Καπνοδόχος στον ακάλυπτο

[Γ. Δημόπουλος]

Σε κατάστημα μου, που πρόκειται να μετατραπεί σε ΚΥΕ από ενοικιαστή που το ζητάει, υπάρχει ανάγκη να βγει μικρής διατομής καμινάδα.

Το κατάστημα δεν έχει παρά μόνο πρόσοψη στο δρόμο  και καμία πρόσβαση σε ακάλυπτο (υπάρχει άλλο κτίριο στην πλάτη του καταστήματος και ο ακάλυπτος της οικοδομής βρίσκεται ακριβώς πάνω από τα πίσω 3μ του καταστήματος). Δηλαδή η οροφή στο βάθος του καταστήματος αποτελεί ταυτόχρονα το δάπεδο του κοινόχρηστου χώρου της 4οροφης οικοδομής.

Αν τρυπήσουμε την πλάκα (δεν έχει μόνωση) εκεί ώστε να βγάλουμε την καπνοδόχο στον ακάλυπτο, χρειάζεται τη σύμφωνη γνώμη όλων των ιδιοκτητών; Η καπνοδόχος, αν βγει έτσι, θα στηριχτεί στον τυφλό τοίχο παράπλευρης οικοδομής που βρίσκεται στο όριο του ακάλυπτου.

Υπάρχει κάποιος λόγος να αποφύγω τη συγκεκριμένη λύση;