Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
Urehit

Ελεγκτής Δόμησης σε Άδεια Νομιμοποίησης

Recommended Posts

Σωστά τα λέει η danaikaterina, κατά την γνώμη μου, έλεγχοι των δηλώσεων δεν νομίζω ότι έχουν ξεκινήσει, θα ξεκινήσουν και ο σώζων εαυτόν σωθήτω.

zulumbo: τι εννοείς ότι η άδεια νομιμοποίησης ισχύει για 4 χρόνια??? μετά τα 4 χρόνια το ακίνητο ξαναγίνεται αυθαίρετο?????

Οι άδειες νομιμοποίησης δεν έχουν χρονολογία λήξης και δεν θα μπορούσαν να έχουν.

Νομιμοποίησες κάτι (δηλαδή εκπονήθηκαν οι μελέτες κλπ που δεν είχαν γίνει λόγω αυθαιρέτου) και τέλος για πάντα (μέχρι την κατεδάφιση του δηλωθέντος, ας πούμε, για να ακριβολογούμε)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Άρθρο 42 Ν4495

Οι  άδειες  νομιμοποίησης  αυθαίρετων  κατασκευών,  στις  οποίες  δεν  προβλέπεται  η  εκτέλεση οικοδομικών εργασιών τους, ισχύουν χωρίς χρονικό περιορισμό.

Άρα πότε και γιατί θα καλέσεις ελεγκτή δόμησης αφού δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός?

 

Edited by Faethon11
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μόνον οι προ του 4014/11 εκδοθείσες Ο.Α νομιμοποίησης μπορούσαν να έχουν και επίβλεψη (αφορούσαν νομ/σεις ημιτελούς οικοδομής)

Μετά τον 4014 και έκτοτε υπάρχουν 2 περιπτώσεις 

Α. σε ημιτελείς νομ/σεις κτισμάτων κατασκευής προ της 28-7-11

απαιτείται 

1.ένταξη σε κάποιο Ν αυθαιρέτων και

2 "έγκριση εργασιών αποπεράτωσης" και

Β. σε ημιτελείς αυθαίρετες κατασκευές μετά την 28-7-11 με δυνατότητα νομιμοποίησης

αφού περάσεις από εδώ και από εκεί .. ΣΥΠΟΘΑ κλπ

απαιτείται Ο.Α νομ/σης με ανάληψη επίβλεψης εργασιών αποπεράτωσης

Έτσι δεν είναι?

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 ώρες πριν, Faethon11 said:

Άρθρο 42 Ν4495

Οι  άδειες  νομιμοποίησης  αυθαίρετων  κατασκευών,  στις  οποίες  δεν  προβλέπεται  η  εκτέλεση οικοδομικών εργασιών τους, ισχύουν χωρίς χρονικό περιορισμό.

Άρα πότε και γιατί θα καλέσεις ελεγκτή δόμησης αφού δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός?

 

Γιατί δεν θέλεις να ισχύει για πάντοτε η άδεια. Πρέπει κάποτε να κλείσει. Και άδειες μετά τον 4030 κλείνουν μόνο με ελεγκτή δόμησης.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γιατί πρέπει να κλείσει?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γιατί μετά αν θέλεις να βγάλεις νέα άδεια δεν θα μπορείς, θα πρέπει να κάνεις αναθεώρηση. Γιατί να μην ξεμπερδεύεις με την παλιά άδεια τώρα που είναι πρόσφατη και είναι πιο εύκολο;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν έχεις άδικο....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα, ελπίζω κάποιος να γνωρίζει,στην περίπτωση άδειας νομιμοποίησης, ο ελεγκτής ελέγχει ότι και στον τελικό ελέγχο Β κατηγορίας;  Στο σύστημα αναγράφεται ως ΚΑΤΗΓ. Α (περ.i) / παρ.4, 7 αρθ.6 Ν.4030 / παρ.7 αρθ.2 ΚΥΑ299/2014 : Επισκευές σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως επιφάνειας και χρήσης / Αναθεώρηση άδειας / Επανέλεγχος μετά από διακοπή εργασιών. Και επίσης τι αναφέρεται στο πόρισμα,εφόσον στην κατηγορία Α, δεν αναγράφει άδεια νομιμοποίησης;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μήπως γνωρίζει κανείς εάν η άδεια νομιμοποίησης χρειάζεται γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής? Εφόσον το Φεκ του οικισμού αυτού προβλέπει κάθε άδεια να περνάει από ΣΑ. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εγώ είχα περάσει ΣΑ για ειδικό κτίριο σε άδεια νομιμοποίησης προ 4495 και η επιτροπή απλά ενέκρινε το υπάρχον κτίριο, ενώ σχολίαζε και το άστοχο της διαδικασίας, αφού δεν πρόκειται να έβαζαν τον ιδιώτη να κάνει αλλαγές στο ήδη υφιστάμενο κτίριο.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.