Χτίσιμο μπαλκονοπορτας

[gantip1983]

 

Καληςπερα θα ηθελα να σας ρωτησω κατι σχετικά με το κλείσιμο μπαλκονοπορτας και μετατροπή σε παράθυρο.

Το σπίτι ειναι ισόγειο σε πολυκατοικία και θα ηθελα να κανω την μπαλκονόπορτα παραθυρο για θέμα ασφαλειας.

Ο εργολάβος που θα κανει την Ανακαίνηση μου πρότεινε να αφήσουμε το ρολο και το μπαλκονακι και οταν κατεβαίνει το ρολο να φτανει μεχρι κατω σαν παραθυρο. Οταν ειναι ανεβασμένα τα ρολά θα ειναι παραθυρο για να μην αλλαξει η πρόσοψη της πολυκατοικίας. Νομιζω ομως οτι αυτο ειναι παράνομο καπως.. Ξέρετε αν για αυτο θελω ειδική αδεια και αν ναι ποια η διαδικαςια και ποσο θα κοστίσει; Ενοοω να αλλάξω την πρόσοψη και να το κανω παραθυρο και νόμιμα γιατι μετα σε τυχόν μεταβίβαση μπορει να εχω προβλημα..

Ιςως Βεβαια θα πρεπει να ρωτησω και τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων...

[salpigoal]

Κανονικα δεν μπορεις να προβεις σε τετοια αλλαγη χωρις την συγκαταθεση των συνιδιοκτητων της πολυκατοικιας (ολων ή της πλειοψηφιας αναλογως τι οριζει ο κανονισμος).

 

Επισης θελει και αδεια στην πολεοδομια. Αδεια αλλαγης οψεων. Ουτε εγκριση εργασιων μικρης κλιμακας σε καλυπτει, ουτε η 48ωρη...

 

Εννοειται οτι δεν πρεπει να υπαρχει αλλος που να εχει βγαλει τετοια αδεια στην Ελλαδα για ενα κουφωμα μονο, οποτε πιστευω πως οταν ερθει η ωρα να το μεταβιβασεις, ο μηχανικος που θα καλεσεις να του δωσεις την βεβαιωση, θα σε συγχωρησει για την ''αμαρτια'' σου.

 

Το πρωτο σκελος παντως (περι συναινεσης) μην το αμελησεις γιατι ενδεχομενως να σου δημιουργησει προβληματα. συζητα με τον διαχειριστη της πολυκατοικιας...