Μηχανολογικός όροφος

[Sdimis]

Θέλω να δω τι γίνεται σε κτίριο γραφείων που έχει αλλάξει χρήση ο όροφος ΗΜ.\

Προφανώς είναι αλλαγή χρήσης αλλά που πορώ να βρω τι λέει η νομοθεσία, προφανώς ο ΓΟΚ για τον συγκεκριμένο όροφο?

[p.varvaris]

Στο άρθρο 7 του ΓΟΚ/85:

... δεν προσμετράται στη δόμηση.. "Στα ειδικά κτίρια για τα οποία απαιτείται άδεια φορέα για τη λειτουργία τους, η επιφάνεια ορόφου ή τμήματος ορόφου, ελεύθερου ύψους μέχρι 2,20 μ που χρησιμοποιείται ομοίως για την εγκατάσταση ή διέλευση ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού που εγκρίνεται με απόφαση Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας, μετά από γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου."

Πότε εκδόθηκε η άδεια? Γιατί η παράγραφος αυτή πριν το 2000 ήταν: "Σε ειδικά κτίρια, η επιφάνεια ορόφου ή τμήματος του που χρησιμοποιείται για την εγκατάσταση ή διέλευση ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, ο οποίος κατασκευάζεται ύστερα από γνώμη της ΕΠΑΕ, εφόσον ο όροφος αυτός δεν έχει ελεύθερο ύψος μεγαλύτερο από 2,20 μ. μετρούμενο μεταξύ του δαπέδου του και της οροφής ή από 1,90 μ. μετρούμενο μεταξύ του δαπέδου και κάθε φέροντος στοιχείου της οροφής."

Σε κάθε περίπτωση πάντως έχεις να κάνεις με αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, με ότι αυτό συνεπάγεται...

[Sdimis]

Η άδεια είναι του 96. Τομές δεν έχω πάρει στα χέρια μου. Στην τομή στο Διάγραμμα κάλυψης τα έχουν μπουρδουκλώσει. Από τα υψόμετρα βγαίνει 2,50μ και με το χέρι έχουν γράψει 2.

[p.varvaris]

Αφού η άδεια εκδόθηκε το 1996, ίσχυε η προηγούμενη διατύπωση του άρθρου και μάλλον το 2 προκύπτει ως 1,90 το επιτρεπόμενο συν 0,10 το πλακάκι. Τα κτίρια γραφείων τότε δικαιούνταν τέτοιο όροφο ως "ειδικά κτίρια" ενώ σήμερα πρέπει να "απαιτείται άδεια για τη λειτουργία τους".

[georgegaleos]

Υπάρχει η έννοια του μηχανολογικού ορόφου στο ΝΟΚ .... από ποιες διατάξεις διέπεται ???

[ΟΩΝ]

Λίγο άσχετο το ερώτημα, αλλά δεν βρήκα αλλού στο φόρουμ κάτι σχετικό: Από πλευράς αμοιβών, πώς λογίζεται ο μηχανολογικός όροφος;