Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[Α18] Χώροι με μειωτικό συντελεστή (Υπόγεια, σοφίτες, πατάρια)


Recommended Posts

Μάλλον κάτι μπέρδεψες. Μπέρδεψες την πραγματικότητα με την ορολογία του 4178.

Στην πραγματικότητα έχεις αποθήκη.

Στον 4178 όμως, ΠΡΟΣ ΤΟ ΠΑΡΟΝ (????), αυτή η αποθήκη, επειδή είναι ισόγεια, θα πρέπει να δηλωθεί ως Υπέρβαση Δόμησης Κύριου Χώρου.

 

ΥΓ: Λογικά είναι αποθήκη ακόμη, έτσι?

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,5k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Σε οικισμο <2000 κατ!Ισογειος οικοδομη με  υπογειο σε αδεια του 2009! το υπογειο εχει βγει κατα τις 2 πλευρες εξω απο το εδαφος κ (παρεμεινε αποθηκευτικος χωρος) και στην μια πλευρα του κατασκευαστηκε κατ επεκταση κχ 35τμ

1.για το υπογειο βαζω μειωτικο + παραβαση διαμορφωση -ξεμπαζωμα κτλ για τακτοποιηση?καποια ενσταση η γνωμη επ αυτου?

2.Στους οικισμους <2000 κατ μεγ αριθμος οροφων   ειναι 2.Στην περιπτωση αυτη μετα την τακτοποιηση υπαρχει καποια δυνατοτητα προσθηκης οροφου?(τετραγωνικα συντελεστη δομησης υπαρχουν)

 

ειχα κ μια συζητηση με συναδελφο προ ολιγου κ μου ειπε οτι στην περιπτωση μου δηλ υπογειο που βγηκε εκτος εδαφους κ παρεμεινε αποθ χωρος  μπορει καλλιστα να τακτοποιηθει μονον με την πληρωμη της διαμορφωσης εδαφους -ξεμπαζωματος κ τα αλλα να μεινουν ως εχουν(εννοειται τα 35 τμ ΚΧ κατ επεκταση  ξεχωριστα)

 

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία".

yian

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

Μάλλον κάτι μπέρδεψες. Μπέρδεψες την πραγματικότητα με την ορολογία του 4178.

Στην πραγματικότητα έχεις αποθήκη.

Στον 4178 όμως, ΠΡΟΣ ΤΟ ΠΑΡΟΝ (????), αυτή η αποθήκη, επειδή είναι ισόγεια, θα πρέπει να δηλωθεί ως Υπέρβαση Δόμησης Κύριου Χώρου.

 

ΥΓ: Λογικά είναι αποθήκη ακόμη, έτσι?

 

ευχαριστω για την απάντηση κατ'αρχην! ναι αποθήκη είναι ακόμα αλλά αφου έτσι το θέλει ο 4178 θα δηλωθεί ως ΚΧ, κατοικία, και από δω και περα θα το δηλώνει ως κατοικία.

Link to comment
Share on other sites

Δε νομίζω ότι θα πρέπει στο εξής να το δηλώνει ως κατοικία. Αποθήκη είναι, αποθήκη παραμένει. Απλώς επειδή είναι ισόγεια, ο 4178 δεν προβλέπει μειωτικό συντελεστή και πληρώνει πλήρες πρόστιμο όπως οι κύριοι χώροι. Δεν γίνεται κύριος χώρος. Παραμένει βοηθητικός χώρος που όμως δεν δικαιούται μειωτικό συντελεστή.

Link to comment
Share on other sites

Για πιό λόγο;;;; Θα του πέσει άσχημη μια ...γκαρσονιερούλα;;;;;;; Αφού ως ...γκαρσονιερούλα την πλήρωσε!!!!!!

Link to comment
Share on other sites

Ναι, οκ, προαιρετικά όμως. Όχι ότι είναι υποχρεωμένος να το δηλώνει ως κατοικία. Και πλέον δεν ξέρω αν συμφέρει να έχεις μια κατοικία παραπάνω γιατί μπορεί να σου πουν βάλε ρολόι, πλήρωσε χαράτσια, πλήρωσε αυτό, πλήρωσε εκείνο.

Link to comment
Share on other sites

Απλώς υπάρχει πιθανότητα να το πάρουν πίσω από το ΥΠΕΚΑ..... Άρα σε τέτοιες περιπτώσεις συμφέρει να περιμένουμε μέχρι την τελευταία στιγμή (2.2015)!!!!! Κι αστους αυτούς να περιμένουν δηλώσεις.....

Link to comment
Share on other sites

Έχει διευκρινιστεί τι γίνεται στην περίπτωση που είχε δηλωθεί στον 4014 ως ΒΧ και έχει εξοφληθεί το πρόστιμο; το επιπλέον πρόστιμο από την μετατροπή σε ΥΔΚΧ θα πληρωθεί; η να κάνουμε την "πάπια" και να το δηλώσουμε πάλι με μειωτικό συντελεστή; 

Link to comment
Share on other sites

Οι επαγγελματίες μηχανικοί δεν κάνουν την ...πάπια!!!!

Το πολύ πολύ να δεις κανέναν να κάνει τη ....στουρθοκάμηλο!!!

Υποθέτω πως αν η δήλωση του 4014 είχε οριστικοποιηθεί δεν θα πληρωθεί το extra ποσό.....

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Η δήλωση στον 4014 είχε πληρωμένο πρόστιμο και ανεβασμένα σχέδια, αλλά δυστυχώς είχε ξεμείνει σε προσωρινή υπαγωγή και έτσι αναγκαστικά πέρασε στον 4178 για ολοκλήρωση. Τώρα τι να πεις στον πελάτη αν διπλασιαστεί το πρόστιμο;  

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.