Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
mimis1976

Κατεδάφιση νόμιμα υφιστάμενου κτίσματος χωρίς άδεια

Recommended Posts

Θα ήθελα να παραθέσω μια ιδιαίτερη περίπτωση που συνάντησα πρόσφατα.

Όποιος έχει κάποια πρόταση σχετικά με την αντιμετώπιση του «θέματος», καλοδεχούμενη.

 

Σε ακίνητο εντός σχεδίου ανεγέρθη με οικοδομική άδεια ισόγεια αποθήκη (30μ2) το έτος 1982.

 

Στην συνέχεια (κάπου το 1983 - 1984), εντός του ίδιο οικοπέδου κατασκευάστηκε διώροφη κατοικία χωρίς οικοδομική άδεια.

 

Το 2006 η αυθαίρετη διώροφη κατοικία νομιμοποιήθηκε με το νόμο Ν.1512/85 και εξαιρέθηκε οριστικά από κατεδάφιση. Μάλιστα στο τοπογραφικό που κατατέθηκε υπάρχει αποτυπωμένη και η νόμιμα κατασκευασμένη αποθήκη.

 

Σήμερα που ολόκληρο το ακίνητο είναι προς πώληση και προκειμένου να δώσω μια βεβαίωση μηχανικού διαπιστώνω ότι ενώ το μοναδικό εγκεκριμένο έγγραφο (τοπογραφικό νομιμοποίησης) περιγράφει την διώροφη κατοικία και την αποθήκη, η αποθήκη δεν υπάρχει γιατί ο νυν ιδιοκτήτης αποφάσισε να την κατεδαφίσει «έτσι» πριν μερικά χρόνια !!!! κατά δήλωση του την κατεδάφισε πριν το 2010!

 

Προφανώς το γεγονός ότι την κατεδάφισε χωρίς άδεια είναι θέμα. Τι γίνεται με την βεβαίωση?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ποιό είναι το πρόβλημα σου ακριβώς?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Διάβασε πρώτα το λεκτικό   της βεβαίωσης που θα υπογράψεις 

και θα καταλάβεις ότι δεν εξετάζεις ποιο πως και γιατί κατεδαφίστηκε 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το ζητούμενο είναι το εξής:

Με βάση το τοπογραφικό της νομιμοποίησης το οποίο αποτελεί και το μοναδικό εγκεκριμένο από δημόσια υπηρεσία έγγραφο, θα έπρεπε στο οικόπεδο να βρίσκονται

1) Μια νόμιμη αποθήκη

2) Μια νομιμοποιημένη διώροφη κατοικία

Αντ’ αυτού υπάρχει μόνο η διώροφη κατοικία.

Δεν θα έπρεπε να με απασχολήσει το γεγονός ότι υπάρχει η αυθαιρεσία της κατεδάφισης της αποθήκης χωρίς την νόμιμη άδεια?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Είναι καθ υπέρβαση της άδειας?

 

(σκέψου άδεια για 4όροφο κτίριο. Κατασκευάστηκαν οι 2 όροφοι και οι άλλοι δυο δεν κατασκευάστηκαν ποτέ, δίνεις το οκ για τους υπάρχοντες 2?)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.