Elounda Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Αυτά που λές imhotep έπρεπε να είχαν γίνει εξ αρχής τώρα δυστυχώς πάνω κάτω τα ίδια θα είναι οι νόμοι που θα βγαίνουν.Τουλάχιστον για μένα έπρεπε να διατηρηθεί ο 4178 και μαζευτούν οι εγκύκλιοι -ερωτήσεις,απαντήσεις που έχουν βγεί και να γίνει μια σωστή τροποποίηση του και ως προς τα πρόστιμα και ως προς κάποια πρακτικά λάθη.Με το να βγαίνουν συνέχεια νόμοι ,και όπως είπε ο Ιάσωνας σαλάτα δεν καταφέρνεις τίποτα.Οι παντελώς αυθαίρετοι με βίλες και ορόφους θα πρέπει να στοχευθούν. Με τον Ε.Δ. έγινε ενα βήμα και τουλάχιστον στις νέες οικοδομές υπάρχει κάποιος έλεγχος.Ο κακομοίρης που έχει μια ΟΙ και έχει διαμερισμάτωση ,που επιβαρύνει το περιβάλλον δόμησης?Αυτοί που έχουν 5% απόκλιση (που ουσιαστικά στα επιχρίσματα και στις αλφαδιές την πατησαν πριν αρκετά χρόνια χωρις gps και λέιζερ) τι κερδίζουν ένα τοίχο μεγαλύτερο?Για τα λεφτά όλα γίνονται Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Πρέπει να μπούνε ελεγκτές δόμησης στις τακτοποιήσεις. Για μένα είναι πολύ σωστό αυτό που πάει να γίνει. Ό,τι θέλει τακτοποιεί ο καθένας και με ό,τι δικαιολογητικό θέλει. Παλαιότητα, τιμή ζώνης, μειωτικός συντελεστής...όλα είναι στο φλου. Οι διαδικασίες τακτοποίσης από τον νόμο Σουφλιά και μετά είναι μία διαδικασία χωρίς κανέναν έλεγχο όπου επικρατεί ο πιο "μάγκας" μηχανικός.Βαφτίζει ο κάθε μηχανικός το κρέας ψάρι. Αν θες να τακτοποιήσεις με βάση την επεξήγηση της ερωτοαπάντησης της εγκυκλίου του νόμου....ε ανέλυσε το στην τεχνική σου έκθεση και ο ελεγκτής θα κρίνει και στην τελική ας απαντήσει μετά μία επιτροπή αν είναι σωστό ή όχι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
imhotep Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 (edited) Elounda εννοείται ότι δεν μιλάω για αυτά που βάφτισαν κάποιοι "αυθαίρετα" και πάλι για εισπρακτικούς λόγους η διαμερισμάτωση, η μετακίνηση κουφωμάτων κλπ. θα μπορούσαν να λυθούν με ενημερώσεις φακέλου (που δεν έγιναν στην ώρα τους) και μιλάω κυρίως και για την αποτροπή στο μέλλον "νομιμοποιούμενων" edit δεν είναι μόνο οι βίλλες, είναι ολόκληρες περιοχές β' κατοικίας "φτωχών" (φως-νερό-τηλέφωνο), είναι τεράστιες εκτάσεις με "ειδικά" κτίρια (καταλαβαίνουμε νομίζω) ξαναedit α! ναι.. τι έγινε με εκείνες τις Α/Φ που θα ανέβαιναν στο σύστημα Edited Σεπτέμβριος 3 , 2016 by imhotep Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Η διαμερισμάτωση για τα προ 83...πρέπει να καταργηθεί. Είναι ένα άχρηστο πράγμα. Με την προυπόθεση ότι αυτή περιγράφεται στην σύσταση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Giorgos Georgiou Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Άντε να δούμε πώς θα βγάζουν άκρη οι ελεγκτές δόμησης με τις αεροφωτογραφίες που φαίνεται μία κουκκίδα ή πώς θα το χειριστούν όταν έχει ανέβει ως αποδεικτικό παλαιότητας το Ε9. Θα γελασει και το παρδαλό κατσίκι.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Θα υπάρχουν τέτοια θέματα με τους ελεγκτές, αλλά θα λυθούν σιγά σιγά. Και στην τελική δεν νομίζω ο ελεγκτής π.χ. να ελέγξει την κουκίδα της αεροφωτογραφίας. Αν ο μηχανικός λέει ότι είναι οκ. Θα βγαίνουν λογικά διευκτρινιστηκές για όλα αυτά από ΥΠΕΚΑ κτλ για να δουλεύει ο κόσμος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elounda Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Πρέπει να μπούνε ελεγκτές δόμησης στις τακτοποιήσεις. Για μένα είναι πολύ σωστό αυτό που πάει να γίνει. Ό,τι θέλει τακτοποιεί ο καθένας και με ό,τι δικαιολογητικό θέλει. Παλαιότητα, τιμή ζώνης, μειωτικός συντελεστής...όλα είναι στο φλου. Οι διαδικασίες τακτοποίσης από τον νόμο Σουφλιά και μετά είναι μία διαδικασία χωρίς κανέναν έλεγχο όπου επικρατεί ο πιο "μάγκας" μηχανικός.Βαφτίζει ο κάθε μηχανικός το κρέας ψάρι. Αν θες να τακτοποιήσεις με βάση την επεξήγηση της ερωτοαπάντησης της εγκυκλίου του νόμου....ε ανέλυσε το στην τεχνική σου έκθεση και ο ελεγκτής θα κρίνει και στην τελική ας απαντήσει μετά μία επιτροπή αν είναι σωστό ή όχι. Μα οι ΕΔ ελευθεροι επαγγελματίες είναι.Ερμηνεύουν και αυτοί τον νόμο ο οποίος δεν είναι ξεκάθαρος.Τότε θα καταλήξουν και αυτοί να βάζουν τα δυσμενέστερα έστω και αν γίνεται και διαφορετικά (ευμενέστερα προς τον πελάτη) το κόστος αυξάνει και κάποιος πρέπει να μειώσει και αυτοί θα είμαστε εμείς.Το θέμα είναι να διατηρηθεί μια βάση (4178) να γίνουν τροποποιήσεις (δόξα το θεό 3 χρόνια τώρα έχουν προκύψει πολλές απορίες) στα αδύνατα -λειψά σημεία αλλά άμα προσθέτεις προσθέτεις κάποια στιγμη δεν θα πάει άλλο Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 (edited) O EΔ εχει τα καλα του, αλλα εχει πολλα αρνητικα στην εφαρμογη του. Ας εχουμε στο μυαλο μας οτι ολοι οι μηχανικοι, χωρις καμια εμπειρια, με τη εγγραφη τους στο ΤΕΕ, μπορουν να γινουν ΕΔ, για κτηρια μεχρι 250τμ. Τη μπουρδα με τις μελετες στατικης επαρκειας, πρεπει να την ξανασκεφτουν. Εμενα με συμφερει διοτι ειναι η κυρια ενασχοληση μου, αλλα ξερουμε πολυ καλα οτι θα καταληξουν αυτες οι μελετες copy-paste με αλλαγη μονο των στοιχειων του εργου και του ιδιοκτητη. Ναι και γω θα ηθελα να ελεγχονται ΟΛΑ κατα την ""τακτοποιηση"' (στατικα, ΗΜ κτλ), αλλα ειναι ΑΝΕΦΙΚΤΟ. Για να γινει σωστα, δεν εφταναν, οχι μονο οι μηχανικοι της Ελλαδας, αλλα επρεπε να κανουμε εισαγωγη και αλλους τοσους. Η αμοιβη δε, για τη δουλεια αυτη, θα επρεπε να ειναι 5ψηφια και πανω... Edited Σεπτέμβριος 3 , 2016 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 (edited) Συνιστώ υπομονή διότι θεωρώ ότι, πάρα πολλά θ' αλλάξουν προς τη "σωστή" κατεύθυνση μέχρι την τελική δημοσίευση του νόμου!!! Π.χ. Βεβαιώσεις μηχανικού στις κληρονομιές κ.ο.κ. Π.χ. Στατική επάρκεια κι όχι ΔΕΔΟΤΑ κ.ο.κ. Π.χ. Ημερομηνία έναρξης ηλεκτρονικής ταυτότητας κ.ο.κ. Π.χ. Αθροιστικές εκπτώσεις κ.ο.κ. Π.χ. Χωρίς συναίνεση δηλώσεις με αυθαιρεσίες σε κοινόχρηστους χώρους κ.ο.κ. Π.χ. Ελεγκτής δόμησης σε όλες τις δηλώσεις μέχρι καταβολής του 30% του προστίμου κ.ο.κ. Π.χ. Πολιτική αντιμετώπισης παλαιών δηλώσεων 4014 και 4178 που δεν έχουν ολοκληρωθεί κ.ο.κ. Edited Σεπτέμβριος 3 , 2016 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2016 Με συγχωρεις αλλα αυτο που παρεθεσες πιο πανω μιλαει για ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ μεταβασης στο νεο Νομο, οχι για ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ. Οκ αναφερεται σε "δυνατοτητα". Γιατι ομως βαζει ως προϋποθεση να μην ειναι, οι πληρωμες και τα δικαιολογητικα, εμπροθεσμα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα