Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2013 το είχα διαβάσει όλο το θέμα πριν ρωτήσω. διαβαζω τώρα πάλι το #16 αλλά δεν καταλαβαίνω ακριβώς αν χρειάζεται να το αναφέρουμε. Διότι τότε θα πρέπει να αναφέρουμε και ποια είναι αυτή η παρέκκλιση. Μπορεί να είναι η 5x10 (λέμε τώρα) Link to comment Share on other sites More sharing options...
MK-ATM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2013 (edited) Κληροτεμαχιο εκτος σχεδιου χωρις το απαιτουμενο προσωπο σε δρομο, ειναι αρτιο και οικοδομισημο γιατι ειναι προ του Ν3212/2003, στην δηλωση το αναφερω ως αρτιο και οικοδομισημο κατα παρεκλιση; Edited Σεπτέμβριος 9 , 2013 by MK-ATM Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdtopo Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2013 Εφ' όσον τηρεί τις υπόλοιπες διατάξεις είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο διότι η απαίτηση προσώπου ορίστηκε με το ΦΕΚ 308Α'/2003. Link to comment Share on other sites More sharing options...
iliasp Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2013 Συνήθως οι κλήροι είναι παλιοί, διανομές Υπ.γεωργίας, έλεξε πότε κυρώθηκε η διανομή ή αναδασμός και κάνε έλεγχο με τον 270/85. Link to comment Share on other sites More sharing options...
xaniared Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 (edited) Σε περίπτωση που τμήμα αγροτεμαχίου είναι εντός οικισμού τι γράφουμε στη δήλωση? Επίσης περνάει ρέμα απο μέσα. Πρέπει να αναφερθεί? Edited Οκτώβριος 24 , 2014 by xaniared Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 Περιγράφεις το τμήμα εντός οικισμού και το τμήμα εκτός οικισμού, δεδομένου όμως πως η ιδιοκτησία παραμένει ενιαία. Το ρέμα να το αναφέρεις (θεωρώ δεδομένο πως το έχεις αποτυπώσει και φαίνεται στο διάγραμμα) καθώς επηρρεάζει την δυνατότητα οικοδόμησης αναλόγως την θέση του. Link to comment Share on other sites More sharing options...
soulis13pao Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 Κανεις επισης μια ερευνα αν το ρεμα εχει διευθετηθει...οπωσδηποτε πρεπει να το εχεις αποτυπωσει οπως ειπε κ ο Δημητρης.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
palex Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2014 Καλημέρα, Σε μη κυρωμένη πραξη εφαρμογής έχω τυφλό οικόπεδο (άρτιο ώς προς το εμβαδόν μόνο κατα παρέκκλιση). Τι γράφω στην Δήλωση 651/77 " μη αρτιο και οικοδομήσιμο, δύναται να καταστεί άρτιο και οικοδομήσιμο μέτα την κύρωση της πράξης εφαρμογής" ??? Ο μελετητης σκοπευει να το μειώσει σε επιφανεια και να το μεταφερει αλλου μεσα στο ιδιο ΟΤ ωστε να αποκτησει πρόσωπο. Που ξέρω όμως οτι δεν θα την καταργήσει όμως τελείως και να την προσκυρώσει αλλου; Υποχρεωουται να την διατηρήσει λόγω της κατα παρέκκλισης αρτιοτητας του εμβαδου???? Σημειωση: οι τιτλοι του οικοπεδου (οχι και οι πιο παλιοι) αναφερουν την δηθεν υπαρξη ιδιωτικής οδου που το εξυπηρετει αλλα εγω δεν ειδα καμμια ιδιωτικη οδο ουτε επι τοπου ουτε στο κτηματολογιο ουτε στην μελετη της πραξης εφαρμογής, αυτη η υπάρξη ή οχι δεν νομίζω να με επιρεαζει πουθενα εμενα ουτως η άλλως θα την αγνοούσα πλήρως ετσι δεν είναι ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2014 (edited) η πραξη εφαρμογής δεν επιτρεπεται να δημιουργει μη αρτια και μη οικοδομησιμα οικοπεδα. το περισσοτερο που μπορει να κανει ειναι να χρησιμοποιησει την παρεκκλιση του αρθρου 25 του ν 1337...αλλά και αυτο-κατα την γνωμη μου- δεν ειναι απολύτως σωστο... Με την κυρωση της ΠΕ καταργούνται αυτοδικαια ολες οι δουλείες "διελευσης", αφου αποδίδονται οικόπεδα αρτια και οικοδομησιμα.. Σωστα τα λεει ο μελετητης οτι θα "το παει" αλλού ...εστω και σαν συνιδιοκτησια με καποιο αλλο [και το πιο σωστο ειναι να δημιουργησει καθετες...αλλά "κολλαει" στο σε ποιον θα δοσει το προσωπο...και δεν θελει να μπλεξει... Αυτο που εχεις σημερα ειναι ενα χωραφι..για το οποιο εχει ξεκινησει η διαδικασια συνταξης ΠΕ. Το χωραφι πουλας, με την μνεια οτι εχει ενταχθει στο σχεδιο και εκκρεμει η κυρωση ΠΕ... Οι εισφορα σε γη και χρημα ειναι θεμα που πρεπει να δεις προσεκτικα... διοτι - πιθανον- να προκειται για μεγαλοιδιοκτητη, ωστε, κατα την κύρωση, να εχει "αυξημενες" υποχρεωσεις... Edited Νοέμβριος 10 , 2014 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΩΝ/ΝΟΣ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 3 , 2015 Αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου 6 στρ. οικοδομήθηκε νόμιμα με άδεια. Σήμερα στην περιοχή έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης, υπάρχει ΖΟΕ όπου η αρτιότητα είναι όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται για την συγκεκριμένη χρήση (τουριστικό): "15 στρ. χωρίς παρεκκλίσεις". Τι γράφω στην δήλωση Ν.651/77: 1. Άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, 2. Άρτιο και οικοδομήσιμο κατά την εποχή ανέγερσης του κτιρίου, 3. Μη άρτιο και οικοδομήσιμο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα