Ξενοδοχεία: Τα νέα κριτήρια & οι προδιαγραφές κατάταξης σε αστέρια

[Παναγιώτης Ζαντές]

Συνάδελφοι υπάρχει η έννοια της κατοικίας Διευθυντή σε ξενοδοχείο 3 αστέρων; Πιο συγκεκριμένα σε γεωτεμάχιο 8 στρεμμάτων υφίσταται μια διώροφη μονοκατοικία. Σε αυτό το γεωτεμάχιο προτίθεται ο ιδιοκτήτης να κατασκευάσει με επιδότηση ένα ξενοδοχείο 3 αστέρων (νέο κτίσμα). Η υφιστάμενη οικοδομή με εμβαδόν περίπου 220,00 μ2 μπορεί αν θεωρηθεί ως κατοικία διευθυντή ή τουριστικό γραφείο; Η πρέπει να γίνει προσθήκη κατ' επέκταση στο υφιστάμενο κτίριο και αλλαγή χρήσης του σε ξενοδοχείο; 

[annats]

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω εάν επιτρέπει η σχετική νομοθεσία να μετατραπούν σε ξενοδοχείο μόνο δύο όροφοι τετραώροφης πολυκατοικίας.

Συγκεκριμένα οι χρήσεις θα είναι:

μέρος του ισογείου και πατάρι: σούπερ μάρκετ

μέρος του ισογείου και α' όροφος (ΙΕΚ ιδιωτικό)

β΄ και γ΄ όροφος: ήταν γραφεία και θέλουμε να μετατραπούν σε ξενοδοχείο

δ΄ όροφος κατοικία.

 

το ΙΕΚ έχει δική του είσοδο και  πρόσβαση και μόνο ως έξοδο κινδύνου θα χρησιμοποιεί την είσοδο του ξενοδοχείου και της κατοικίας.

Η κατοικία δεν θα έχει άλλη πρόσβαση. 

 

Επίσης υπάρχουν δύο ασανσέρ και το ένα θα το χρησιμοποιεί αποκλειστικά η κατοικία και το άλλο το ξενοδοχείο.

 

Ευχαριστώ

[OLINAPAL]

Καλησπέρα. Την υποχρέωση δωματίων ξενοδοχείων για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα  σε ποσοστό 5% επί της συνολικής δυναμικότητας του καταλύματος  την έχουν και τα υφιστάμενα ξενοδοχεία ή μόνο τα νέα?

Στην περίπτωσή μου το ξενοδοχείο είναι κλειστό εδώ και κάποια χρόνια και σκοπεύει να ξαναλειτουργήσει υπό νέο φορέα.