dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 αν εχεις ενα "ενιαιο" κτισμα ....με "μια" εισοδο για ποιόν λογο να συστησεις καθετη??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
gspiridakis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 εννόω ότι στην περίπτωση αυτή δεν έχω 2 ή παραπάνω αυτοτελής οικοδομές αλλά μια ισόγεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gspiridakis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 (edited) διότι θέλουν να το μοιραστούν 2 ιδιοκτήτες Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Manolis gon Edited Ιούνιος 17 , 2015 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2015 μπορουν να το "μοιραστουν" συστηνοντας ΟΙ αφου πρωτα εκδοσουν σχετικη άδεια και κανουν διαχωρισμο και τις υπολοιπες εργασιες, ωστε να γινουν δυο λειτουργικες κατοικιες. κατα τα λοιπα, αναλογα με το εμβαδον του οικοπεδου μπορουν να συστησουν καθετη για μελλοντικη "διπλανη" οικοδομη ή μονον οριζοντια για την καθυψος επεκταση [δεν εχουμε σχετικα στοιχεια...αρα μονον υποθεσεις μπορούμε να κανουμε] υγ και βαλε την ιδιοτητα σου στο προφιλ σου Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 τώρα όμως που οι κάθετες παίρνουν υποχρεωτικά το μερίδιο συντελεστή που τους αναλογεί, και χτίζουν ανεξάρτητα ακόμα και χωρίς συναίνεση, και δεν συμφέρει να βάζουμε κενή για ΚΧ / δίοδο / πρόσωπο, και δεν είναι ασφαλές να κάνουμε συμφωνίες αλλά παλαιά. (τις οποίες και δεν θα μπορέσουμε να εφαρμόσουμε στην έκδοση αδείας) Νομίζω αυτό που λέει ο Δημήτρης στο τέλος είναι το καλύτερο και ασφαλέστερο. Έχω δει πολλές περιπτώσεις που έχουν πρόβλημα, γιατί άφησαν ΣΔ με συμφωνία κατά τα παλαιά, και τώρα οι κάθετες που θα έχτιζαν με το υπόλοιπο των άλλων μένουν υποχρεωτικά κενές ή χτίζουν πολύ λιγότερο. Κι αυτοί που είχαν πάρει μία κάθετη με πολύ λιγότερο συντελεστή από τον αναλογούντα, τώρα ξαφνικά βρέθηκαν με υπόλοιπο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 τώρα όμως που οι κάθετες παίρνουν υποχρεωτικά το μερίδιο συντελεστή που τους αναλογεί, και χτίζουν ανεξάρτητα ακόμα και χωρίς συναίνεση, και δεν συμφέρει να βάζουμε κενή για ΚΧ / δίοδο / πρόσωπο, ????? και δεν είναι ασφαλές να κάνουμε συμφωνίες αλλά παλαιά. (τις οποίες και δεν θα μπορέσουμε να εφαρμόσουμε στην έκδοση αδείας) Νομίζω αυτό που λέει ο Δημήτρης στο τέλος είναι το καλύτερο και ασφαλέστερο. Έχω δει πολλές περιπτώσεις που έχουν πρόβλημα, γιατί άφησαν ΣΔ με συμφωνία κατά τα παλαιά, και τώρα οι κάθετες που θα έχτιζαν με το υπόλοιπο των άλλων μένουν υποχρεωτικά κενές ή χτίζουν πολύ λιγότερο. Κι αυτοί που είχαν πάρει μία κάθετη με πολύ λιγότερο συντελεστή από τον αναλογούντα, τώρα ξαφνικά βρέθηκαν με υπόλοιπο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 εννοώ ότι ο συντελεστής της κενής "καθέτου" δεν "μεταφέρεται" στις άλλες, άρα χάνεται Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 όχι βέβαια η "κενή κάθετος" είναι στην ουσία δουλεία διόδου και ως εκ τούτου ΔΕΝ μπορεί να έχει δικαίωμα σε δόμηση. Περιγράφεται ως "ΑΒΓ...." κοινόχρηστος χώρος υποχρεωτικά ακάλυπτος, δίχως ποσοστά σε οικόπεδο, δόμηση, κάλυψη. Τα όποια ποσοστά αναλογίζονται στις κάθετες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 για αυτους -και πολλους άλλους- λογους αποφευγουμε την περίπλοκη δημιουργια καθετων με συνδυασμο κοινοχρηστων λωριδων μεταξυ των καθετων... και προσπαθουμε καθε μια καθετη να ειναι λειτουργικα ανεξαρτητη... αυτα τα "κοινοχρησιακα" παντοτε δημιουργουν προβληματα συντηρησης, χρησης, συγχρησης, καταπατησης κλπκλπ.. τις προαλλες εγραφε ενας συναδελφος οτι ο -κακος- ο γειτονας σταθμευε πανω στο κοινοχρηστο... [και οριζουμε κατα την συσταση οτι, οποιος εκδοσει αδεια ειναι υποχρεωμενος πριν την εναρξη καθε εργασιας να την κοινοποιησει στον άλλον...] Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Και τι γίνεται στην περίπτωση που η "δίοδος" εξυπηρετεί περισσότερες από μια κάθετες? αν τώρα πέσεις σε κακό γείτονα, δεν σε σώζει τίποτε, μόνο η μετακόμιση... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα