ελεγκτές δόμησης Αμοιβή ελεγκτών δόμησης σε ειδικά κτίρια

[podylatis02]

Άρθρο 3

 

παράγραφος

3. α) Το ύψος των αποζημιώσεων του παρόντος άρθρου περιλαμβάνει και τα έξοδα μετακίνησης του Ελεγκτή Δόμησης, εκτός από τις περιπτώσεις ελέγχου σε

νησιά, όπου στο ποσό της αποζημίωσης προστίθενται και τα έξοδα μετακίνησης σε οικονομική θέση ακτοπλοϊκού εισιτηρίου, καθώς και διανυκτέρευσης, όταν αυτή

απαιτείται και αιτιολογείται επαρκώς.

[terry]

Οκ.

Δεν διευκρινησες που ηταν.

Εχεις δικιο!

[podylatis02]

Οκ.

Δεν διευκρινησες που ηταν.

Εχεις δικιο!

β)Τον ενδιάμεσο έλεγχο τον εκτέλεσε συνάδελφος, τον οποίο γνωρίζω και ο οποίος μου

είπε ότι πληρώθηκε κανονικά την αμοιβή 2850 τμ Χ 0,30ευρώ/τμ=855 ευρώ + ΦΠΑ + Διανυκτέρευση + οδοιπορικά λόγω νησιού.

[Faethon11]

Σ

 

Συνάδελφοι κληρώθηκα σε Τελικό έλεγχο σχολείου (Δημοτικό) 2850τμ προσθήκη, σε οικόπεδο

που υπάρχει και άλλο σχολείο (Γυμνάσιο) και στο οποίο έργο κληρώθηκε και μηχανολόγος.

Το γεγονός ότι το δημοτικό είναι προσθήκη το έμαθα προφορικά από το μηχανικό του έργου (δεν μου είπε τμ υπάρχοντος, αλλά ας πούμε ότι είναι 2000τμ)

.....

Ενώ θα ελέγξω 4850 τμ μόνος μου, τελικό έλεγχο, θα αποζημιωθώ σύμφωνα με τον υπάλληλο της ευεδ 0,4Χ2850/2=570<600 άρα 600 ευρώ

......

 

Ευχαριστώ και συγνώμη αν σας κούρασα.

Συμφωνώ απόλυτα με τον προβληματισμό σου για την μη πληρωμή για το υπάρχον όμως το υπάρχον δεν το ελέγχεις όπως το νέο αλλά μόνο ότι βλέπεις στο Δ.Δ. δηλαδή διαστάσεις και ύψος και ότι βλέπεις στο τοπογραφικό.

 

Επίσης το κόστος του ελέγχου είναι 2850*0,4=1,140 και επειδή είναι > 1000 θα χρειαστεί δύο μηχανικούς Ε.Δ. και η συνολική αμοιβή θα είναι 1200 σαφώς μεγαλύτερη από την αμοιβή των 855 που στοίχισε ο αρχικός έλεγχος.

Εσύ γιατί τονίζεις πως ο έλεγχος θα γίνει μόνο από εσένα;

[podylatis02]

 

 

Συμφωνώ απόλυτα με τον προβληματισμό σου για την μη πληρωμή για το υπάρχον όμως το υπάρχον δεν το ελέγχεις όπως το νέο αλλά μόνο ότι βλέπεις στο Δ.Δ. δηλαδή διαστάσεις και ύψος και ότι βλέπεις στο τοπογραφικό.

Θα ελέγξεις θέση, διαστάσεις - περίγραμμα, πλάγιες αποστάσεις, τελικό διαμορφωμένο ύψος - ύψος στέγης, θέσεις εξωστών και διαστάσεις, θέσεις Η/Χ και διαστάσεις, αν φαίνονται στο διάγραμμα θα ελέγξεις και το λεβητοστάσιο και το βόθρο, αν δεν έχει μετρήσει η τοιχοποιία στο συντελεστή και δεις 25-30 πόντους θα το πεις, τις θέσεις γκαράζ αν υπάρχουν και αυτές θα τις επισημάνεις και τη φυτοκάλυψη, και αν είναι σε παραδοσιακό οικισμό και έχει κουφώματα αλουμινίου το υπάρχων τι θα κάνεις?? δεν θα το πεις??? άρα ελέγχεις και τισ όψεις. Γιατί σε περίπτωση καταγγελίας τι θα γίνει? Θα πεις δεν τα πρόσεξα ή έπρεπε να ελέγξω μόνο το ΔΔ??? Που το αναφέρει αυτό θέλεις να μου πεις? Δουλειές στο περίπου συνάδελφοι δεν κάνουμε, ο έλεγχος πρέπει να γίνει και θα πρέπει να πληρωνόμαστε για αυτόν. Όπως είδατε το μόνο που δεν θα ελέγξουμε από το υπάρχων είναι ο αντισεισμικός αρμός σε περίπτωση που αυτός δε φαίνεται.

 

 

 

 

Επίσης το κόστος του ελέγχου είναι 2850*0,4=1,140 και επειδή είναι > 1000 θα χρειαστεί δύο μηχανικούς Ε.Δ. και η συνολική αμοιβή θα είναι 1200 σαφώς μεγαλύτερη από την αμοιβή των 855 που στοίχισε ο αρχικός έλεγχος.

Εσύ γιατί τονίζεις πως ο έλεγχος θα γίνει μόνο από εσένα;

Ανέφερα στην αρχή ότι κληρώθηκα εγώ και ένας μηχανολόγος. Προφανώς στην ευεδ θεωρούν ότι ο μηχανολόγος είναι ελεγκτής δόμησης και συμμετέχει στο κλιμάκιο οπότε για εκείνους έχουν δύο ελεγκτές κληρώσει και έτσι θεωρούν ότι καλύπτονται. Ο μηχανολόγος όμως θα μετρήσει τα μηχανολογικά και εγώ τα κτηριακά, ο καθένας διαφορετικό αντικείμενο και επειδή πρόκειται για νησί και θα πάει αυτός από την Ρόδο ας πούμε και εγώ από τη Σαντορίνη και το σχολείο είναι Τήνο δεν θα συμπέσουμε καν μαζι στο μέτρημα (Λόγω δυσμενούς ακτοπλοικής σύνδεσης) μόνο το πόρισμα θα συντάξουμε από κοινού μέσο email.

Edited Οκτώβριος 5 , 2016 by terry

[Faethon11]

Ο νόμος λέει για αποτύπωση του υπάρχοντος κτιρίου... Προσωπικά το εκλαμβάνω σαν εμβαδόν, ύψος και θέση

Μπορεί να κάνω και λάθος...

 

Τώρα γιατί η ΕΥΕΔ κλήρωσε 2 μηχανικούς ενώ θεωρώ πως θα έπρεπε να κληρώσει 3 (από την στιγμή που είναι κτήριο που επιβάλλει μικτό κλιμάκιο με μηχανολόγο), είναι ένα θέμα.....

[nik]

Τελικά που έχετε καταλήξει με τα κλιμάκια ? Ειδικό κτίριο, τελικός έλεγχος π.χ. 900μ2. Η αμοιβή είναι :

 

1) 0,5ευρώ/μ2 * 900μ2 = 450 ευρώ για την κάθε ειδικότητα ή

 

2) 0,5ευρώ/μ2 * 900μ2 = 450 ευρώ / 2 (επιμερισμός) = 225 ευρώ για την κάθε ειδικότητα ?

[polimixanikos]

Χαίρετε. Μήπως έχει φτιάξει και αναρτήσει κανείς συνάδελφος ΑΡΧΕΙΟ XLS για την αποζημίωση ελεγκτών δόμησης ανά κατηγορία, εμβαδόν κλπ; Ευχαριστώ. 

[polimixanikos]

Χαίρετε. Μήπως έχει φτιάξει και αναρτήσει κανείς συνάδελφος ΑΡΧΕΙΟ XLS για την αποζημίωση ελεγκτών δόμησης ανά κατηγορία, εμβαδόν κλπ; Ευχαριστώ. 

[gigantas]

On 12/10/2016 at 8:27 ΜΜ, nik said:

Τελικά που έχετε καταλήξει με τα κλιμάκια ? Ειδικό κτίριο, τελικός έλεγχος π.χ. 900μ2. Η αμοιβή είναι :

 

1) 0,5ευρώ/μ2 * 900μ2 = 450 ευρώ για την κάθε ειδικότητα ή

 

2) 0,5ευρώ/μ2 * 900μ2 = 450 ευρώ / 2 (επιμερισμός) = 225 ευρώ για την κάθε ειδικότητα ?

Τελικά βρήκες την απάντηση στο ερώτημα σου γιατί εγώ έχω έλεγχο σε κτήριο με 956 τμ . 

Πάντως εδώ  ΦΕΚ 2872 / 2019

 http://www.nomotelia.gr/photos/File/2872b-19.pdf

αναφέρει : δ) Όταν ο έλεγχος πραγματοποιείται από κλιμάκιο Ελεγκτών Δόμησης, συντάσσεται και υπογράφεται κοινό Πόρισμα και το ποσό της αποζημίωσης της παραγράφου 1 καταβάλλεται σε κάθε έναν εξ αυτών.

Λοιπόν έχει κανείς την σωστή απάντηση.