DimXyp Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 (edited) Καλημέρα, Εαν σε μια κατασκευή υπάρχει αυθαιρεσία που δεν τακτοποιείται (κατασκευή κτίσματος χωρίς άδεια το 2013) πως μπορεί να εκδοθεί πιστοποιητικό; Ισχύει οτι θα πρέπει να μπει στην ρύθμιση και να εκδώσει Ο.Α. για να εκδοθεί το πιστοποιητικό για το σύνολο της ιδιοκτησίας; Έγινε διόρθωση της ασάφειας στο τίτλο. yian Edited Μάρτιος 6 , 2015 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 (edited) α.Αν δεν μπει στην τακτοποίηση ΔΕΝ εκδίδεται πιστοποιητικό. β. Το πιστοποιητικό που εκδίδεται αφορά πάντα το σύνολο της ιδιοκτησίας και όχι κάποιο επιμέρους τμήμα. Δες μήπως μπορείς να βασιστείς για τακτοποίηση στο άρθρο 23 παρ .14.α Edited Μάρτιος 4 , 2015 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
dib Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 α.Αν δεν μπει στην τακτοποίηση ΔΕΝ εκδίδεται πιστοποιητικό. Συνάδελφε #avgoust Το ΠΕΑ δεν εξεταζει τη νομιμότητα του κτηριίου, αλλά την χρονολογία κατασκευής του και την επιφάνεια αυτού. Το αν θα το εντάξει ΚΑΠΟΤΕ σε κάποιο νόμο περι αυθαιρέτων ή το νομιμοποιήσει ...είναι άλλο θέμα και δεν αφορά το ΠΕΑ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 (edited) ΓΙΑ ΤΙ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΜΙΛΑΜΕ ? Εγώ κατάλαβα για πιστοποιητικό νομιμότητας , όχι για ενεργειακής απόδοσης. ! Ας διευκρινήσει ο συνάδελφος το ερώτημα. Edited Μάρτιος 4 , 2015 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
dib Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 Εγώ κατάλαβα για πιστοποιητικό νομιμότητας , όχι για ενεργειακής απόδοσης. ! Μα αυτό που εκδίδετε για τη νομιμότητα δεν είναι η βεβαίωση (πχ για μεταβίβαση ακινήτου)...ή κάνω λάθος ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 Δεν κάνεις λάθος , αλλά επειδή κάποιοι τη βεβαίωση νομιμότητας τι λένε και πιστοποιητικό νομιμότητας και επειδή η ερώτηση έχει γίνει στα "Αυθαίρετα" και όχι στα Ενεργειακά απάντησα έτσι. Εν πάσει περιπτώσει ας διευκρινήσει ο συνάδελφος τι ακριβώς θέλει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dib Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 ΟΚ ευχαριστώ για την διευκρίνηση ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
DimXyp Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 συνάδελφοι με συγχωρείται για την ασάφεια. εννοούσα για το πιστοποιητικό νομιμότητας. σε περίπτωση που μπεί στην ρύθμιση η αυθαίρετη κατασκευή, θα πρέπει να εκδοθεί σε δεύτερη φάση και σε ένα εύλογο διάστημα Ο.Α. για τις αυθαιρεσίες που δεν τακτοποιούνται. Η Τα ερωτήματα είναι τα εξής, αν δεν προβεί σε έκδοση Ο.Α; τι θα συμβεί; σε πόσο χρόνο θα πρέπει να γίνει η έκδοση της ο.α. και αν έχει εξαντληθεί η δόμηση θα πρέπει να κατεδαφιστεί; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2015 (edited) Καταρχήν θα υπάρξει επιβάρυνση με πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης μέχρι την ημέρα που θα αιτηθεί ο ιδιοκτήτης την νομιμοποίηση. Αν δεν μπορεί να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης τότε το πρόστιμο διατήρησης θα επαναυπολογίζεται για κάθε χρονιά που δεν θα κατεδαφίζεται το αυθαίρετο. Αν ο ιδιοκτήτης δεν κάνει τίποτα σήμερα τότε θα μπορεί να περιμένει μέχρι τον επόμενο νόμο τακτοποίησης με τις νέες ημερομηνίες - κόκκινες γραμμές στην αυθαίρετη δόμηση. Πάντως απ' ότι διαπιστώνω και εγώ ακόμα και σήμερα η αυθαίρετη δόμηση καλά κρατεί και βέβαια κανένας δεν ενδιαφέρεται για νομιμοποίηση ή τακτοποίηση. Έτσι βολεύει κιόλας γιατί δεν είναι και υποχρεωμένοι να το δηλώνουν στην εφορία. Επιπλέον όλοι δουλεύουν χωρίς τιμολόγια και χωρίς επιβάρυνση ΦΠΑ. Edited Μάρτιος 4 , 2015 by Brasco 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
DimXyp Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2015 Συγνώμη πάνω σε αυτο, αλλα όταν το υπουργείο δίνει παράταση στη παράταση, οδηγεί τους ιδιοκτήτες να κάνουν τακτοποιήσεις μονο σε περίπτωση ενοικίασης η μεταβίβασης. και νομίζω πως είναι πλεόν απόλυτα δικαιολογημένο. Και απο ότι άκουσα, θα σταματήσει να περνά απο νόμο μια μελλοντική παράταση, και θα γίνεται με υπουργική απόφαση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα