stvxri Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 ακριβως. αλλα πιο πανω λεει οτι οτι επιφανεια ειναι αυθαιρετη θα μετραει στο προστιμο ως επιφανεια κυριας χρησης. δηλαδη ουσιαστικα αυτο το κυριας χρησης δεν εχει καποιο κτιριοδομικο υποβαθρο. ολα για την κονομα. εχουν ξεχασει γοκ , νοκ κτλπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vasili Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Θυμάμαι τις συμβουλευτικές ερμηνείες της κας. Λεμπέση για τον 4014. Η δική της προσέγγιση στο να ερμηνεύσει και να απαντήσει σε όλα τα "σκοτεινα" σημεία του 4014 βασιζόταν στο υπόβαθρο του ΓΟΚ καθώς και του Κτιριοδομικού. Πολύ φοβάμαι ωστόσο πως θα καταλήξουν να μετρώνται ως ΚΧ. Όταν στην εγκύκλιο δίνεται η ευκαιρία να απαντήσουν σαφώς "πως υπολογίζονται οι ισόγειες αποθήκες" (ερώτηση 19), καταλήγει να απαντά για κατοικία ( ????? ) και για την ουσία να μην απαντά. Ό,τι να 'ναι .... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Προσέξτε μια διαφορά: Σημασία δεν έχει το πως χαρακτηρίζονται ως χώροι, αλλά το πως ο "νομοθέτης" επέλεξε για να υπολογιστεί το πρόστιμο που τους αναλογεί. Δηλαδή, σημασία δεν έχει το λέγονται ή θέλετε να τους λέτε "βοηθητικούς χώρους"! Πέστε τους όπως θέλετε!!!!! Ο "νομοθέτης" θέλει το πρόστιμο αυτών να υπολογίζεται ως ΥΔΚΧ.... Κι επειδή το θέλει πολύ, δηλώσεις με τέτοιο περιεχόμενο ΔΕΝ πρόκειται να ...υποδεχθεί!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 (edited) να ξεκαθαρισουμε παρακαλω πολυ α)υπογειο το οποιο εχει γινει κατοικια κ βρισκεται πανω απο την τελικη διαμορφ σταθμη εδαφους-->α1)μετα την συνολικη κατασκευη της οικοδομης δηλ με ξεμπαζωμα κ α2)εξαρχης ετσι-->υδκχ κ παραβαση κ α2)χωρις παραβαση?βαζουμε αλλαγη χρησης?η υδβχ(μειωτικος) και αλλαγη χρησης η οχι? β)υπογειο που ειναι εκτος αλλα παρεμεινε αποθηκευτικος χωρος ...υδβχ Edited Οκτώβριος 15 , 2013 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 (edited) Προσέξτε μια διαφορά: Σημασία δεν έχει το πως χαρακτηρίζονται ως χώροι, αλλά το πως ο "νομοθέτης" επέλεξε για να υπολογιστεί το πρόστιμο που τους αναλογεί. Δηλαδή, σημασία δεν έχει το λέγονται ή θέλετε να τους λέτε "βοηθητικούς χώρους"! Πέστε τους όπως θέλετε!!!!! Ο "νομοθέτης" θέλει το πρόστιμο αυτών να υπολογίζεται ως ΥΔΚΧ.... Κι επειδή το θέλει πολύ, δηλώσεις με τέτοιο περιεχόμενο ΔΕΝ πρόκειται να ...υποδεχθεί!!!! Αυτό είναι το μπέρδεμα που επικράτησε με τον 4014. Συγχέαμε τους βοηθητικούς χώρους του κτιριοδομικού, με τους βοηθητικούς χώρους του ΓΟΚ, με τους βοηθητικούς χώρους της εφορίας και με τους βοηθητικούς χώρους του 4014. Επειδή προέκυψαν πολλά προβλήματα και σε εφορίες και σε συμβόλαια με αυτό το έκτρωμα, τώρα ξεχάστε ότι ξέρατε με το 4014 και πλέον οι χώροι είναι είτε κύριοι σκέτο είτε κύριοι με μειοτικό συντελεστή. Οι μεν δεύτεροι αφορούν απλά κάποιες επιφάνειες που μπορεί να είναι κάπως μεινονεκτικοί σε σχεση με τους υπολοίπους. Και μάλιστα έχει προφτάσει και λεει ο 4178 ότι δεν μας αφορά για το αν μπορεί να ειναι κύριος χώρος (άσχετα αν πληρούνται ή όχι οι προύποθεσεις του κτιριοδομικού). Edited Οκτώβριος 15 , 2013 by Thodoris4 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Θυμάμαι τις συμβουλευτικές ερμηνείες της κας. Λεμπέση για τον 4014. Η δική της προσέγγιση στο να ερμηνεύσει και να απαντήσει σε όλα τα "σκοτεινα" σημεία του 4014 βασιζόταν στο υπόβαθρο του ΓΟΚ καθώς και του Κτιριοδομικού. Πολύ φοβάμαι ωστόσο πως θα καταλήξουν να μετρώνται ως ΚΧ. Όταν στην εγκύκλιο δίνεται η ευκαιρία να απαντήσουν σαφώς "πως υπολογίζονται οι ισόγειες αποθήκες" (ερώτηση 19), καταλήγει να απαντά για κατοικία ( ????? ) και για την ουσία να μην απαντά. Ό,τι να 'ναι .... Εχεις απόλυτο δίκιο. Μου είναι συμπαθέστατη η Λεμπέση, και θυμάμαι τον τρόπο που προσπαθούσε να ερμηνεύσει τον 4014, αλλά ιδίως στα πρώτα σεμινάρια άλλα έλεγαν και άλλα ίσχυε. (π.χ. πότε δηλώνεις βοηθητικούς, πότε θεωρείς ότι έχεις άδεια κλπ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 (edited) να ξεκαθαρισουμε παρακαλω πολυ α)υπογειο το οποιο εχει γινει κατοικια κ βρισκεται πανω απο την τελικη διαμορφ σταθμη εδαφους-->α1)μετα την συνολικη κατασκευη της οικοδομης δηλ με ξεμπαζωμα κ α2)εξαρχης ετσι-->υδκχ κ παραβαση κ α2)χωρις παραβαση?βαζουμε αλλαγη χρησης?η υδβχ(μειωτικος) και αλλαγη χρησης η οχι? β)υπογειο που ειναι εκτος αλλα παρεμεινε αποθηκευτικος χωρος ...υδβχ τι να ξεκαθαρισουμε (κριση αυτογνωσιας)!!!τελειωνει κ ο Οκτωβρης κ ακομη παιζουμε την τυφλομυγα κ οι λιγοστοι ανθρωποι -ηρωες που τιμουν τα γραφεια μας θα μας εγκαταλειψουν και θα μας λενε κ κουβεντες ... Τελικα σημερα 17-10-2013(κ για Ν4178) τουλαχιστον ξερουμε αν σε βοηθητικο χωρο που εγινε κυριος βαζουμε υδβχ κ αλλαγη χρησης η υδκχ απευθειας ?Αν καποιος θα μπορουσε να πει κατι κ για τα παραπανω.................. Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Γκούφυ ΥΔΒΧ δεν βάζεις επειδή δεν υπάρχουν ΒΧ στον 4178. Μόνο ΚΧ με μειωτικό συντελεστή. Επίσης, αλλαγή χρήσης βάζουμε μόνο από κύρια σε κύρια και από βοηθητική σε βοηθητική. Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 (edited) Γκούφυ ΥΔΒΧ δεν βάζεις επειδή δεν υπάρχουν ΒΧ στον 4178. Μόνο ΚΧ με μειωτικό συντελεστή. Επίσης, αλλαγή χρήσης βάζουμε μόνο από κύρια σε κύρια και από βοηθητική σε βοηθητική. Eνταξει,κυριολεκτικα γινεται μονο διακριση μεταξυ κχ και χωρων μειωτικου συντ-->υπογειο,παταρι,σοφιτα(βοηθητικοι κ αυτοι) Αρα υπογειο στην αδεια που τελικα ειναι πανω απο το διαμορφ εδαφος κ ειναι ακομη αποθηκευτικος χωρος-->υδκχ ενω υπογειο επισης πανω απο το διαμορφ εδαφος που εγινε σπιτι??παλι υδκχ? Οσον αφορα τις αλλαγες χρησης βοηθ σε βοηθ κ κυρια σε κυρια αυτα τα ειδα μονο στο Α18 στα περι τροπων υπολογισμου και δεν στοιχειοθετουν γενικοτερα και μονο τα περι αλλαγης χρησης Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2013 Οσον αφορα τις αλλαγες χρησης βοηθ σε βοηθ κ κυρια σε κυρια αυτα τα ειδα μονο στο Α18 στα περι τροπων υπολογισμου και δεν στοιχειοθετουν γενικοτερα και μονο τα περι αλλαγης χρησης Δες στον 4178 το Α19, παρ.5 την τελευταία πρόταση. Απαντάει στο ερώτημά σου στο #306! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα