Εξαίρεση από έκδοση ΠΕΑ

[hkamp]

Άρθρο 12
Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

.....

7. Η έκδοση ΠΕΑ σε κτιριακές μονάδες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.) είναι υποχρεωτική από 1.1.2016

[katrmp]

Αυτο εχω υποψιν μου και έγω στο μυαλό μου

[dib]

On 3/2/2019 at 9:48 ΠΜ, gio said:

Μπορω να εκδοσω ΠΕΑ για ισογειο καταστημα - ΞΥΛΟΦΟΥΡΝΟ . Ειναι ισογειο κτιριο που κτιστικε για να γινει ξυλοφουρνος με εργαστηριο παραγογης του ψωμιου και μεγαλο κτισμενο φουρνο (4χ4) που εχει και εσωτερικη σκαλα να ανεβεις σε δυο δωματια!!! Πως το αντιμετωπιζω. Μηπως δεν θελει ΠΕΑ ως εργαστηριο;

On 3/2/2019 at 12:45 ΜΜ, dib said:

Αν η επιφάνεια των 2 δωματίων είναι < 50τμ ... δεν ασχολείσαι καθόλου με το σύνολο του καταστήματος !

 

1 ώρα πριν, gamvro said:

Ν. 4122/13 (ΦΕΚ 42 Α/19-2-2013)

    Άρθρο 12

6. Από την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος άρθρου
εξαιρούνται οι περιπτώσεις α΄, γ΄, δ΄, ε΄ και στ΄ της
παραγράφου 7 του άρθρου 4.

    Άρθρο 4

7. Οι ελάχιστες απαιτήσεις δεν εφαρμόζονται στις εξής
κατηγορίες κτιρίων:
............
στ) μεμονωμένα κτίρια, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.), για τα
οποία ισχύουν μόνο οι ελάχιστες απαιτήσεις που αφορούν σε δομικά στοιχεία του κτιριακού κελύφους.
Εφόσον τα παραπάνω κτίρια των περιπτώσεων γ΄, δ΄ και ε΄ περιλαμβάνουν χώρους - τμήματα λειτουργικά ανεξάρτητα
και αυτόνομα συνολικής επιφάνειας μεγαλύτερης ή ίσης των πενήντα τετραγωνικών μέτρων (50 τ.μ.), με χρήσεις που
εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ (όπως χώροι γραφείων, συνάθροισης κοινού, εμπορίου κ.λπ.), για τα
τμήματα αυτά ισχύουν οι ελάχιστες απαιτήσεις.

Εγω για τα 50 τμ,  αναφερόμουν στο μήνυμα του @gio για το ξυλόφουρνο με 2 δωμάτια , σύμφωνα με τη παργ. στ) του άρθρου 4 του Ν. 4122/13.

 

[gamvro]

31 λεπτά πριν, dib said:

 

Εγω για τα 50 τμ,  αναφερόμουν στο μήνυμα του @gio για το ξυλόφουρνο με 2 δωμάτια , σύμφωνα με τη παργ. στ) του άρθρου 4 του Ν. 4122/13.

 

Πολύ φοβάμαι ότι κάπου έχετε μπερδευτεί.

Άλλο είναι η κατάργηση από 1-1-2016 του ορίου των 50 Μ2 (άρθρο 12, παρ. 7),

 

άλλο είναι η περίπτωση της παρ. στ) του άρθρου 4, η οποία αναφέρεται για μεμονωμένα κτίρια

(δηλαδή ολόκληρο κτίριο και όχι τμήμα κτιρίου) με εμβαδόν μικρότερο των 50 Μ2 τα οποία δεν θέλουν ΠΕΑ, και

 

άλλο αυτό που ανέφερα πριν:

(Άρθρο 4

7. Οι ελάχιστες απαιτήσεις δεν εφαρμόζονται στις εξής
κατηγορίες κτιρίων:
............
Εφόσον τα παραπάνω κτίρια των περιπτώσεων γ΄, δ΄ και ε΄ περιλαμβάνουν χώρους - τμήματα λειτουργικά ανεξάρτητα
και αυτόνομα συνολικής επιφάνειας μεγαλύτερης ή ίσης των πενήντα τετραγωνικών μέτρων (50 τ.μ.), με χρήσεις που
εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ (όπως χώροι γραφείων, συνάθροισης κοινού, εμπορίου κ.λπ.), για τα
τμήματα αυτά ισχύουν οι ελάχιστες απαιτήσεις. )

[Faethon11]

Μήπως το μπέρδεμα γίνεται μεταξύ ΜΕΑ και ΠΕΑ ?

 

[DIMIDIMI]

On 3/8/2019 at 9:30 AM, gamvro said:

Πολύ φοβάμαι ότι κάπου έχετε μπερδευτεί.

Άλλο είναι η κατάργηση από 1-1-2016 του ορίου των 50 Μ2 (άρθρο 12, παρ. 7),

 

άλλο είναι η περίπτωση της παρ. στ) του άρθρου 4, η οποία αναφέρεται για μεμονωμένα κτίρια

(δηλαδή ολόκληρο κτίριο και όχι τμήμα κτιρίου) με εμβαδόν μικρότερο των 50 Μ2 τα οποία δεν θέλουν ΠΕΑ, και

 

άλλο αυτό που ανέφερα πριν:

(Άρθρο 4

7. Οι ελάχιστες απαιτήσεις δεν εφαρμόζονται στις εξής
κατηγορίες κτιρίων:
............
Εφόσον τα παραπάνω κτίρια των περιπτώσεων γ΄, δ΄ και ε΄ περιλαμβάνουν χώρους - τμήματα λειτουργικά ανεξάρτητα
και αυτόνομα συνολικής επιφάνειας μεγαλύτερης ή ίσης των πενήντα τετραγωνικών μέτρων (50 τ.μ.), με χρήσεις που
εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ (όπως χώροι γραφείων, συνάθροισης κοινού, εμπορίου κ.λπ.), για τα
τμήματα αυτά ισχύουν οι ελάχιστες απαιτήσεις. )

Καλησπέρα. Αυτο το μπέρδεμα τελικά έχει απαντηθεί απο κάποιον?

Συμφωνα με το τριτο κομματι, οταν γραφεια ειναι κατω των 50τμ και είναι τμήμα-μερος κτιριου με βασικη χρηση που εξαιρειται (αρθρο 4 )όπως βιοτεχνια κτλ, τοτε τα γραφεια εξαιρουνται??

Ευχαριστω

[dimidomo]

Καλησπέρα 

Σε ισόγειο χώρο (τμήμα οικοδομής) λειτουργεί κατάστημα το οποίο επισκευάζει εξατμίσεις.

Μπορώ να κάνω ΠΕΑ;

[janus]

Σε συνεργεία συντήρησης ή επισκευής οχημάτων δεν απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ.

[tsigalkos]

Στο συγκερκιμένο κτίσμα το οποίο είναι εγκαταλελειμμένο απαιτείται έκδοση ΠΕΑ;

Στην εγκύκλιο 16.02.2016 Αρ.Πρωτ.: ΔΕΠΕΑ/Γ/172335 αναφέρει

"Σε κάθε περίπτωση, δεν εκδίδεται ΠΕΑ σε κατηγορίες κτιρίων που η κατανάλωση ενέργειας δεν αποσκοπεί στη ρύθμιση των εσωτερικών κλιματικών συνθηκών - προκειμένου να διασφαλιστεί η άνεση των χρηστών τους - και, ως εκ τούτου, δε νοούνται ως κτίρια κατά την έννοια του ν.4122/2013. Συνεπώς, σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει διαμορφωμένο κέλυφος δεν εκδίδεται ΠΕΑ (π.χ. σε ημιτελή, ασκεπή ή εγκαταλελειμμένα κτίρια ή κτιριακές μονάδες).

Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει κάποια μεταγενενέστερη εγκύκλιος που να αναφέρει κάτι αλλό;

[ay8airetos]

Σελίδα 9

ΨΛ424653Π8-Ρ77(1).pdf