ΤτΕ: Σε αρνητικούς ρυθμούς αναμένεται να κινηθούν οι επενδύσεις σε κατοικίες και το 2016

[BAS]

Δεν θέλω να επαναλάβω τα ίδια , αλλά αν ρωτήσετε τους μεσίτες θα σας πουν ότι υπάρχει μεγάλος αριθμός ενδιαφερομένων να επενδύσουν σε ακίνητα .

Σκεφτείτε ότι με τις νέες συντάξεις το ακίνητο θα είναι σαν ενοίκιο , ένα συμπλήρωμα της σύνταξης , όπως θα ήταν και το μέρισμα μιας καλής μετοχής , αν είχαμε τέτοιες εταιρείες . 

 

Απλά οι ενδιαφερόμενοι , ορμώμενοι από το κλίμα που έχει διαμορφωθεί από τα ΜΜΕ , έχουν προσδοκίες ότι θα βρούν στην τιμή που θέλουν , ακίνητο πολύ μεγαλύτερης αξίας , ακόμα και σήμερα που αυτή έχει μειωθεί 30-35 % από τα ψηλά της . 

Ετσι ακίνητο των 300.000 που πωλείται σήμερα 200.000 , προσελκύει αγοραστές που θεωρούν πως θα το αγοράσουν 120.000 . Προφανώς έτσι πωλητές και αγοραστές δεν συναντιούνται πουθενά και υπάρχει αυτή η αναβλητικότητα .

 

Για τα κόκκινα στεγαστικά δάνεια , να θυμίσω ότι αυτά είναι δάνεια που πάρθηκαν μετά το 2002 και έχουν διάρκεια τουλάχιστον 30 χρόνια . Δηλαδή λήγουν μετά το 2032 , μέχρι το 2048 , αν έχουμε τα τελευταία του 2008 και με διάρκεια 40 χρόνια . Οπως καταλαβαίνετε είναι εύκολο για την τράπεζα να κάνει μια περίοδο χάριτος για 3-4 χρόνια όταν έχει τέτοιο βάθος χρόνου εξόφλησης . Αλλά αυτές έδωσαν σε στρατηγικούς κακοπληρωτές κάποια δάνεια και ψάχνουν παραμύθια .