George Verg Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2020 Καλησπέρα συνάδελφοι, είμαι σχετικά καινούριος στο σπορ των αδειών και πρόσφατα μου ανατέθηκε μια άδεια μικρής κλίμακας για εσωτερική διαρρύθμιση και λειτουργική συνένωση χώρων. Το κτίσμα αρχικά είχε άδεια ισόγειας κατοικίας και έπειτα βγήκε άδεια προσθήκης ορόφου. Δημιουργήθηκαν 2 αυτοτελείς οριζόντιες κατοικίες ισόγειο και 1ος όροφος, ο πελάτης λοιπόν τώρα θέλει να κάνει τις δυο οριζόντιες κατοικίες 1 κάθετη. και οι 2 κατοικίες ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Ζητείται μελέτη προσβασιμότητας αλλά δηλώνω λιγάκι μπερδεμένος, διαβάζω οτι για νέες κατοικίες πρέπει να γίνει πρόβλεψη για ΑμΕΑ, με τα υφιστάμενα τι γίνεται; αρκεί να γίνει η πρόβλεψη και να αναφερθεί στην Τεχνική Έκθεση; εσωτερικά θα γίνει κλιμακοστάσιο που τώρα υφίσταται εξωτερικά του σπιτιού, πρέπει να έχει κάποιες ελάχιστες διαστάσεις;; όπου μελλοντικά αν χρειαστεί να μπορεί εξυπηρετήσει κάποιο ΑμΕΑ ;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosz Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Καλημέρα συνάδελφοι. Σε περίπτωση κτιρίου με επιφάνεια ανωδομής μικρότερη των 200 τμ και ορόφου < 70 τμ, αλλα τελευταία στάθμη > 9 μ, ο υποχρεωτικός πλέον ανελκυστήρας οφείλει να εχει διαστάσεις ΑΜΕΑ ή αρκεί να ειναι πχ 0,90x1,00 βάσει του πληθυσμού του κτιρίου; Κάθε γνώμη ευπρόσδεκτη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
DE GI Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2020 Καλησπέρα, σε διώροφο κτίριο 4 κατοικιών οι όροφοι ει νια μεγαλύτεροι από το 70 τμ και άνω του ισογείου μικρότεροι από 200 τμ. Στα μικτά τμ μετράνε και οι χώροι που δεν μετράνε στο ΣΔ ( πατάρια, σοφίτες, ερκερ, κλιμακοστάσια ) ? Η λέξη "εξασφάλιση" σημαίνει κατασκευη ή μελέτη προσβασιμότητας και εύκολης μετατρεψιμότητας? Είμαι υποχρεωμένη να κατασκευάσω ανελκυστήρα ή μπορώ και αναβατόρια? Πρέπει η οποιαδήποτε λύση να είναι κατασκευασμένη και ελέγχετε από ελεγκτή δόμησης? Ευχαριστώ! Καλές γιορτές!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 31 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 31 , 2020 On 17/12/2020 at 10:48 ΠΜ, panosz said: Καλημέρα συνάδελφοι. Σε περίπτωση κτιρίου με επιφάνεια ανωδομής μικρότερη των 200 τμ και ορόφου < 70 τμ, αλλα τελευταία στάθμη > 9 μ, ο υποχρεωτικός πλέον ανελκυστήρας οφείλει να εχει διαστάσεις ΑΜΕΑ ή αρκεί να ειναι πχ 0,90x1,00 βάσει του πληθυσμού του κτιρίου; Κάθε γνώμη ευπρόσδεκτη. εγώ λέω να έχει διάσταση να μπαίνει ένα καρότσι και ένας άνθρωπος ακόμα' Και μακάρι να μην χρειαστεί ποτέ, αν όμως ένας σπάσει το πόδι του στην καλύτερη να μην μπορεί να μπει σπίτι του? Link to comment Share on other sites More sharing options...
civilpablo Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2021 Σε περίπτωση οικοδομής που υπάρχει η απαίτηση ανελκυστήρα και η πρόσβαση στο χώρο του κλιμακοστασίου εισόδου από το όριο του οικοπέδου (πεζοδρόμιο) είναι ανέφικτη με κλίση ράμπας έως 5%, απαιτείται προφανώς ένα αναβατόριο κλιμάκων. Αν στην ολοκλήρωση της πολυκατοικίας και στον τελικό έλεγχο από ελεγκτή δεν έχει τοποθετηθεί το αναβατόριο, τι γίνεται; Σαν ελεγκτής, αν και δεν έχω κάνει αντίστοιχο τελικό έλεγχο, δεν νομίζω ότι υπάρχει οδηγία ελέγχου της εφαρμογής της μελέτης προσβασιμότητας. Ποιος ελέγχει τη μη υλοποίηση σε κοινόχρηστο χώρο της σχετικής εγκατάστασης, ακόμα και της ράμπας που δεν έχει γίνει με κλίση 5%; Link to comment Share on other sites More sharing options...
HAPKI Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2021 Καλησπέρα συνάδερφοι Σε νέο κτίριο κατοικίας (Pilotis+Α+Β+Γ Ορόφους), με 2 ανεξάρτητες οριζόντιες Ιδιοκτησίες (Διαμέρισμα Α και Διαμέρισμα Β+Γ) ισχύουν οι προϋποθέσεις των εξαιρέσεων (αβ) και (αγ). Έχει προβλεφθεί ανελκυστήρας που καλύπτει απαιτήσεις ΑΜΕΑ, αλλά δεν μπορεί με κμία επίλυση να τοποθετηθεί η θέση αναμονής 0,80x1,30, Έχει κάποιος κατασταλάξει στο κατα πόσο οι εξαιρέσεις που αναφέρονται στο αρθ.26 παρ.5 (αα),(αβ), (αγ) αφορούν και νέα κτίρια κατοικίας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2021 γιατί λες ότι δεν υπάρχει λύση? Δηλ δεν μπορείς να κάνεις μια εσοχή 0,80Χ1,30 ("τρώγοντας χώρο" από το διαμέρισμα" σε κάθε κλιμ/σιο ορόφου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2021 Ο χώρος καταφυγής ΑΜΕΑ θα πρέπει, και καλό είναι να υπάρχει. Αυτό που μπορεί να σου λύσει τα χέρια μπορεί να είναι (αν δεν το έχεις κοιταξει) να μπει η καταφυγή μπροστά από τον ανελκυστήρα εντός του 1,50μ. Με αυτόν το τρόπο θα σου περισσέψουν 70 εκ. 150-80=70εκ. Όσο χρειάζεται δηλαδή η όδευση διαφυγής... Το μόνο πρόβλημα σου μετά θα είναι να έχεις ένα πλάτος διαφυγής 70 εκ στη πόρτα του διαμερίσματος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2021 στο 1.50 έμπροσθεν ασανσέρ! Είσαι σίγουρος ότι αυτό επιτρέπεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2021 Καλημέρα. Επιτρέπεται αν το 70 γίνει 90. Δηλαδή το 1.5 να γίνει 1.7... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα