ΠΕΑ σε διαμέρισμα κτιρίου χωρίς σύσταση οριζοντίου

[ps.arch]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Σε μία πολυκατοικία στην οποία δεν έχει γίνει σύσταση οριζοντίου μπορούμε να βγάλουμε ΠΕΑ για ένα διαμέρισμα (συγκεκριμένα για αυθαίρετη κατοικία στο δώμα η οποία έχει τακτοποιηθεί με τον 4178) ή θα πρέπει αναγκαστικά να γίνει ένα ΠΕΑ για όλο το κτίριο;

[sikyonios]

Καλησπέρα και από εμένα. Έχω ακριβώς το ίδιο ερώτημα με τον συνάδελφο παραπάνω. Μπορούμε να βγάλουμε ΠΕΑ για επιμέρους ιδιοκτησίες παρόλο που δεν υπάρχει σύσταση ή είναι υποχρεωτικό να βγει για όλο το κτήριο, Στο Ε9 και στην άδεια είναι για δηλωμένα ως ξεχωριστές ιδιοκτησίες.

[akis73]

Καλησπέρα, αν διαβάσεις το παρακάτω νήμα θα καταλήξεις στο συμπέρασμα ότι μπορείς να βγάλεις ΠΕΑ για τις επιμέρους ιδιοκτησίες.

https://www.michanikos.gr/forums/topic/45638-πεα-σε-εξ-αδιαίρετου-οικοδομή-χωρίς-σύσταση-ιδιοκτησίας/

 

[sikyonios]

Ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες.

Σε κατάστημα τώρα το οποίο πριν ήταν 2 αλλά τώρα έχει γίνει ενοποίηση και έχει γίνει ένα ενιαίο τι κάνω; Στο Ε9 είναι δηλωμένα ως 2 καταστήματα. Δεν μου έχουν πει αν υπάρχει σύσταση καινούρια όμως. Πως προχωράω σε αυτή την περίπτωση; Είναι σημαντικό γιατί αν τα λάβω υπόψην ως ένα είναι πέραν της δικαιοδοσίας μου γιατί είναι άνω των 250 τετραγωνικών και τα 2 μαζί και θα πρέπει να τους πω να απευθυνθούν σε άλλον συνάδελφο.   

[akis73]

Γειά και πάλι, και πάλι δεν παίζουν ρόλο Ε9, συμβόλαια κλπ. Θα επιθεωρήσεις βάσει της υφιστάμενης κατάστασης, ήτοι ως ένα ενιαίο κατάστημα.

[sikyonios]

Ευχαριστώ πολύ.