Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
Engineer

Πολυκατοικία 5 ορόφων με 9 διαμερίσματα πωλείται προς 270.000 ευρώ

Recommended Posts

Στο σφυρί βγαίνουν επιχειρήσεις αξίας πολλών δεκάδων χιλιάδων ευρώ όπως καφετέριες και φούρνοι, οι οποίες να σημειωθεί μεσούσης της κρίσης ήταν οι πλέον επίζηλες δραστηριότητες

«Cash is the king» το ρευστό είναι ο Βασιλιάς. Αυτό επικαλούνται άνθρωποι της αγοράς που βλέπουν ότι οι ευκαιρίες πέφτουν βροχή ενώ απουσιάζει το ρευστό όπως και οι αγοραστές. Στέγνωσε η αγορά δεν υπάρχει σάλιο λένε κάποιοι που θυμούνται ακόμη τη δήλωση του πρώην υπουργού Ανδρέα Λοβέρδου στην κυβέρνηση του Γ. Παπανδρέου.

 

Το κλίμα οικονομικής ασφυξίας όμως δημιουργεί αγοραστικές ευκαιρίες που δεν περίμενε κανένας. Στο σφυρί βγαίνουν επιχειρήσεις αξίας πολλών δεκάδων χιλιάδων ευρώ όπως καφετέριες και φούρνοι, οι οποίες να σημειωθεί μεσούσης της κρίσης ήταν οι πλέον επίζηλες δραστηριότητες.

 

Δεν πωλούνται χαρίζονται τον Ιούνιο του 2015 λένε επιχειρηματίες. «Δώσε ό,τι θέλεις και έλα να πάρεις το μαγαζί να το δουλέψεις».

 

Με την πρόταση αυτή ξεκινά η διαπραγμάτευση του ιδιοκτήτη του καταστήματος προς τον αγοραστή ενώ στην αρχική πρόταση δεν υπάρχουν οικονομικές απαιτήσεις.

 

Ιδιοκτήτης καφετέριας πριν δύο χρόνια έκανε επένδυση ύψους 450.000 ευρώ και σήμερα δεν βρίσκει αγοραστή που να του δίνει τουλάχιστον 50.000 ευρώ.

 

Οι φούρνοι της γειτονιάς που δημιουργήθηκαν τα τελευταία τρία χρόνια βρίσκονται στο επίκεντρο της κρίσης καθώς δέχονται σκληρό ανταγωνισμό από μεγάλες επώνυμες αλυσίδες του κλάδου κα πωλούνται σχεδόν τσάμπα.

 

Η κατρακύλα των τιμών των ακινήτων δεν έχει τέλος. Ιδιοκτήτης με μεγάλη ακίνητη περιουσία θεωρεί ότι στην παρούσα φάση πρέπει να πουλήσει τουλάχιστον ένα μέρος των ακινήτων που έχουν στη διάθεση τους για να ανταποκριθούν στις οικονομικές τους υποχρεώσεις.

 

Η κρίση οδήγησε ιδιοκτήτη πενταόροφης πολυκατοικίας εννέα διαμερισμάτων προς πώληση με 270.000 ευρώ. Ο πωλητής αναζητούσε αγοραστή από τα επίπεδα των 500.000 ευρώ αλλά δεν είχε καμία προσφορά. Όσο δεν εμφανίζονταν αγοραστής έπεφτε η αρχική τιμή για να φθάσει σχεδόν στην τρέχουσα η οποία μπορεί να μη εξασφαλίσει αγοραστή. Πρόκειται για συνολική επιφάνεια 800 τ.μ. με αποτέλεσμα το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο να διαμορφώνεται στα 337,5 ευρώ. Στο τίμημα που αξιώνει ο πωλητής το οικόπεδο δίνεται χάρισμα! Να σημειωθεί ότι η πολυκατοικία δεν βρίσκεται σε υποβαθμισμένη περιοχή είναι στα σύνορα των περιοχών Γαλατσίου με Κυψέλης. Στις εποχές της μεγάλης άνθησης με 270.000 ευρώ αγόραζε κάποιος ένα διαμέρισμα 110 τ.μ. σε καλό προάστιο των Αθηνών.

 

Σημαντικές ευκαιρίες παρουσιάζει και η περιοχή του Κολωνακίου. Τα ενοίκια των καταστημάτων έχουν υποχωρήσει έως 60% από τα υψηλά του 2008 όπως και οι τιμές των ακινήτων. Στα 2.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται η εμπορική αξία ενός ακινήτου στο Κολωνάκι από 5000 ευρώ που ήταν στις καλές εποχές.

 

Πηγή: http://www.buildnet....213&artid=15746

 

Click here to view the είδηση

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πανάκριβη είναι ... τόσος σχεδόν είναι και ο ΕΝΦΙΑ της για 10 χρόνια ...

Με τις τρέχουσες αντικειμενικές βέβαια ...

Share this post


Link to post
Share on other sites

ενταξει το αρθρο εινια για κλαματα, τελικα αυτοι οι δημοσιογραφοι ειναι γιατα μπαζα

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μεροκάματο βγάζουν τα παιδιά

Share this post


Link to post
Share on other sites
Στέγνωσε η αγορά δεν υπάρχει σάλιο λένε κάποιοι που θυμούνται ακόμη τη δήλωση του πρώην υπουργού Ανδρέα Λοβέρδου στην κυβέρνηση του Γ. Παπανδρέου.

 

Όλο το άρθρο γράφτηκε για να γίνει διαφήμιση στον Λοβέρδο και για την προμήθεια από την πώληση της πολυκατοικίας. Στην ουσία (σαν άρθρο) δεν μας λέει τίποτα.

Edited by atsalovergas
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

η φωτογραφία παίζει πολύ σοβαρά να είναι "πλάνο αρχείου" καθώς στην "αρχική" είδηση δεν υπάρχει.

Share this post


Link to post
Share on other sites
 
Πολυκατοικία 5 ορόφων με 9 διαμερίσματα πωλείται προς 270.000 ευρώ - Φούρνοι και καφετέριες δίνονται τσάμπα
11/06/2015 - 00:39

 

8f10d0c6da4a1ac82fe3ad32f3a66a14_S.jpg
 
"Στο σφυρί βγαίνουν επιχειρήσεις αξίας πολλών δεκάδων χιλιάδων ευρώ όπως καφετέριες και φούρνοι,
οι οποίες να σημειωθεί μεσούσης της κρίσης ήταν οι πλέον επίζηλες δραστηριότητες"
 
 
δλδ, σε απλα ελληνικα,
 
"μεσουσης της κρισης"
φουρνοι και καφετεριες   ηταν  επιζηλες  δραστηριοτητες....
  κι ο κοσμος απο τον φουρνο εβγαινε και στην καφετερια εμπαινε...μερα νυχτα...
 
τωρα που παρήλθε η κριση...."βγαινουν  στο σφυρι για πενταροδεκαρες..."
 
 
και καλα οι καφετεριες...λογικο ηταν, αφου ξανάααανοιξαν τα εργοστασια................αδειασαν οι καφετεριες...
 
οι φουρνοι...με μπερδευουν λιγο... :grin: :grin: :grin:
 
 
ΡΕΖΤΙΛΥΟΠ<<<<<<<<<
 
 

 

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αφήστε πόσο κάνει η πολυκατοικία. Πείτε πόσο ΕΝΦΙΑ θα πληρώσουμε καλέ. Αν δεν είναι μεγάλος την αγοράζω για να μείνω εγώ με την μάνα μου σε ένα διαμέρισμα και στα υπόλοιπα να βάλω τα κατοικίδια ζώα μου. Θα έχουν μπόλικο χώρο για τρέξιμο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

πήρε μπρος η αγορά....

από το να αγοράζεις καλύτερα χρησικτησία!

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.