Αρτιότητα.

[ozzfest]

Ειμαι αρχιτεκτονας μηχανικός και θα ηθελα μια μικρη βοηθεια.

Θελω να βγαλω αδεια οικοδομης σε οικοπεδο που λόγω επιπλάτυνσης δρόμου, χανει την αρτιότητά του.

Έχει κανείς τον Νόμο 2742/99 [αρθρο 27]?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[mpavlidis]

ozzfest νομίζω ότι τον έχω...στείλε π.μ

[ozzfest]

π.μ ???

Συγγνωμη , δεν καταλαβαινω.

[agior]

Αρθρο 27 Ν2742/99 (αντικαθιστά το αρθρο 25 του Ν1337/83 κλπ)

<<

1. Οικόπεδα εντός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων, που δεν καλύπτουν όλες τις προϋποθέσεις αρτιότητας κατά τον κανόνα ή την παρέκκλιση της περιοχής και που έχουν δημιουργηθεί πρίν την ισχύ του Ν. 651/1977, μπορεί κατ' εξαίρεση να οικοδομηθούν εφόσον:

α. Εχουν μια πλευρά τους τουλάχιστον 5 μ. σε κοινόχρηστο χώρο.

β. Μέσα σ'αυτά, βάσει του ισχύοντος Σ.Δ. της περιοχής και μετά την αφαίρεση των υποχρεωτικά ακαλύπτων χώρων, εγγράφεται κτίριο εμβαδού τουλάχιστον 50 τ.μ. και ελάχιστης πλευράς 5 μ.......

....

...

2.α. Ο συντελεστής δόμησης των οικοπέδων της παραγράφου 1 καθορίζεται με βαση το εμβαδόν της κατα παρέκκλιση αρτιότητας οικοπέδων ή του κανόνα όπου δεν ορίζεται παρέκκλιση, ως εξής:

- Για οικόπεδα που υπολείπονται της παραπάνω αρτιότητας σε ποσοστό μέχρι 20%, ο συντελεστής δόμησης μειώνεται κατά 10%.

- Για οικόπεδα που υπολείπονται μέχρι 40%, οσυντελεστής δόμησης μειώνεται κατα 20%.

- Για οικόπεδα που υπολείπονται άνω του 40%, οσυντελεστής δόμησης μειώνεται κατα 30%.

β. Η οικοδομική άδεια στα οικόπεδα της παραγράφου 1 χορηγείται μόνο ύστερα από έγκριση της αρμόδιας ΕΠΑΕ......

.....

γ. Η δόμηση στα παραπάνω οικόπεδα γίνεται κατα τα λοιπά σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή.

...

...

>>