Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
Sign in to follow this  
Engineer

«Στεγαστική» κρίση στο Βερολίνο

Recommended Posts

Χιλιάδες νέοι καταφθάνουν τα τελευταία χρόνια σε γερμανικές πόλεις και ειδικά στην πρωτεύουσα το Βερολίνο για να βρουν μια δουλειά και να ζήσουν καλύτερες μέρες.

 

 

Στο «νέο κύμα» της μετανάστευσης προστίθενται καθημερινά και εκατοντάδες Σύριοι που ζητούν άσυλο. Τον τελευταίο καιρό περίπου 40.000 νέες κάτοικοι κατ’ έτος καταφθάνουν στο Βερολίνο, ενώ ο αριθμός αυτός αναμένεται να φθάσει τις 80.000 σύμφωνα με τους ειδικούς της αγοράς ακινήτων.

 

Τα σπίτια φαίνεται ότι δεν καλύπτουν την αυξημένη ζήτηση και οι ντόπιοι κάνουν λόγω για ραγδαία αύξηση των ενοικίων τόσο στο κέντρο όσο και στα προάστια του Βερολίνου. «Η πρόκληση για τους ηγέτες της πόλης είναι να καταφέρουν να οικοδομήσουν γρήγορα νέες και ως επί το πλείστων φθηνές κατοικίες, ειδικά για τους μετανάστες» αναφέρει η εταιρεία JLL.

 

Μάλιστα, υπολογίζει ότι μόνο 8.000 κατοικίες προστέθηκαν στην αγορά ακινήτων το 2014, ωστόσο, η υστέρηση είναι προφανής.

 

Το Βερολίνο χρειάστηκε χρόνο για να αναπτύξει την οικονομία του μετά την πτώση του τείχους το 1989. Πολλές ήταν οι εταιρίες που αποφάσισαν να επωφεληθούν από την ανάπτυξη που, όμως, δεν ήρθε… ποτέ αφήνοντας τους developers με τα «σχέδια» στο χέρι. Λίγα χρόνια αργότερα το Βερολίνο έδωσε έμφαση στον τομέα της τεχνολογίας και προσέλκυσε πολλούς νέους απ’ όλο τον κόσμο με πανεπιστημιακή μόρφωση. Ο τομέας της τεχνολογίας, λένε οι ειδικοί της αγοράς, ευθύνεται για πολλούς από τους κενούς εμπορικούς χώρους.

 

«Οι κατοικίες που χτίζονται τώρα είναι δυσβάσταχτες για μεγάλη μερίδα ανθρώπων που ζουν ήδη στην πόλη αλλά και για εκείνους που θέλουν να έρθουν εδώ» αναφέρουν οι ίδιες πηγές. «Πρόκειται για «λάθος» μεταξύ της προσφοράς και της ζήτησης. Αυτό που πραγματικά λείπει από την αγορά ακινήτων είναι προσιτά σπίτια προς ενοικίαση».

 

Πηγή: http://www.ered.gr/e...#.VkG5CrfhC70

 

Click here to view the είδηση

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.