Όμορα μη άρτια αγροτεμάχια εκτός σχεδίου

[tetris]

Με την προϋπόθεση ότι ο αγροτικός δρόμος, στον οποίο υπάρχει πρόσωπο, είναι επίσημα αναγνωρισμένος ως προϋφιστάμενος του 1923

και συμπληρώνω

και δρομος αναδασμου και δρομος διανομων κληρων κλπ.κλπ.  όπως οριζει το Δ 270..

Edited Ιανουάριος 30 , 2019 by tetris

[pipakos]

Όχι απλά κοινόχρηστος? Πρόκειται για δρόμο ασφαλτοστρωμένο που συνέει δύο χωριά. Ένας γείτονας που η δικιά του ιδιοκτησία έχει πρόσωπο στον ίδιο δρόμο είχε εκδόσει οικοδομική άδεια το 1998. Πιστεύεις ότι πρέπει να γίνει περαιτέρω έρευνα?

Edited Ιανουάριος 29 , 2019 by pipakos

[dimitris GM]

να δεις τον χαρακτηρισμο του δρομου

στο Δ 270 εχει λεπτομερη αναλυση για τους χαρακτηρισμους

 

[δες τα ΠΜ]
[και την αδεια του γειτονα]

 

Edited Ιανουάριος 29 , 2019 by dimitris GM

[pipakos]

Θενκς θα τα κοιτάξω. Μολίς τώρα εντόπισα κι ένα τοπογραφικό του ιδίου γείτονα (η ιδιοκτησία του έχει Ε>4000 τμ και Π>25 μ στον ίδιο δρομο) με έτος σύνταξης το 2011 και στη δήλωση 651/77 γράφει ότι "το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις ως προς το εμβαδόν και τις πλευρές"

[dimitris GM]

μπορει βεβαια αυτο το γηπεδο να ηταν εξ αρχης ετσι και να εχτιζε, ανεξαρτητως κατηγοριας δρομου, ως τυφλο..

Ενω εσυ θα πας μετα απο συνενωση

τεσπα

ερευνατε  τας γραφας

και τα λεμε

υγ

στην πινακιδα της αδειας του γειτονα, εχει τον χαρακτηρισμο του δρομου.

Edited Ιανουάριος 29 , 2019 by dimitris GM

[Architect90]

Καλησπέρα.. σε συνέχεια των προηγουμενων ηθελα να ρωτήσω για 2 μη αρτια προ 2003 (σε καποια συμβολαιογραφική πράξη αναφέρονται) που πανε σημερα στον ιδιο ιδιοκτήτη με αθροισμα πανω απο 4000 θελουν προσωπο;

[pipakos]

Έχω κι εγώ την ίδια απορία, ελπίζω να μπορούν να μας απαντήσουν οι ειδικοί του θέματος.

Δημήτρη ο δρόμος αναγράφεται ως αγροτικός τόσο στο στέλεχος της άδειας του γείτονα, όσο και στο τοπογραφικό αδείας (του 1998 είναι η άδεια τελικά, όχι του 2001 όπως έγραψα λάθος πριν, αν παίζει κάποιο ρόλο). Στο δε τοπογραφικό του 2011 (πάλι του γείτονα) τον περιγράφει ως σκέτο "χωματόδρομος", ενώ σήμερα έχει ασφαλτοστρωθεί.

Edited Ιανουάριος 30 , 2019 by pipakos

[dimitris GM]

επομενως,

αυτος εχτισε με παρεκκλιση σαν "τυφλο  πριν το 2003"

Αυτη ειναι -μια - ερμηνεια.

 

Edited Ιανουάριος 29 , 2019 by dimitris GM

[dimitris GM]

2 ώρες πριν, Architect90 said:

Καλησπέρα.. σε συνέχεια των προηγουμενων ηθελα να ρωτήσω για 2 μη αρτια προ 2003 (σε καποια συμβολαιογραφική πράξη αναφέρονται) που πανε σημερα στον ιδιο ιδιοκτήτη με αθροισμα πανω απο 4000 θελουν προσωπο;

θελουν το προσωπο που απαιτει το Δ 270, ως δημιουργουμενα "σημερα"  σε ένα.

 

Αλλά,  εάν ανηκαν στον ιδιο, απο πριν το 2003, γιατι να μην θεωρησει σαν "ενα" απο τοτε που τα αγορασε ?

Εκτος εάν εννοεις οτι το καθε ενα ανηκει σημερα σε διαφορετικο ιδιοκτητη...

 

Edited Ιανουάριος 29 , 2019 by dimitris GM

[pipakos]

Εγώ καταλαβαίνω πως εννοεί ότι σήμερα περιήλθαν τα 2 μη άρτια στον ίδιο ιδιοκτήτη, ενώ μέχρι τώρα ανήκαν σε διαφορετικούς.