architect_duth Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Μάλλον (δυστυχώς) με τη χρήση της άδειας θα το πας. ...Εκτός και αν μπορεί να πάει όπως θα πήγαινε το γιαπί, δλδ "άλλη κατοικία". Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 architect_duth Σ' ευχαριστώ για τη συμμετοχή σου Λογικά πρέπει να πάει σύμφωνα με όποια περίπτωση μου βγάζει το μικρότερο πρόστιμο αλλά απ' αυτό το Νόμο άκρη δεν βγάζεις! Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Θα έλεγα και εγώ με τη χρήση της άδειας....Κατά αντιστοιχία όπως θα δίναμε χρήση κατοικίας σε ένα νεόδμητο διαμέρισμα που δεν έχει ακόμα κατοικηθεί.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 yian Το κακό δεν είναι τόσο για τη δήλωση αλλά το ότι θα συνεχίζει ἐσαεί έτσι (ως βιοτεχνία) ενώ ποτέ δεν πήρε τέτοια χρήση Και δεν μπορείς να κάνεις και αλλιώς γιατί μετά -κατά ορισμένα τ.μ) θα θεωρείται αυθαίρετο Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Όσον αφορά το μετά, δεν θα μπορεί να βγει άδεια αλλαγής χρήσης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Περιπτωση τακτοποιησης ημιυπογειου αποθηκης που εχει ΥΔΒΧ καποια τετραγωνικα με ΥΚ αντιστοιχα. Η αποθηκη εχει 5% επι του οικοπεδου μοναχα. Τι ποσοστο ΥΔ θα θεσω? Αφου τα τετραγωνικα του δεν εχουν μετρησει στο ΣΔ Και αντιστοιχα τι ποσοστο καλυψης? Ειμαι λιγο μπερδεμενος με αυτα, δε μου χει ξανατυχει κατι παρομοιο Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2015 Όσον αφορά το μετά, δεν θα μπορεί να βγει άδεια αλλαγής χρήσης? Πρόσεξε τι γίνεται! Όταν διαλύεται μια εταιρεία (όπως η συγκεκριμένη) η περιουσία της μεταβιβάζεται υποχρεωτικά στους μετόχους Δηλ στην προκειμένη περίπτωση οι μέτοχοι παίρνουν αναγκαστικά πάνω τους κτίσματα τα οποία φαίνονται μεν ως βιοτεχνία (και έτσι θα φαίνεται για όσο θα υπάρχει το κτίσμα) πληρώνουν φόρους -πρόστιμα κλπ ενώ ποτέ δεν λειτούργησε ως τέτοιο Αυτό είναι το πρόβλημα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2015 Bασίλη καλημέρα Αν μετά την αυτοψία σου διαπίστωσες ότι δεν υφίσταται βιομηχανία παρά ένα κενό κτίριο χωρίς μηχανήματα παραγωγής, γιατί δεν το θεωρείς αποθήκη? Έτσι θα κάνεις μια αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια χρήση με το ελάχιστο πρόστιμο των 500 ευρώ και με επιπλέον πρόστιμο σχετικό με ότι αυθαίρετη επέκταση έχει γίνει. Από άποψη συντελεστή δεν νομίζω να υπάρχει παραβίαση ώστε να χρεωθεί συντελεστής αλλαγής χρήσης, αφού συνήθως οι βιομηχανίες λαμβάνουν πολλαπλάσιο Σ.Δ από τις αποθήκες. Όσο αφορά στον αντίστοιχο συντελεστή προστίμου του είδους χρήσης δεν θα υπάρχει διαφορά ανάμεσα σε βιομηχανία ή αποθήκη. Λαμβάνεις και στις δυο περιπτώσεις συντελεστή 0,6 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2015 Παύλο καλημέρα και σ' ευχαριστώ είναι εκτός σχεδίου σε γήπεδο 4.5 στρ (σχεδόν τυφλό με ιδιωτική οδό-χωρίς καμιά αξία σήμερα) Έχει αρχική νόμιμη δόμηση 900 ισόγειο και 280 όροφο και αυθαίρετα 140 Οπότε αν το περάσω ως αποθήκη θα πρέπει να υπολογιστούν αλλαγές χρήσης και Υ.Δ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2015 Δίκιο έχεις, για να μην έπαιρνε συντελεστή 1.40 θα έπρεπε να είχαμε αντίστροφη κατάσταση. Οπότε μάλλον θα η δηλωθείσα χρήση θα καθοριστεί και από τα φορολογικά των μετόχων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα