Διαφορα σε τ.μ. στο ΕΤΑΚ με το ΠΕΑ

[sofi.g]

Καλημέρα! Έχω αναλάβει ένα εξοικονομώ κατ'οίκον στο οποίο αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα. Ο ιδιοκτήτης όταν έκανε την αρχική αίτηση στην τράπεζα για το εξοικονομώ στο διαμέρισμά του δήλωσε 120τ.μ. όπως αναφράγεται στο ΕΤΑΚ και στο Ε9. Αφορά ένα οροφοδιαμέρισμα το οποίο αποτελεί συνένωση δύο διαμερισμάτων που όμως το συνολικό καθαρό εμβαδόν τους είναι 135τ.μ.. Εγώ στο πρώτο ΠΕΑ δήλωσα ότι το διαμέρισμα είναι 135τ.μ. και επίσης ως σύμβουλος έργου στην αίτηση του ωφελούμενου έβαλα ότι αφορά διαμ/σμα 135τ.μ. Τώρα κατόπιν ελέγχου των δικαιολογιτικών από την τράπεζα, διαπιστώνουν αναντιστοιχεία στα εμβαδά και μας ζητάνε να αλλάξουμε την αίτηση βάζοντας 120τ.μ. οπως φαίνεται στο ΕΤΑΚ. Ως εκ τούτου δεν συμφωνεί με τα τ.μ. του ΠΕΑ (που τα πραγματικά είναι τα 135τ.μ.). Τι πρέπει να γίνει σε αυτή την περίπτωση? Έχω πελαγώσει καθώς είναι το πρώτο εξοικονομώ και δεν είχα κάνει τον έλεγχο του ΕΤΑΚ και της αρχικής αίτησης του ιδιοκτήτη με την τράπεζα, με αποτέλεσμα τώρα να μην ξέρω πιο από τα δύο είναι το σωστό.....

[nick_61]

Δεν αλλάζεις τα τ.μ του ΠΕΑ επουδενί, αφού το διαμέρισμα είναι όντως 135 τ.μ. Γι'αυτό και η αίτηση πρέπει να παραμείνει 135 τ.μ.

Αν τα τ.μ της Ο.Α είναι ίσα ή περισσότερα των 135 τ.μ., πρέπει να αλλαχθούν τα τετραγωνικά στο Ε9 (και ίσως και στο Ε1).

Αν τα τ.μ της Ο.Α.< 135 .μ., χρειάζεται νομιμοποίηση, των επιπλέον τ.μ.

[Inzaghi]

Πας, τροποποιεις τα τετραγωνικα των φορολογικων στοιχειων και τα καταθετεις.

Το ΠΕΑ δεν αλλαζει επ ουδενι

Δεν ειναι αυτο το λαθος ωστε να "διορθωθει"

Αλλου εντοπιζονται τα λαθη

Δε θα πληρωσεις τη νυφη εσυ...