Απόσταση δ

[adadim]

ppanag και tetris σας ευχαριστώ!

 

[ponireas]

Γωνιακό Οικόπεδο με μία διανοιγμένη και μία αδιάνοικτη οδό, Άρτιο και οικοδομήσιμο λόγω προσώπου στην διανοιγμένη.

Το κτίριο έχει υποχρέωση να απέχει απόσταση δ (ή Δ) από την αδιάνοικτη επειδή θεωρείται όριο; 

και αν ναι, αφήνουμε δ ή Δ;

Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει νομοθεσία σχετικά με αυτό; 

   

[Lennon]

Καλησπέρα Συνάδελφοι

Σε οικόπεδο που έχει max επιτρ. ύψος 19,00 μ. θα βγει οικ.αδεια με 19,00 + 1,50 στέγη = 20,50 μ.

Η κάλυψη εξαντλείται, ενώ Ο Σ.Δ. δεν εξαντλείται, έχει υπόλοιπο 15,00 μ2 περίπου. Η ελάχιστη απόσταση Δ είναι : α) Δ = 3,00 + 0,1Χ19,00 = 4,90 μ. ή 

β) Δ = 3,00 + 0,1 Χ 20,50 = 5,05 μ.

Ευχαριστώ.

[tetris]

το α)

Η προσαύξηση, λόγω στέγης δεν μετράει στο Δ.

 

[AGAPI KYR]

Καλησπέρα θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορώ να τοποθετήσω το κτήριο στις διακεκομένεσ γραμμές ή πρέπει να ακολουθήσω την πορτοκαλή γραμμή που είναι κάθετη στο πίσω όριο προκειμένου να μην υπάρχουν σημεία που έχουν απόσταση μικρότερη απο Δ απο το πίσω όριο. 

[ΚΑΝΑ]

συν/φε πως είναι δυνατόν να περιμένεις απάντηση με αυτό το σκαρίφημα!

(ποιο είναι το οικόπεδο ου και ποιο είναι το κτίσμα?)

[AGAPI KYR]

το οικόπεδο είναι η γραμμη magenda

 

Αν είσαι Μηχανικός βάλε την ειδικότητα στο προφίλ σου

Didonis

Edited September 24, 2024 at 11:52 AM by Didonis

[ΚΑΝΑ]

Πάλι δεν φαίνονται τα Δ και δ αλλά και οι 2 αποστάσεις πρέπει να είναι κάθετες στα όρια των όμορων

αλλιώς στην περίπτωσή σου το πράσινο πρέπει ή να το υπολογίσεις στην κάλυψη (αν το δέχεται η ΥΔΟΜ καθώς δεν το δέχονται όλες) ή να κάνεις ένα τοιχάκι στο όριο και να τον συμπεριλάβεις στους  Α.Η.Χ 

[GeorgePi]

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Σε αυτό το οικόπεδο ποια θεωρείται η πίσω πλευρά από την οποία θα πρέπει να απέχω Δ ; 

[Faethon11]

Παράθεση

Άρθρο 2 

63.  Πίσω όριο μεσαίου οικοπέδου είναι αυτό, που δεν έχει κανένα κοινό σημείο με τη ρυμοτομική γραμμή, το μέσο του απέχει τη μέγιστη απόσταση από τη ρυμοτομική γραμμή και δεν είναι πλάγιο όριο. 

64.  Πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου είναι αυτά που το ένα άκρο τους βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής ή έχουν κοινό άκρο  με  το  τμήμα  πλάγιου  ορίου  που  βρίσκεται  επί  της  ρυμοτομικής  γραμμής  και  δεν  είναι  πίσω  όριο.  Πλάγια  όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες. 

Άρθρο 14

ζ)  σε γωνιακά οικόπεδα αφήνεται υποχρεωτικά ακάλυπτος δ Χ δ στην απέναντι της γωνίας θέση του οικοπέδου ή σε θέση που η επιφάνεια αυτή συνέχεται με τους ακάλυπτους των όμορων ιδιοκτησιών, με την επιφύλαξη της περ. στ. 

Σύμφωνα με τους ορισμούς είναι όλα πλάγια όρια οπότε δεν έχεις υποχρέωση για Δ αλλά μόνο για δxδ στην γωνία των πλευρών Α και Ζ