Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
project.breeze

Φυσικό αέριο χωρίς έγκριση από τη γ.σ. και… κοινόχρηστα!

Recommended Posts

«Ελεύθεροι» θα είναι πλέον οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πολυκατοικιών να εγκαταστήσουν αυτόνομα συστήματα φυσικού αερίου στην ιδιοκτησία τους, χωρίς να απαιτείται η έγκριση της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας, σύμφωνα με νομοθετική ρύθμιση που αναμένεται να δώσει σήμερα στη δημοσιότητα ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Μάκης Παπαγεωργίου.

 

Το σημαντικότερο όμως είναι -σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες- ότι στη ρύθμιση προβλέπεται πως όσοι ήδη έχουν εγκαταστήσει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου στο διαμέρισμά τους, αλλά και όσοι θα εγκαταστήσουν από εδώ και πέρα, δεν θα υποχρεούνται στις κοινόχρηστες χρεώσεις των κεντρικών θερμάνσεων των πολυκατοικιών τους.

Με τη ρύθμιση καταργείται η υφιστάμενη υποχρέωση για έγκριση από την πλειοψηφία της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας (50%+1) για την αυτόνομη σύνδεση με φυσικό αέριο διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες με κεντρική θέρμανση, ανεξαρτήτως καυσίμου (πετρελαίου ή φυσικού αερίου).

 

Ετσι, θα επιτρέπεται στους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων να αποκόπτονται από το δίκτυο της κεντρικής θέρμανσης με πετρέλαιο και να εγκαθιστούν μικρούς λέβητες φυσικού αερίου που θα καλύπτουν τις ατομικές τους ανάγκες, χωρίς να απαιτείται η εξασφάλιση της πλειοψηφίας.

 

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, μοναδική προϋπόθεση για την εγκατάσταση ανεξάρτητου καυστήρα φυσικού αερίου θα είναι η ύπαρξη δικτύου της ΕΠΑ στην οδό όπου βρίσκεται η πολυκατοικία.

 

Οπως έχει ήδη γράψει ο Ελεύθερος Τύπος, πρόκειται για αυτόνομη ανεξάρτητη θέρμανση με φυσικό αέριο, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για μαγείρεμα, αλλά και για ζεστό νερό, την οποία μπορούν να αποκτήσουν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.

 

Η ίδια εγκατάσταση, εκτός από θέρμανση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.

Η εγκατάσταση δεν απαιτεί μεγάλους χώρους, καθώς το σύστημα λειτουργεί με μία μικρή συσκευή, στο μέγεθος air condition, που τοποθετείται στις βεράντες ή στα μπαλκόνια των διαμερισμάτων. Υπάρχουν, ωστόσο, και συστήματα που μπορούν να λειτουργήσουν και μέσα στα διαμερίσματα, για εξοικονόμηση χώρου, καθώς είναι εντελώς αθόρυβα. Αυτά μπορούν να χρησιμοποιηθούν κυρίως σε κατοικίες που δεν διαθέτουν βεράντες ή μπαλκόνια.

 

Το κόστος του συστήματος, μαζί με την εγκατάσταση, κυμαίνεται από 600 έως 1.500 ευρώ, ανάλογα με την ποιότητα της συσκευής. Καθίσταται σαφές ότι η απόσβεση του κόστους γίνεται σε μικρό χρονικό διάστημα, δεδομένου ότι το φυσικό αέριο είναι κατά περίπου 40% φθηνότερο από το πετρέλαιο θέρμανσης. Είναι πολύ εύκολο να εγκατασταθεί σε νεοανεγειρόμενες πολυκατοικίες και οροφοδιαμερίσματα.

 

Το ζήτημα είναι εξαιρετικά σοβαρό, καθώς πολλές πολυκατοικίες δεν προμηθεύονται πετρέλαιο θέρμανσης λόγω της υψηλής τιμής του πετρελαίου και αρκετοί ιδιοκτήτες στρέφονται σε εναλλακτικές πηγές θέρμανσης ή σε κλιματιστικά.

 

Νέα επιβάρυνση

 

Ενα νέο τέλος, εν τω μεταξύ, έρχεται να επιβαρύνει από φέτος τους λογαριασμούς φυσικού αερίου. Πρόκειται για το «μοναδιαίο τέλος ασφαλείας», το οποίο επιβάλλεται για τη διασφάλιση του εφοδιασμού φυσικού αερίου σε περιόδους κρίσης.

 

Στόχος είναι να συγκεντρωθεί κατ’ ανώτατο όριο, στον πρώτο χρόνο εφαρμογής του μέτρου, το ποσό των 9,8 εκατ. ευρώ, το οποίο θα επιμεριστεί στους καταναλωτές, με τα νοικοκυριά να πληρώνουν τη «μερίδα του λέοντος», που μεταφράζεται σε 48 λεπτά ανά 1.000 κιλοβατώρες κατανάλωσης φυσικού αερίου.

 

Σημειώνεται ότι στην Αττική σήμερα η χρέωση του φυσικού αερίου μαζί με τους φόρους ανέρχεται σε 0,06911 ευρώ ανά κιλοβατώρα ή 69,11 ευρώ ανά 1.000 κιλοβατώρες.

 

H υψηλότερη χρέωση, τα 0,48 ευρώ ανά 1.000 κιλοβατώρες, προορίζεται για τους οικιακούς καταναλωτές, στη λογική ότι ανήκουν στην «προστατευμένη» ομάδα χρηστών, για την οποία διασφαλίζεται η παροχή αερίου σε περίοδο κρίσης, εκτός ακραίας κατάστασης. Για όλους τους υπόλοιπους καταναλωτές, το τέλος ασφάλειας εφοδιασμού ανέρχεται σε 0,18 ευρώ ανά 1.000 κιλοβατώρες.

 

Πηγή: http://www.e-typos.c...ai-koinohrista/

 

Click here to view the είδηση

Share this post


Link to post
Share on other sites

μπορεί κανείς να αποδεσμευτεί από την υποχρέωση των κοινοχρήστων χωρίς όμως να εγκαταστήσει το αυτόνομο σύστημα?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ότι το κόστος εγκατάστασης κοστίζει από 600-1500€ ποιός φωστήρας το σκέφτηκε; 600€ κοστίζει μόνο η αγορά του ενος απλού φθηνού επίτοιχου λέβητα (δεν μιλάμε για συμπύκνωσης κλπ.).

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

αυτό με τα κοινόχρηστα πως θα γίνει; τα χιλιοστά του θα επιμερίζονται στους υπόλοιπους και αν ναι, με ποιο τρόπο; πρέπει να δούμε την απόφαση

Share this post


Link to post
Share on other sites

Η ίδια εγκατάσταση, εκτός από θέρμανση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.

 

και πως ακριβώς θα επιτευχθεί η ψύξη μόνο με την χρήση λέβητα και σωμάτων;

Share this post


Link to post
Share on other sites

αυτό με τα κοινόχρηστα πως θα γίνει; τα χιλιοστά του θα επιμερίζονται στους υπόλοιπους και αν ναι, με ποιο τρόπο; πρέπει να δούμε την απόφαση

 

Δες τον κανονισμό κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης, ΦΕΚ 631Δ/7-11-1985, παρ 3.3.1.

Share this post


Link to post
Share on other sites

και πως ακριβώς θα επιτευχθεί η ψύξη μόνο με την χρήση λέβητα και σωμάτων;

Θυμάμαι κάτι γκουμούτσες των 8 HP της ghp tech. Ε, θα τις βάλουν στην ταράτσα, θα ξηλώσουν και τα σώματα και θα βάλουν εσωτερικές μονάδες, όλα καλά. Άλλωστε, .......λεφτά υπάρχουν :mrgreen:.

Share this post


Link to post
Share on other sites

έτσι ναι, μπορούν και να μαζευτούν πολλοί και να βάλλουν vrv αερίου ή ψύκτη απορρόφησης και μετά να λένε ότι ο κλιματισμός τους κόστισε περισσότερο από το ίδιο το σπίτι

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ότι το κόστος εγκατάστασης κοστίζει από 600-1500€ ποιός φωστήρας το σκέφτηκε; 600€ κοστίζει μόνο η αγορά του ενος απλού φθηνού επίτοιχου λέβητα (δεν μιλάμε για συμπύκνωσης κλπ.).

170€ εγγυηση και 400€ τελη συνδεσης....πριν πας στον λέβητα.....

Απο κει και πέρα το να μην πληρωνουν ούτε τις απώλειες ειναι εντελως ηλίθιο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

σε κάποιες πολυκατοικίες η αποσύνδεση από το δίκτυο της κεντρικής θέρμανσης αποκλείεται βάσει του καταστατικού. τώρα θα μπορεί όποιος θέλει να αποσυνδέει τα σώματά του και να απαλλάσσεται από τη συγκεκριμένη δαπάνη? θα είναι υποχρεωμένος να συνδεθεί με το φυσικό αέριο (και με τα έξοδα που αναφέρετε να του'ρθει μία ή άλλη) ή μπορεί να χρησιμοποιήσει κι άλλα μέσα, κλιματιστικό, σόμπα, ισοθερμικά ρούχα κλπ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.