Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Απόφαση ΔΣ ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ της 07.10.2015 για τα επαγγελματικά δικαιώματα των αρχιτεκτόνων


imhotep

Recommended Posts

Η βεβαίωση για αδόμητο είναι συγκεκριμένη και λέει ότι το οικόπεδο-γήπεδο-αγροτεμάχιο είναι αδόμητο . Από εκεί και μετά αφού έχουμε μεταβίβαση θα πρέπει να γίνει και τοπογραφικό εξαρτημένο ΕΓΣΑ από αρμόδιο μηχανικό . Γιατί μπερδεύουμε τα δύο θέματα ? 

Link to comment
Share on other sites

Γιατί στην περίπτωση που το οικόπεδο συνεχίζει να είναι άρτιο και μη οικοδομίσημο, όπως στον προηγούμενο τίτλο, τότε εφόσον είναι εκτός σχεδίου εξαιρείται απο την υποχρέωση υποβολής τοπογραφικού διαγράμματος για την μεταβίβαση σε διαδορετική περίπτωση είναι είναι απαραίτητο τοπογραφικό ΕΓΣΑ. Οπότε πρέπει κάποιος να επικαιροποιήσει την βεβαίωση για την μη οικοδμησιμότητα. Εφόσον υπάρχει υφιστάμενη τοπογραφική αποτύπωση δεν νομίζω να είναι απαραίτητη η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος (και κατ'επέκταση ανάλογο δικαίωμα) για να παραθέσεις κανείς τις διατάξεις περι οικοδομησιμότητας (έλεγχος πλαϊγίων αποστάσεων κλπ) ώστε να βεβαιώσει το συμπέρασμα. Σε κάθε περίπτωση πάντως η σύνταξη ενός ενημερωμένου τοπογραφικού σε ΕΓΣΑ απο τον αρμόδιο μηχανικό είναι η πλέον σωστή λύση για την ορθή αξιοποίηση της ιδιοκτησίας. 

Link to comment
Share on other sites

Εντάξει μερικές φορές η συζήτηση γίνεται περί όνου σκιάς .

Κάποιος αγοράζει ένα "οικόπεδο"  . Δεν θα έχει ένα επικαιροποιημένο τοπογραφικό ? Εκεί θα γραφτούν τα πάντα . Αν είναι εκτός σχεδίου ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ οικόπεδο . Είναι γήπεδο , αγρός , αγροτεμάχιο . Αλλά η βεβαίωση μιλάει για αδόμητο και όχι για το αν είναι άρτιο ή οικοδομήσιμο . Οπότε σε κάθε μεταβίβαση χρειάζονται και τα δύο και βεβαίωση αδόμητου και νέο τοπογραφικό .

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.