kxaxl 1 Posted May 5, 2015 Share Posted May 5, 2015 Καλημέρα σε όλους! Έχω το εξής ζήτημα: Οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως. Οικοδομική άδεια του 2000 [δεν εξαντλεί τον Σ.Δ.] υλοποιείται με αυθαιρεσίες. Το 2010 εκδίδεται νέα οικοδομική άδεια [ανεξάρτητο κτίριο στο ίδιο οικόπεδο χωρίς κάθετες]. Η άδεια του 2010 είναι σε ισχύ και δεν έχει υλοποιηθεί το κτίσμα. Στα τέλη του 2014 δυνάμει των διατάξεων του Ν. 4178/13 τακτοποιούνται οι υπερβάσεις του υλοποιημένου κτιρίου [σημειωτέο ότι υπήρχαν αυθαιρεσίες άρσιμες μεν αλλά επηρεάζουσες πολεοδομικά μεγέθη]. Η δήλωση είναι περαιωμένη. Ο Σ.Δ. εξαντλήθηκε και με το παραπάνω. Εννοείται ότι για την έκδοση της άδειας του 2010 δεν ελήφθησαν υπ' όψιν οι ήδη υλοποιημένες αυθαιρεσίες [δεν φαίνονται στο Δ.Κ.] Τα ερωτήματά μου αφορούν στην εν ισχύ Ο.Α. 1. Μπορούν να ξεκινήσουν οι εργασίες για την υλοποίηση του νέου κτιρίου; Θεωρητικά με γνωστοποίηση στην Αστυνομία ξεκινούν οι εργασίες. Κατά πάσα πιθανότητα τις υπερβάσεις θα τις καταδείξει ο ελεγκτής δόμησης τόσο στον αρχικό όσο και στον τελικό έλεγχο του νέου κτιρίου. Αυτές όμως θα είναι τακτοποιημένες οπότε συνεχίζεται η διαδικασία απρόσκοπτα? Υπάρχει και η άλλη άποψη: Η άδεια εκδόθηκε με ψευδή στοιχεία οπότε... 2. Μπορεί να γίνει ενημέρωση φακέλου στην Ο.Α. του 2010; Το ερώτημα αυτό βέβαια έχει βάση μόνο αν τρέξουμε το σενάριο ότι η άδεια είναι σε ισχύ και το κτίσμα μπορεί να κατασκευαστεί χωρίς πρόβλημα. 3. Μπορεί να γίνει αναθεώρηση φακέλου στην Ο.Α. του 2010; Καταλήγω στο ΌΧΙ ανεξαρτήτως σεναρίου αλλά θα ήθελα την άποψή σας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων! Link to post Share on other sites
Arche 995 Posted May 5, 2015 Share Posted May 5, 2015 Οι "ιδιοκτήτες" Α' κτιρίου, τι σχέση είχαν με"ιδιοκτήτες" Β' κτιρίου? Link to post Share on other sites
dimitris GM 6,776 Posted May 5, 2015 Share Posted May 5, 2015 (edited) δες το αρθρο 25 παρ. 2 και αυτό.. http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=PZoo4UFC574%3D&tabid=777&language=el-GR υγ σωστη η ερωτηση του arche Edited May 5, 2015 by dimitris GM Link to post Share on other sites
kxaxl 1 Posted May 5, 2015 Author Share Posted May 5, 2015 Οι "ιδιοκτήτες" Α' κτιρίου, τι σχέση είχαν με"ιδιοκτήτες" Β' κτιρίου? Ίδιοι... Link to post Share on other sites
kxaxl 1 Posted May 6, 2015 Author Share Posted May 6, 2015 Ευχαριστώ πολύ παιδιά...Μάλλον η εν ισχύ άδεια έχει "υπαρξιακό" οπότε... Link to post Share on other sites
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now