Jump to content

Ηλεκτροδότηση και συνένωση δύο οικόπεδων εκτός σχεδίου


Recommended Posts

Καλησπέρα σε όλους. Πελάτης μου κατέχει μέσω γονικής παροχής ένα οικόπεδο εκτός σχεδίου στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας. Μέσα έχει ενα ισόγειο κτίσμα που τακτοποιήθηκε με τον νόμο των αυθαιρέτων φέτος το 2015 με δικό του ρολόι ΔΕΗ. Ο ιδιοκτήτης αγόρασε και ένα όμορο διπλανό γεωτεμάχιο με πρόσωπο 12,38μ σε αγροτική οδό και μήκος 125μ, σύνολο ~1522μ2 .

Θέλουμε στο νέο οικόπεδο να δημιουργήσουμε θέσεις πάρκινγκ για την κατοικία, μια πισίνα προκάτ και κάποιες διαμορφώσεις περιβάλλοντα χώρου, με βάση όσα ορίζει η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας. Ο διχασμός στην πολεοδομία είναι από που θα ηλεκτροδοτηθεί αυτό το οικόπεδο. Γίνεται φυσική συνένωση ώστε να χρησιμοποιήσω το ρεύμα από το υπάρχον κτίσμα ; Με ποιό τρόπο επί της ουσίας μπορώ να ηλεκτροδοτήσω το νέο οικόπεδο ώστε να καλύψω ανάγκες για γενικό φωτισμό και λειτουργίες της πισίνας κλπ; 

Σημαντικό είναι να περιοριστώ στην άδεια μικρής κλίμακας και σε ότι αυτή ορίζει. 

Ευχαριστώ για την βοήθειά σας. 

Ιφιγένεια

Link to post
Share on other sites

Χωρίς να έχω γνώσεις στο "γραφειοκρατικό" μέρος, δηλαδή αν επιτρέπεται ή όχι, σου απαντώ ότι τεχνικά φυσικά και γίνεται να ηλεκτροδοτηθεί από το σπίτι.

 

Αν δεν αρκεί η υπάρχουσα παροχή μπορεί να ζητήσει από τη ΔΕΗ επαύξηση ισχύος ( με ΥΔΕ του ηλεκτρολόγου που θα κάνει την εγκατάσταση )

Link to post
Share on other sites

και γιατι να υπαρχει διχασμος στην πολεοδομια???

ειχες ενα γηπεδο 5 στρ...... εχτισες,  εκανες...ερανες....

 

αγορασες ενα διπλανο τμημα ....γκρεμισες τον ενδιαμεσο φραχτη,  εχεις ενα ενιαιο δικο σου...

"συνενωθεν τοις πραγμασι" απο τα  προηγουμενα  δυο...

 

 

δικουσαι με αδεια να κανεις..."τα της αδειας"

Edited by dimitris GM
Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις. Έλα ντε... Dimitris GM, και εγω αυτο αναρωτιεμαι ...γιατί πήγα και ο ένας έλεγε ότι δεν μπορεί να παει με αδεια μικρής κλίμακας αλλά θέλει κανονική και ο άλλος ότι "θέλει μικρής κλίμακας αλλά τι θα γινει με την ηλεκτροδότηση ??" και ότι πρέπει να γίνει συνένωση (η οποία είναι μια συμβολαιογραφική πράξη ή γίνεται φυσικά δλδ αφού είναι ίδιος ο ιδιοκτήτης?). Υπάρχει κάποιο πρόβλημα λόγου του εκτός σχεδίου ?

Ευχαριστώ και πάλι. 

Link to post
Share on other sites

συμβολαιογραφικη πραξη συνενωσης με τον εαυτο του δεν μπορει να κανει

θεωρει σαν ενιαιο γηπεδο και τα δυο...

Το τι αδεια απαιτειται  να εκδοσει, εξαρταται απο το τι θελει να "χτισει"....οπως τα λεει το αρθρο 4 του ΝΟΚ.

υγ

αν ειναι σε κτηματολογιο

θα κανει την διαδικασια να παρει ενα ΚΑΕΚ  για το ενιαιο..

Edited by dimitris GM
Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.