Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Με υπουργικές αποφάσεις οι παρεκκλίσεις καταστημάτων & βιομηχανιών


imhotep

Recommended Posts

Η ύπαρξη των παρεκκλίσεων του άρθρου 4 παρ.7 κλπ. αφορά σίγουρα στις υφιστάμενες βιομηχανίες προ 17-6-11, όπου παραμένουν όλες (οι παρεκκλίσεις), γι αυτό δεν "διαγράφεται"

για τις νέες βιομηχανίες παραμένει σίγουρα η παρέκκλιση του ύψους (άνω των 11μ για μηχ/τα κλπ. και προφανώς και η παρέκκλιση 32μ για σιλό και καπνοδόχους)

 

ως προς τις κωδικοποιήσεις, στην "Δομική Ενημέρωση" υπάρχει σαν σημείωση το θέμα της κατάργησης και άλλα με πολλαπλές ΣΣ (σημειώσεις του συντάκτη) 

 

πάω για δεύτερο καφέ να αποσυνδεθώ μπας και σχεδιάσω μια πισίνα...!

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα.


Πάλι λάθος, ένα μυαλό 10 πράγματα μαζί, αυτά γίνονται. 


 


Υπάρχει περίπτωση κατατεθειμένη σε Υ.ΔΟΜ. που το πλάτος του γεωτεμαχίου είναι 24 μέτρα. Τηρουμένων των 10 από τα όρια δεν είναι δυνατή η οικοδόμηση και στις μελέτες επικαλούμαστε παρέκκλιση στα 5 μέτρα καθότι διαφορετικά δεν είναι δυνατή η οικοδόμηση. Από την Υ.ΔΟΜ. απαντούν πως δε δικαιούμαστε την παρέκκλιση στα 5 μέτρα ένεκα της παρ.2 Αρθ-64  του Ν-3982/11 ΦΕΚ-143/Α/17-6-11 που καταργεί ΟΛΕΣ τις παρεκκλίσεις για το άρθρο 4.


Να ανεγείρουμε κτίσμα δηλαδή με πλευρά 4 μέτρα.


 


Με άλλα λόγια ισχύουν οι παρεκκλίσεις της παραγράφου 5 (πέντε μέτρα από τα όρια) για νέες βιομηχανίες;;;


 


Δημήτρη άρθρο 228 δεν υπάρχει στο νόμο.

Edited by nzerman
Link to comment
Share on other sites

υπαρχει...υπαρχει ....γιατι αν δεν υφηρχε... τοτε θα παρεμενε ακατανοητο   το αρχικο αρθρο 64  του 3982.....

και δεν θα σε στενοχωρουσε καμμιά ΥΔΟΜ.... :smile:

 

αρθρο 228 ν. 4072 /2012, παρ. 13.

 

Πριν την παρ. 1 του άρθρου 64 του ν. 3982/2011 προστίθεται η φράση: «Από την έναρξη
ισχύος του παρόντος νόμου καταργούνται:».

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Το ΦΕΚ που βρίσκω έχει 198 άρθρα. Το επισυνάπτω. 

 

Εσύ τι λες φίλε ισχύουν οι παρεκκλίσεις της παραγράφου 5;; 

 

simata_n4072_12.pdf

Link to comment
Share on other sites

 αυτα προκυπτουν απο τη δικη μου ερευνα για τον 4072...αρα καποια αρθρα λειπουν απο το δικοσου ΦΕΚ......δξ γιατι...

 

Άρθρο 330

 Κωδικοποίηση ρυθμίσεων - έναρξη ισχύος

 1. Με προεδρικά διατάγματα που εκδίδονται εντός μηνός από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου
με πρόταση του Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας, κωδικοποιούνται και
δημοσιεύονται σε ενιαίο αυτοτελές κείμενο οι διατάξεις για την Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία, οι
διατάξεις για τα σήματα και οι διατάξεις για τις προσωπικές εταιρείες. Μελλοντικές αλλαγές της
νομοθεσίας αυτής γίνονται με τροποποίηση των εν λόγω διαταγμάτων. Με προεδρικό διάταγμα
που εκδίδεται με πρόταση τον Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας
κωδικοποιείται η νομοθεσία για το ΓΕΜΗ.

 2. Η ισχύς του παρόντος νόμου αρχίζει από τη δημοσίευση του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως,
πλην των Κεφαλαίων Δ`, Η`, Θ` και ΙΑ` του ΜΕΡΟΥΣ ΤΡΙΤΟΥ του παρόντος νόμου που αρχίζει έξι (6)
μήνες μετά την ημερομηνία αυτή του άρθρου 232 που αρχίζει από 1.7.2012 και όπου ορίζεται
διαφορετικά από τις επί μέρους διατάξεις.

 Παραγγέλλομε τη δημοσίευση του παρόντος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και την εκτέλεση
του ως νόμου του Κράτους.

 Αθήνα, 11 Απριλίου 2012

 Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

 ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

ετσι εχει το αρθρο 64  του 3982......σημερα

 

 Αρθρο 64

 Καταργούμενες διατάξεις

«Από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου καταργούνται:» [αυτο προστεθηκε με τον 4072 γιατι αλλοιως δεν εβγαινε νοημα]

 1. Με την επιφύλαξη των παραγράφων 1, 3, 5 και 9 του άρθρου 63 του παρόντος
νόμου, τα άρθρα 1 έως 21 του ν. 2545/1997 και οι κανονιστικές αυτού πράξεις:
το π.δ. 214/1999 (Α` 183), η με αριθμ. 22303/788/1998 (Β` 691) κ.υ.α., όπως
τροποποιήθηκε από τη με αριθμό Φ/Α.18/οικ.7402/1022/2010 (Β` 1057) κ.υ.α., η
με αριθμό Φ.1.2/43030/1641/1998 (Β` 1292) υ.α., η με αριθμό Οικ.
10391/425/27.3.1998 (Β` 318) κ.υ.α. όπως τροποποιήθηκε από τη με αριθμό Οικ.
26067/1186/1999 (Β` 1629) υ.α, η με αριθμό Οικ. 20009/1082/2003 (Β` 139)
υ.α., η με αριθ. Οικ. 2584/99/2003 (Β` 139) υ.α., η με αριθμό Φ/Α/18/ΟΙΚ.
25268/2063/2005 (Β` 1628) υ.α, η με αριθμό οικ. 1852/116/5.2.2004 (Β` 208),
όπως τροποποιήθηκε από τη με αριθμό Φ/Α/7.0/8987/866/2005 (Β` 629) υ.α, τη με
αριθμό Φ/Α18/οικ.20199/1542/2008 (Β` 1858) υ.α. και τη με αριθμό
Φ/Α.18/3284/299/2008 (Β` 530), πλην των διατάξεων των άρθρων 3 παρ. 1, άρθρο
8 παράγραφοι 1 και 2, άρθρο 14 και του άρθρου 15 παράγραφοι 1 και 2, στις
οποίες παραπέμπει το άρθρο 29 του ν. 2545/1997, όπως ισχύει και οι οποίες για
τις Περιοχές Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης (ΠΟΤΑ) του άρθρου 29 του ν.
2545/1997 εξακολουθούν να ισχύουν και να εφαρμόζονται.

*** Η φράση «Από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου καταργούνται:» προστέθηκε
      στην  αρχή της παρ.1 με το άρθρο 228 παρ. 13 Ν.4072/2012,ΦΕΚ Α 86/11.4.2012.

 2. Οι παρεκκλίσεις στους όρους δόμησης που προβλέπονται για την εκτός
σχεδίου πόλεως δόμηση βιομηχανικών εγκαταστάσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του
άρθρου 4 του από 24.5.1985 π.δ. (Δ 270/31.5.1985) πλην της παρέκκλισης ύψους
και με εξαίρεση τις βιομηχανικές εγκαταστάσεις για τις οποίες έχει εκδοθεί
άδεια εγκατάστασης ή λειτουργίας μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος.

 3. Κάθε άλλη διάταξη που αντιβαίνει στις διατάξεις του παρόντος.

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Θέλω να βγάλω άδεια για επαγγελματικό εργασήριο για το οποίο οι όροι δόμησης είναι οι ίδιοι που ισχύουν για βιομηχανικές εγκαταστάσεις (άρθρο 4 φεκ 270δ).

Απ΄ότι κατάλαβα καταργήθηκαν οι παρεκκλίσεις για τις πλάγιες αποστάσεις και θα πρέπει να τηρήσουμε την απόσταση των 10μ που είναι ο κανόνας, σωστά?

Στην δικιά μου περίπτωση δεν χωράει κτίριο αν πάμε με τα 10μ, επομένως αν καταλαβα καλα δεν οικοδομείται το γήπεδο. Σωστά? 

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Θέλω να βγάλω άδεια για επαγγελματικό εργασήριο για το οποίο οι όροι δόμησης είναι οι ίδιοι που ισχύουν για βιομηχανικές εγκαταστάσεις (άρθρο 4 φεκ 270δ).

Απ΄ότι κατάλαβα καταργήθηκαν οι παρεκκλίσεις για τις πλάγιες αποστάσεις και θα πρέπει να τηρήσουμε την απόσταση των 10μ που είναι ο κανόνας, σωστά?

Στην δικιά μου περίπτωση δεν χωράει κτίριο αν πάμε με τα 10μ, επομένως αν καταλαβα καλα δεν οικοδομείται το γήπεδο. Σωστά? 

Εδώ το ερώτημα που μπορεί να σου κάνεις κανείς είναι: Τι εννοείς δε χωράει κτίριο; Τι πλάτος σου μένει με την τήρηση των 10 μέτρων; 

Link to comment
Share on other sites

Εδώ το ερώτημα που μπορεί να σου κάνεις κανείς είναι: Τι εννοείς δε χωράει κτίριο; Τι πλάτος σου μένει με την τήρηση των 10 μέτρων; 

δεν μου μένει πλάτος μάλλον γιατί έχω βάθος 22 μ απο οδό. Από οδό θα πρέπει να αφησω 15μ δεν είναι? Και από το πίσω όριο 10? Αρα δεν μένει τιποτα?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.