cacau Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2016 (edited) Σε τριόροφη οικοδομή με άδεια του 1972, έχω την εξής περίπτωση: σε όλους τους ορόφους υπάρχει αποθηκάκι ~2,5τ.μ. με πρόσβαση αποκλειστικά από το μπαλκόνι. Ο συνάδελφος που είχε εκδόσει τότε την άδεια ΔΕΝ το έχει προσμετρήσει στον Σ.Δ. αλλά ούτε και στην κάλυψη. Στα θεωρημένα σχέδια φαίνονται ακριβώς έτσι. Ισχύει κάτι τέτοιο? Στην τακτοποίηση που κάνω για άλλους λόγους (μπαλκόνια εντός Δ κ.λ.π.) θεωρείτε σκόπιμο να τα προσμετρήσω στα τ.μ. των διαμερισμάτων ή να παραμείνουν ως έχουν? Edited Οκτώβριος 21 , 2016 by cacau Link to comment Share on other sites More sharing options...
cacau Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2016 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2016 Μετά από 200+ view και καμία απάντηση, υποθέτω ότι ουδείς έχει αντιμετωπίσει παρόμοια κατάσταση. Οπότε λέω να πάω στα σίγουρα, δηλαδή να τα προσμετρήσω στην τακτοποίηση ως κύρια χρήση - παρότι είναι πράγματι βοηθητική... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2016 Υπάρχει και η δεύτερη ανάγνωση πως ό,τι κι αν δείχνει η άδεια είναι νόμιμο, καλώς η κακώς... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2016 (edited) Αφού θα ρυθμίσεις ως Κατηγορία 1 (έχοντας το ορθό αποδεικτικό γι' αυτό) ό,τι και να βάλεις, πάλι το ίδιο πρόστιμο θα βγει! Οπότε, να βάλεις τα πάντα! Edited Οκτώβριος 26 , 2016 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
cacau Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2016 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2016 Έχω άδεια, αεροφωτογραφίες, λογαριασμούς ΔΕΗ κ.λ.π. οπότε είμαι της ιδίας άποψης. Όλα μέσα και καθαρίζει με ένα πεντακοσάρικο! Link to comment Share on other sites More sharing options...
cacau Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2016 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2016 (edited) Λάθος νήμα, παράκληση να διαγραφεί. Edited Νοέμβριος 6 , 2016 by cacau Link to comment Share on other sites More sharing options...
psycho Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2017 Αυθαίρετη κατασκευή από πανελ αλουμινίου 1μΧ2μΧ2.80μ ύψος, εμβαδού 2 τ.μ. σε βεράντα οροφοδιαμερίσματος στον Β' όροφο πολυκατοικίας χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο. Ο χώρος περιέχει μία μικρή πλαστική δεξαμενή πετρελαίου και ένα λέβητα για τον Β΄όροφο μόνο. Δεν έχει καταγγελία μέχρι στιγμής. Γίνεται να ρυθμιστεί ως αποθήκη, χωρις να αναφέρω αυτή την χρήση, απλα ως αποθ. χώρος? Σε όροφο όμως αποθήκη υφίσταται με υπ. δομ. β. χ. ή Κ. Χώρων ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2017 Όχι, μόνο ως ΥΔΚΧ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
giannisp Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2017 Γιατι να θεωρηθει μια αποθηκη ως ΚΧ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2017 (edited) Δεν θεωρείται η "αποθήκη" ως ΚΧ, το πρόστιμο υπαγωγής στον 4178 υπολογίζεται ως ΥΔΚΧ, διότι "μειωμένο συντελεστή" υπολογισμού του προστίμου έχουμε μόνο σε "ισόγειους" βοηθητικούς χώρους (έως 50 τ.μ.) ή χώρους σε υπόγεια στάθμη ή πατάρια ή σοφίτες (με προϋποθέσεις) ή αποθήκες Κατηγορίας 3. Edited Μάιος 16 , 2017 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα