα έχουν υποχρέωση υποβολής Ε9 για ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους έως 30/05/2014. Η εταιρεία μας έχει αναγείρει οικοδομή σε οικόπεδο που είχε αγοράσει. Η ημερομηνία έκδοσης της άδειας οικοδομής είναι 11/04/2011, όπως επίσης και η έναρξη εργοταξίου στην ΔΟΥ της έδρας μας. Για τα διαμερίσματα που βρίσκονται σήμερα στην κατοχή μας, για το παραπάνω ακίνητο, έχουμε υποχρέωση αναγραφής τους στο Ε9 του έτους 2014; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2014 (edited) οσα εχουν πουληθει...τα δηλωνουν οι αγοραστες τα απουλητα -εφοσον εχει γινει συσταση ΟΙ- [κατι που θεωρω αυτονοητο...] καθε διαμερισμα δηλωνεται χωριστα + τα τυχον παρακολουθηματα ΘΣΑ ή αποθηκες ...σαν βοηθητικοι χωροι Αν η οικοδομη δεν εχει αποπερατωθεί βαζετε κωδικο "99" υγ οδηγιες εχει εδωhttp://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/18234 και στο ......... εγχρωμο... pdf...κουτακι.... με το εντυπο Ε9...στις οδηγιες στο τελος Edited Μάιος 28 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ISMINI Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 (edited) http://www.michanikos.gr/topic/35194-%CE%B5%CE%BE%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%BD%CF%8C%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%BA%CE%B1%CF%84-%CE%BF%CE%AF%CE%BA%CE%BF%CE%BD-%CF%84%CF%81%CE%AC%CF%80%CE%B5%CE%B6%CE%B5%CF%82-%CF%83%CF%85%CE%BC%CF%80%CE%B5%CF%81%CE%B9%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AC/page-25 post 250 http://www.michanikos.gr/topic/35194-%CE%B5%CE%BE%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%BD%CF%8C%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%BA%CE%B1%CF%84-%CE%BF%CE%AF%CE%BA%CE%BF%CE%BD-%CF%84%CF%81%CE%AC%CF%80%CE%B5%CE%B6%CE%B5%CF%82-%CF%83%CF%85%CE%BC%CF%80%CE%B5%CF%81%CE%B9%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AC/page-26?do=findComment&comment=733000 post 253 Δημήτρη θα θέλαμε την δική σου άποψη για τη σωστή συμπλήρωση του Ε9 όσον αφορά το μέγεθος των τετραγωνικών των ιδιοκτησιών. Κατά τη γνώμη μου είναι ορθό να συμπληρώνουμε στο Ε9 την επιφάνεια από αποτύπωση των εξωτερικών διαστάσεων και όχι του ωφέλιμου χώρου. Αν υπάρχει νομοθεσία για το αντίθετο μπορείς να μας την επισυνάψεις. Edited Οκτώβριος 5 , 2014 by ISMINI Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 (edited) PLO Νέο Μέλος Members 10 Μηνύματα: ΤοποθεσίαΚοζάνη Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός Offline Δημοσίευση Χθες, 22:40 Μάλλον υπάρχει κάποια παρανόηση σχετικά με τον ορισμό των μικτών και καθαρων τετραγωνικών ενός διαμερίσματος. Κατά την άποψή μου μικτά ονομάζονται τα τετραγωνικά ενός διαμερίσματος, με τα πάχη των τοίχων (δηλ. εξωτερικές διαστασεις) συμπεριλαμβανομένου και των τετραγωνικών των κοινοχρήστων που του αναλογούν. Καθαρά, το ίδιο με το παραπάνω αλλά χωρίς τα κοινόχρηστα. θεωρω οτι αυτη ειναι η σωστη απαντηση.. να το ξαναβρω...δεν φαινεται το ονομα του συναδελφου...σορρυ το βρηκα... Edited Οκτώβριος 5 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ISMINI Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 (edited) Συγνώμη που δεν κατάλαβα ακριβώς και θα επαναλάβω την ερώτηση. Στο Ε9 συμπληρώνουμε τα καθαρά ή τα μικτά (εξωτερικές διαστάσεις ); Edited Οκτώβριος 5 , 2014 by ISMINI Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 (edited) στα υπογεια, οπου αλλαξε χρηση και εγινε χωρος ΚΧ...λεμε "προσμετραμε και τους εξω τοιχους, επειδη δεν μετρησαν" Αρα και οι εξω τοιχοι...χωρις την αναλογια στα κοινοχρηστα [εισοδος, σκαλες κλπ] [Και αν σε ενα συμβολαιο δεν γραφει τα καθαρα αλλα μονον τα μικτα, για την ευρεση του εμβαδου στον αντικειμενικο, πολλαπλασιαζουμε επι 0,90...] υγ να θυμηθουμε εκεινη την ρυθμιση στον 3843 για τα υπογεια που ηταν 40 τμ αλλαααα επειδη ειχε εσωτερικους τοιχους -εστω 4- τμ. τακτοποιουσαμε τα ..."36" και διναμε βεβαιωση για "36" και συμβολαιο γραφαμε μια ολοκληρη..."πραγματεία" οτι ηταν ενα υπογειο εμβαδου μικτα 42 τμ....καθαρα 40 τμ....αλλά "δυναμει ρητης διαταξης του νομου τακτοποιησαμε τα 36" αλλά...πουλαμε"40"...!!!! Edited Οκτώβριος 5 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Δηλαδή εμμέσως πλην σαφώς αυτοί που έχουν περαιώσει με τον Ν.3843 και θα πάνε για εξαίρεση από κατεδάφιση με την ηλεκτρονική ταυτότητα θα βρεθούν προ εκπλήξεων αφού τότε θα ανακαλύψουν ότι στα εμβαδά που τακτοποίησαν λείπουν οι τοίχοι... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 (edited) φιλε ακη, οχι βεβαια... αφου επραξαν δυναμει "ρητης διαταξης στο νομο" Ολα ειναι σωστα... [ασχετα αν τις πρωτες μερες εφαρμογης του νομου, είχαμε κάαααποια "τεχνικα " προβληματα κατα την διατύπωση των συμβολαιων...που γρηγορα ξεπερασθηκαν.. και γενικα, ο 3843, δεν ηταν "δυσκολος" νομος.] Μετα τα εκαναν ...ωσπερ οι αρχαιοι ημων προγονοι ανεφωνησαν "θάλαττα...θάλαττα..." :-) Edited Οκτώβριος 5 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ISMINI Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 (edited) Άκη σε έναν ημιυπαίθριο χώρο τα πλαϊνά φέροντα στοιχεία και μη φέροντα τοίχοι έχουν στοιχείο νομιμότητας την οικοδομική άδεια καθώς και τα τοιχία του υπογείου. Άρα στην ταυτότητα κτιρίου δεν θα υπάρξει πρόβλημα. Δεν σημαίνει ότι επειδή ο ν. 3843 έδινε τη δυνατότητα να δηλωθούν τα τετραγωνικά του δαπέδου χωρίς τους νόμιμους τοίχους ότι στο σύνολο ο εκάστοτε ρυθμισμένος χώρος καλύπτει μόνο την επιφάνεια της ρύθμισης. Edited Οκτώβριος 5 , 2014 by ISMINI 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 (edited) ισμηνη +1 πολυ ορθη και η πολεοδομικη ερμηνεια Edited Οκτώβριος 5 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα