Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

πόσα ΠΕΑ απαιτούνται σε 1 ορζόντια ιδιοκτησία που έχει 2 ακίνητα;


malevizos

Recommended Posts

Καλησπέρα σας,

έχω μια περίπτωση όπου σε μία οριζόντια ιδιοκτησία υπάρχουν 2 παλιά ακίνητα 70 + 60 τ,μ.

Όμως αυτή τη στιγμή δηλώνονται σαν 1 ακίνητο 130 τ.μ.

Λόγω μεταβίβασης χρειάζεται ΠΕΑ...

ΠΕΑ πού όμως; Σε κάθε ακίνητο; 

Η συμβολαιογράφος ζητάει ένα ΠΕΑ συνολικό εφόσον φαίνεται 1 οριζόντια ιδιοκτησία 130 τ.μ.

Πώς γίνεται όμως να βγει ένα ενιαίο πρακτικά;

 

Ευχαριστώ για το χρόνο σας.

 

Παρακαλώ, συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο profil σας.

Ευχαριστώ, hkamp.

Edited by hkamp
Link to comment
Share on other sites

Καλώς ήρθες

Συμπλήρωσε παρακαλώ την ειδικότητά σου στο προφίλ σου

 

Το ΠΕΑ είναι ανεξάρτητο με το πόσες ιδιοκτησίες έχεις συμβολαιογραφικά.

Εκδίδεται για κάθε ανεξάρτητο κτίριο η τμήμα κτιριου λειτουργικα ανεξάρτητο.

Επομένως εσυ βλέπεις και αποφασίζεις με βάση τη λειτουργικότητα.

 

Αν έχεις δύο ακίνητα που είναι σε επαφή με ανοικτή πρόσβαση και αποτελούν στην ουσία ενιαίο διαμέρισμα θα εκδόσεις 1 ΠΕΑ αφου δεν μπορείς να ορίσεις μεταξύ τους αδιάβατο όριο.

 

Αν έχεις δυο διαφορετικά κτίρια που ειναι απλά στο ίδιο οικόπεδο χωρις καμία επαφη αναγκαστικά θα κάνεις 2 ΠΕΑ αλλιώς τι θα τον κάνεις τον αέρα μεταξύ τους?

Edited by danaikaterina
Link to comment
Share on other sites

 

Αν έχεις δύο ακίνητα που είναι σε επαφή με ανοικτή πρόσβαση και αποτελούν στην ουσία ενιαίο διαμέρισμα θα εκδόσεις 1 ΠΕΑ αφου δεν μπορείς να ορίσεις μεταξύ τους αδιάβατο όριο.

 

Αν έχεις δυο διαφορετικά κτίρια που ειναι απλά στο ίδιο οικόπεδο χωρις καμία επαφη αναγκαστικά θα κάνεις 2 ΠΕΑ αλλιώς τι θα τον κάνεις τον αέρα μεταξύ τους?

Και να υπάρχει επαφή μεταξύ τους αν είναι ανεξάρτητα, πάλι 2 Π.Ε.Α. θα βγάλεις, εκτός εάν τα θεωρήσεις "Πολυκατοικία" οπότε βγάζεις ένα Π.Ε.Α. που θα αφορά και στα δύο (η 2η περίπτωση θα ισχύει μόνο αν υπάρχουν μόνο αυτά τα δύο διαμερίσματα και όχι περισσότερα)

Edited by emnikol
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.