Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Ψηφίστηκε χτες ο νόμος για δάση, Ενεργειακούς Επιθεωρητές και ΠΕΑ


dimitris GM

Recommended Posts

Το ότι είναι υποχρεωτικό να αναγράφεται στο ταξις στις μισθώσεις το ξέραμε....η εφαρμογή άλλαξε για να μην προχωράει η μίσθωση χωρίς το ΠΕΑ ?? Θα αλλάξει ?? Τον Παραδιά τον ρωτήσατε ?

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 104
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

οταν δημοσιευθει   

θα ισχυουν πλεον οι διαταξεις του νομου....

 

απο κει και περα, δεν ειναι θεμα ουτε του Παραδια ουτε κανενος αλλου...

 

ειναι απλα η "επικαιροποιηση" της βασης του υπουργειου

αν μην καταχωρει τα μισθωτηρια

αν δεν εχει συμπληρωθει το σχετικο κελλι με τον αριθ. του ΠΕΑ..

απλο

 

σατανικο μηχανημα

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Για να δούμε....πόσο καιρό θα πάρει να εφαρμοστεί λοιπόν. 

 

Φυσικά από αύριο περιμένω την είδηση στα δελτία..."Νέο Χαράτσι για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ενεργειακό Πιστοποιητικό..!!" .

Link to comment
Share on other sites

Παντως, απο οσο ειμαι σε θεση να γνωριζω, στο ΥΠΟΙΚ ηταν ενημεροι για τη ρυθμιση αυτη που ψηφιστηκε με το προχθεσινο Νομοσχεδιο ωστε να μεριμνησουν για την τροποποιηση του συστηματος αμεσα.

Θα δουμε απο Δευτερα.

Κοντος ψαλμος αλληλουια...

Πλεον με τη διατυπωση αυτη ετσι οπως ψηφιστηκε, δεν αφηνεται περιθωριο για παρακαμψη του, οπως με την ΠΟΛ του Θεοχαρη.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

:idea:

βεβαια,

υπαρχει και η περιπτωση  να μην αναβαθμιστει το συστημα.....

 

αλλά,    αφου η αναγραφη αριθμου ΠΕΑ ειναι υποχρεωτικη εκ του νομου...

όποιος δεν τον καταχωρει,

το συστημα   θα δεχεται  μεν  το μισθωτηριο,  αλλα θα καταλογιζονται τα σχετικα προστιμα  αυτοματα...

 

[πιο πολυ  τους συμφερει...]

 

[ειναι και αυτη μια παραμετρος...που απαιτει περαιτερω  διερευνηση...απο τους φιλους λογιστες ή και απο όσους καταθετουν απο μονοι τους...]

 

 

Σε περίπτωση που δεν έχει εκδοθεί ΠΕΑ ενώ θα έπρεπε, οι κυρώσεις σύμφωνα με το ν.4122/13 αρθρο 20 παρ 1 είναι:

“Αν παραβιασθούν οι διατάξεις των άρθρων 12, 14 και 15, επιβάλλεται πρόστιμο από χίλια (1.000) έως δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ σε βάρος του κατά νόμο υπόχρεου. Τα πρόστιμα επιβάλλονται λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια και τη χρήση του πιστοποιούμενου κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, το μέγεθος των συστημάτων του κτιρίου, το βαθμό υπαιτιότητας και την τυχόν υποτροπή του υπόχρεου.”

υγ

εν τελει, πολυ συντομα θα δουμε τι θα κανουν στο υπουργειο με αυτο το κελλι...

 

Οπως και να το κανουν,

απο την ημερα που ο νομος θα παρει ΦΕΚ   απαιτειται ΠΕΑ

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Αυτές οι ποινές υπήρχαν και πριν την ψήφιση αλλά αυτό δεν εμπόδισε κάποιους από το να κάνουν μισθωτήριο στο taxis χωρίς συμφωνητικό.

 

Μόνο όταν γίνει στο taxis υποχρεωτικό πεδίο το ΠΕΑ θα δούμε αποτέλεσμα.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

τοτε δεν υπηρχε αυτο του νεου νομου...

 

"Σε κάθε µίσθωση ακινήτου, ο αριθµός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται υποχρεωτικά στην ηλεκτρονική εφαρµογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» της ιστοσελίδας της Γενικής Γραµµατείας Πληροφοριακών Συστηµάτων (www.gsis.gr).»

 

υπηρχε η -περιεργη- ερμηνεια απο μια ΠΟΛ του  Θεοχαρη.....

 

Σημερα ισχυει το "υποχρεωτικο"...

 

Αν  αναβαθμισουν  το συστημα  ...δεν θα καταχωρειται τιποτε χωρις τον αριθμο

Αν δεν αναβαθμισουν το συστημα...οποιος δεν τον καταχωρει καιτοι το οφειλει " υποχρεωτικα"

 

θα εχει τα σχετικα προστιμα

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δεν υπαρχει νοημα στο να αναγραφει αυτη η ακριβης διατυπωση στο Νομο και να μη διορθωθει στο taxis.

Ετσι κι αλλιως και πριν ηταν υποχρεωτικη η εκδοση του.

Συν τοις αλλοις απο Γεναρη ολα τα διαμερισματα θα θελουν ΠΕΑ ανεξαρτητως εμβαδου οποτε διορθωνεται μια και καλη

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Η υποχρεωτική έκδοση ΠΕΑ έχει πολλές δυνατότητες αλλά και προβλήματα :

Δυνατότητες

-θα είναι υποχρεωμένος ο ιδιοκτήτες να ακολουθήσει τον νόμο

-θα ξέρουν πλέον οι υποψήφιοι αγοραστές /ενοικιαστές τι πρόκειται να αγοράσουν /μισθώσουν.

-θα δουλέψει ο κλάδος μας και οι συναφείς ειδικότητες

-θα μπορούν να ανιχνευτούν πλαστά ΠΕΑΠΕΑ. Αν ο ίδιος Α/Π καταχωρηθεί σε διαφορετικά μισθωτήρια θα χτυπάει καμπανάκι

-θα απόκαλυφθούν σε κάποιες περιπτώσεις αυθαιρεσίες.

 

προβλήματα

-θα πρέπει να προστεθούν οι κατηγορίες κτηρίων που δεν θέλουν ΠΕΑ στο ταξις ώστε να μην απαιτείται ΠΕΑ

-καθώς δεν απαιτείται να ενημερωθεί το ΠΕΑ όταν αλλάξει ο ιδιοκτήτης θα είναι δύσκολη η επαλήθευση του ΠΕΑ στο μισθωτήριο του νέου ιδιοκτήτη, ιδιαίτερα σε περιοχές χωρίς αρίθμηση οδών και χωρίς κτηματολογίο.

-Αν αλλάξει η αρίθμηση ή η ονομασία ενός δρόμου πως θα γίνει η επαλήθευση του ΠΕΑ αφού θα είναι για διαφορετική διεύθυνση;

-οι λογιστές θα πρέπει να μάθουν τις εξαιρέσεις από την έκδοση ΠΕΑ.

-όσοι έχουν πέσει θύμα απατεώνων με πλαστά ΠΕΑ κινδυνεύουν να μπλέξουν για πλαστογραφία.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.