dekos82 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2009 εχει δει κανεισ σε πινακα ποσοστων οριζοντιου ιδιοκτησιασ στηλη με το χαρακτηρισμο αναλογια εμβαδου επι των κοινοχρηστων κ αναλογουν συνολικο εμβαδον? ξερετε τι εννοει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
giannist Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2009 Κάθε πολυκατοικία έχει κοινόχρηστους χώρους (κλιμακ/σια, κτλ). Κάθε ιδιοκτησία τώρα πέρνει ένα ποσοστό από αυτους τους κοινόχρηστους σε τ.μ. Αθροίζοντας το κανονικό εμβαδόν της ιδιοκτησίας με τον κοινόχρηστο που του αναλογεί έχεις το σύνολο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dekos82 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2009 ξερεισ πωσ βγαινουν αυτα τα ποσοστα?π.χ. εστω μια τριωροφη πολυκατοικια με 50μ2 κλιμακοστασιο και μια κατοικια σε καθε οροφο.το ισογειο νομιζω δεν παιρνει καθολου.στουσ αλλουσ ξερεισ πωσ κατανεμεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2009 Συνήθως μπαίνει στήλη με τα αναλογούντα μ² κοινοχρήστων ανά διαμέρισμα. Αυτό το εμβαδό προκύπτει από αντιστοιχιση του ποσοστού του κάθε διαμερίσματος στο σύνολο των διαμερισμάτων με το συνολικό εμβαδό των κοινορήστων. Αν πχ. έχουμε 3 διαμερίσματα 100μ², 80μ² και 90μ², σύνολο δηλαδή 270μ² και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι 40μ², τότε κάθε διαμέρισμα θα πάρει 100/270, 80/270 και 90/270 ποσοστό των 40μ². Link to comment Share on other sites More sharing options...
maik Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2009 εχει δει κανεισ σε πινακα ποσοστων οριζοντιου ιδιοκτησιασ στηλη με το χαρακτηρισμο αναλογια εμβαδου επι των κοινοχρηστων κ αναλογουν συνολικο εμβαδον? ξερετε τι εννοει? Το σωστό ειναι αναλογία ογκου κοινοχρήστων και προκύπτει ώς εξής: 1.- Υπολογίζεις τον συνολικό ογκο των κοινοχρήστων χώρων (Vkx) 2.- Υπολογίζεις τον ογκο του κάθε διαμερίσματος (Vdi) και τον συνολικό ογκο των διαμερισματων (ΣVdi) 3.- Η αναλογία ογκου κονοχρήστων για κάθε διαμέρισμα ειναι :Vanal=Vkx*Vdi/Σvdi 4.- Ο συνολικός όγκος του διαμερίσματος ειναι : Vol=Vdi+Vanal 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
bkinti1 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2011 Καλησπέρα σας θα ήθελα να ρωτήσω αν στον όγκο κοινοχρήστων που δίνουμε το συνολικό όγκο όλων κοινόχρηστων χώρων περιλαμβάνεται και ο όγκος της πυλωτής ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
georg coco Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2011 Στην πυλωτή υπολογίζουμε μόνο τον κοινόχρηστο όγκο του κλειστού μέρους της πχ είσοδος, κλιμ/σιο, ανελκυστήρας... Link to comment Share on other sites More sharing options...
bkinti1 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2011 ευχαριστώ πολύ, αν και σε ένα έτοιμο πίνακα που έχω βλέπω συμπεριλαμβάνεται και ο ανοιχτός χώρος της πυλωτής ,για αυτό έχω μπερδευτεί λίγο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
iordanis_p Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2012 Καλυσπέρα μπορεί καποιος συνάδελφος να μου πει πως θα συντάξω πίνακα ποσοστών επι του οικοπέδου ιδιοκτησίας για ακίνητο που ο ιδιοκτητης του θέλει να το μεταβηβάσει στα δύο παιδιά του? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2012 @ iordanis_p Εάν εννοείς αδόμητο οικόπεδο.. προβαίνεις σε σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, με 2 τμήματα οικοπέδου και με ποσοστά ανάλογα των εμβαδών των τμημάτων. Εάν πρόκειται για δομημένο οικόπεδο ...προβαίνεις σε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας επί του υπάρχοντος κτηρίου Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα